fbpx
Myytävä asunto 3. kerros keskellä
Parvekenäkymä
Parveke suuntautuu itään
Taloyhtiö rajoittuu Linnanpuistoon pohjoiselta sivulta
Keittokomero remontoitu
Eteisnäkymä
Olohuone
Olohuone
Olohuoneessa tilaa ruokapöydälle
Makuuhuone
Kylpyhuone

Ylisentie 26,
60100 Seinäjoki

2h+kk


63 000 €

(1537 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
41.0 m²
Alue
Uppa
Rakennusvuosi
1962

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio, jossa loistava tilankäyttö ja tehokkaasti käytetyt neliöt. Huonetiloissa on tehty remontteja vuosien varrella ja sen yleisilme on pääosin nykyaikainen ja siisti. Keittokomeron kaapistot ja koneet uusittiin v. 2015, seinäpinnat maalattiin/tapetoitiin v. 2020, samalla uusittiin lattialistat. Myös lattian laminaatit on uusittu vuosien varrella. Huoneisto vapautuu kaupanteossa uudelle omistajalle!

Taloyhtiö sijaitsee arvostetulla Upan alueella n. 1 km kaupungin keskustasta. Yhtiön tontti rajoittuu yhdeltä sivulta Linnanpuistoon. Asunnolta on lyhyt kävelymatka Pajuluomanpuistoon, jossa kulkee suosittu kävelyreitti keskustaan. Ylisentien liikenne taloyhtiön kohdalla on suhteellisen rauhallista.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siihen on tehty vuosien varrella merkittäviä peruskorjauksia 2000-luvulla: käyttövesiputkistosaneeraus 2016, peltikaton maalaus 2016, viemäreiden pinnoitus/sukittaminen 2013, ikkunat ja parvekeovet 2003. Edellä vain osa tehtyistä remonteista, tarkemmat tiedot saat välittäjältä.

Taloyhtiö on keväällä 2022 lunastanut vuokratontin omaksi, hankinta rahoitettiin yhtiölainalla, joka on pääomitettu myytämän asunnon hintaan.

Yhteystiedot

  • Timo Penttilä
  • timo.penttila@katkanaho.fi
  • 0400565461

Timo Penttilä

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Uppa
  • Ylisentie 26
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk
Asuinpinta-ala m²41 m²
Yhteensä m²41 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1962
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta63 000 €
Myyntihinta52 313,31 €
Velkaosuus10 686,69 €
Yhtiövastike242,53 €
Rahoitusvastike104,93 €
Hoitovastike137,60 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Autopaikkamaksu10 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksut: kylmä 4,46 €/m3 lämmin 13 €/m3 Pesutupamaksu: 2 €/kerta Saunamaksu 4 €/kerta Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, oma mttari

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot ja tasot uusittu v. 2015 samalla laatoitettiin lattia
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: osalaatoitus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen seinät maalattu/tapetoitu ja lattialistat uusittu v. 2020
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuoneen seinät maalattu/tapetoitu ja lattialistat uusittu v. 2020
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ilkantalo
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Oy, Pirjo Kulmakorpi Marttilantie 24 0102284000
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiö lunasti tontin omaksi keväällä 2022 310.800€ kauppahinnalla + kulut. Lainamäärä 320.000 € Myytävän asunnon osuus tonttikaupasta oli 7717,34 €. Tämä summa on pääomitettu myytävän asunnon hintaan, kuukausittainen pääomavastike on lähtötilanteessa 38,27 €/kk. Taloyhtiöllä on omistuksessaan yksi asunto 34,3 m² ja 9 kpl autotalleja.
EnergialuokkaE2018
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitUlko-ovet-02, ikkunat ja parvekeovet uusittu -03, jätekatos rakennettu -04, porraskäytävien maalaus -08, pihan asfaltointi -10, viemäreiden pinnoittaminen/sukitus -13-14, peltikaton maalaus ja läpivientien tms. tiivistäminen -16, käyttövesiputkisaneeraus -16, porraskäytävien pintojen uusiminen -16, lämmönvaihtimen paisuntasäiliöt -16, parvekkeiden kaiteiden maalaus -17, neljän autopaikan rakentaminen -17, neljän autopaikan rakentaminen ml. sähkötolpat ja kaikkien vieraspaikkojen varaamien sähkötolpilla -17, uusien porraslaattojen valaminen, lumiesteiden asentaminen ja parvekkeiden ulkopintojen pesu sekä uusien syöksytorvien asentaminen parveketornien kohdalle -18, parvekelattioiden korjaus -20, lukoston uusiminen Abloy Protec2 järjestelmään. Pyydä lista tehdyistä remonteista välittäjältä!
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKuvaus kunnossapitotarpeille vuosille 2021 - 2025: - osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia, joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista. Samassa yhteydessä myös valurautaiset (pinnoitettu)kaivot uusitaan ja bitumieriste poistetaan noin 2000 €/pesuhuone - poistoilmanvaihdon puhdistaminen ja tarvittavat korjaukset - lämmönsiirtimen uusiminen, patteritermostaattien ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysverkon perussäätö - kiinteistön sähköjärjestelmien uusiminen mukaan luettuna valokuitu Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä!
Tontin pinta-ala2180 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa n. 200 metriä, keskustan palvelut n. 1 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiUseita lähistöllä
KoulutKeskusta, Frami, Kivistö

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja