fbpx

Ruukintie 49,
60100 Seinäjoki

2h,k,kh,p


79 000 €

(1646 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
48.0 m²
Alue
Uppa
Rakennusvuosi
1961

Hieno, juuri täysin remontoitu läpitalon huoneisto yhtiöstä, johon tehty mittavat remontit. Talon ulkoasu saanut raikkaan, nuorekkaan ilmeen julkisivuremontin myötä. Yhtiössä tehty jo mm. käyttövesiputket ja viemäriputkien pinnoitus, viimeksi talon ikkunat uusittu.
Tästä hyvä kokonaisuus omaksi kodiksi tai vaikkapa sijoitukseksi ja kuitenkin kohtuuhintaan!

Huoneiston velaton hinta on 79.000 euroa ja varainsiirtovero maksetaan sen perusteella. Taloyhtiöön juuri valmistunut n. 1 milj. euron peruskorjaus vähennettynä n. 120.000 euron myönnetyllä ARA peruskorjausavustuksella. Tämän huoneiston jyvitetyksi osuudeksi tästä lainasta tulee n.19.238 euroa tällä hetkellä saatavilla olevien tietojen mukaan. Tätä lainaa ei vielä ole siirretty huoneisto-osuuksiin, mutta se lisätään kesän 2022 aikana.

Yhteystiedot

  • Raija Feldt
  • raija.feldt@katkanaho.fi
  • 0400565426

Raija Feldt

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Uppa
  • Ruukintie 49
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kh,p
Asuinpinta-ala m²48 m²
Yhteensä m²48 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenHeti

Velaton hinta79 000 €
Myyntihinta79 000 €
Yhtiövastike189,33 €
Hoitovastike189,33 €
Vesimaksu
  • oma mittari

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto juuri remontoitu
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • keittiön kaapistot uusittu runkoineen -21, harmaasävyinen peiliovi, metallivedin, keraaminen liesi, ulosvedettävä liesituuletin (aktiivihiili), jääkaappi/pakastin, astianpesukonevaraus, led-valaistus, lattiassa laminaatti, seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • pesuhuone kokonaan kaakeloitu -21, kääntyvä suihkuseinä, rättipatteri, allas, pesukone sisältyy kauppaan, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • upean tilava olohuone, seinät maalattu, lattiassa laminaatti, ovi lasitetulle ja juuri remontoidulle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus
  • makuuhuoneessa seinät maalattu, lattiassa laminaatti, uusi laadukas peililiukuovikaapisto yhdellä seinällä

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakatu 58
Isännöitsijän yhteystiedotLakeuden isännöinti Oy Juha-Pekka Laukka Kaarretie 4, 60510 Hyllykallio p. 06 428 9120, 040 586 1248 juha-pekka.laukka@ylitaloky.com
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaYhtiön omistuksessa 1 kpl asunto 35 m² + 8 autotallia. Taloyhtiö saa näistä vuokratuloja 12.120 eur/vuosi. Taloyhtiö on vuonna 2021 ostanut vuokratontin omaksi. Tätä varten yhtiö on ottanut 200.000 eur hoitolainan joka kestää 15 vuotta. Lainan hoitovastiketta korottava vaikutus 0,20 eur/jm². Taloyhtiössä on vuonna 2021 tehty laaja peruskorjaus- ja energiaremontti. Tätä varten yhtiö on ottanut 1.000.000 eur lainan. Lainaa lyhennetään hankeen valmistuttua myönnetyn ARA avustuksen verran 120.000 eur. Tämä jäljelle jäävä laina jyvitetään huoneisto-osuuksiin ja on maksettavissa pois huoneistokohtaisesti kertalyhennyksellä tai rahoitusvastikkeella.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPohjakerroksen käyttövesiputkiston uusiminen, C-portaan ja pohjakerroksen käytävän maalaus -02, Saunan uusiminen -05, salaojituksen uusiminen -09, käyttövesiputkiston, sekä viemäriputkiston uusiminen -10, lämpöputken uusiminen pohjakerroksessa -10, ulko-ovien vaihto -14, HD-valmius -14, vesikaton maalaus -14, B-rapun maalaus -14, katokset rappuovien päälle, sekä valaistuksen parantaminen -14, huoneistojen ovien ja lukkojen vaihto -17, rappujen kunnostus -18, Vesikaton maalaus -20, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus -21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitLähivuosien aikana suunnitteilla yhtiön sauna- ja pesutilojen kunnostus.
Tontin pinta-ala2918 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustaan reilu kilometri, Kivistön S-Market ja Kivistön koulu n. kilometri

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja