Vuorenmaanrinne 15,
60220 Seinäjoki
2h,k,kh,p
83 000 €
(1482 €/m²)
Valoisa ja täysin remontoitu kaksio rauhallisessa Huhtalassa
Tämä kaunis, läpitalon kaksio tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Huoneisto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on nopeaa ja vaivatonta vain yhden nousun päässä maatasolta. Keskustan palvelut ovat lähellä, vain 2,5 km päässä, ja Sairaalanmäen työpaikat ovat vain 550 metrin kävelymatkan päässä.
Vuonna 2020 perusteellisesti remontoitu huoneisto hurmaa tyylikkäillä ratkaisuillaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Keittiössä yhdistyvät tummat alakaapistot ja valkoiset yläkaapistot muodostaen modernin ja ajattoman ilmeen. Käytännöllisyys on otettu huomioon: alakaapistot ovat suuria vetolaatikoita hidastinmekanismilla, komposiittiallas ja keraaminen liesitaso erillisuunilla täydentävät kokonaisuuden.
Vaaleanharmaa vinyylilankkulattia ulottuu läpi huoneiston, ja seinäpinnat on koristeltu tyylikkäillä kuviotapeteilla. Olohuone on suuri näyttävään kalustamiseen ja sinne mahtuu kalustamaan lisäksi myös työpisteen. Makuuhuoneessa on tilavat peililiukuovikaapistot ja sinne sopii kalustaa toisen työpisteen, jos kotona asuu kaksi opiskelijaa tai etätyöläistä!
Kylpyhuone on täysin uusittu lattia on verhoiltu tummalla kivikuviolaatalla ja valkoiset isot seinälaatat luovat raikkaan ilmeen. Suihkutila on erotettu taittuvalla lasiseinällä ja kylpyhuoneen ikkuna päästää sisään runsaasti luonnonvaloa. Mukavuutta lisää täysin uusitut vesikalusteet ja integroitu lattiakaivo.
Huoneisto toimii erinomaisesti myös sijoitusasuntona, sillä hyväkuntoisesta huoneistosta saa hyvän vuokran ja vuokratuottoa syövää remonttia tai vuokrauksen keskeytyksiä remontin takia ei pitäisi olla tulossa 10-20 vuoteen!
Tämä tilava kaksio tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä täydellinen koti, jossa on valmiina kaikki tarvittava!
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460
Seuraava esittely
Ei tulevia esittelyjäSijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,k,kh,p |
Asuinpinta-ala m² | 56 m² |
Yhteensä m² | 56 m² |
Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Käyttöönottovuosi | 1979 |
Velaton hinta | 83 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 83 000 € |
Yhtiövastike | 240,80 € |
Hoitovastike | 240,80 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisen tehosteseinä leveä hirsipaneeli. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Hyvä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lehmivuorenpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Kalevankatu 12 60100 Seinäjoki Jarmo Hautala puh. 050 587 8543 jarmo.hautala@pkpoy.net info@pkpoy.net |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | A-talo valmistunut 1976, B-talo valmistunut 1979. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. |
Energialuokka | F2013 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Piha- ja ulkoalueet: Roska- ja tuhka-astiat uusittu 2023 - Perustukset: Salaojien huuhtelu ja dokumentointi 2023 - Runko ja ulkovuoraus: Lämpökamerakuvaus tarvittaviin asuntoihin 2018, Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2019 - Yläpohja: B-talon tikkaisiin nousuvaunu 2023 - Ikkunat Vaihdettu 2016 - Vesikate ja vesikourut: Vesikatteen tarkastus ja kriittisten kohtien huolto 2021 - Kosteat tilat: Saunatiloihin uusittu WC-pönttö. 2023 - Huoltorakennus/jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen 2001 - Tekniset järjestelmät: ; Lämpö ja vesi: -Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 -Patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus 2018 -Käyttöveden säätömoottori/ kaukolämmön säädin 2022 -Lämmönjakohuoneen Iv-säätömoottorin vaihto 2023 ; Ilmanvaihto (nuohous 10v. välein): -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 -E-rapun viemärien ja sadevesipoiston sukitus (vahingon korjauksena) 2023 -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ikkunaremontin yhteydessä 2016 ; LJH automaation saneeraus: -Automatiikan uusiminen 2017 ; Sähkö: -Ulkovalaistuksen parantaminen 2020 -Pihan lämmityspaikkojen korjaukset (kattamattomat paikat 12kpl) 2023 -Muut tilat: Rappukäytävien maalaus 2004, Hissien huoltokorjaukset, köydet yms 2022 -Muu: A talon saunan kiukaan vaihto 2019, Rappukäytävien matot 2022 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevat huolto- ja korjaustoimenpiteet: - Runko ja ulkovuoraus: Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2024-2025 - Ulko-ovet: lukitusjärjestelmän päivitys 2024-2025 - Vesikate ja vesikourut: Kattojen huopien uusimiset 2024-2025 - Kosteat tilat: Pesuhuoneiden Kuntokartoitus tarvittaessa -Tekniset järjestelmät: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026, Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle 2026, Käyttövesiputkiston remontin suunnittelu 2024-2025, Viemäriputkien kuntotutkimus 2024-2025, Käyttövesiremontti 2024-2025 |
Tontin pinta-ala | 10234 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | K-Market Huhtatori 350m |
---|---|
Koulut | Seinäjoen lukio 1,7 km, Marttilan koulu 1,8 km |