Vuorenmaanrinne 15,
60220 Seinäjoki

2h,k,kh,p


83 000 €

(1482 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
56.0 m²
Alue
Huhtala
Rakennusvuosi
1979

Valoisa ja täysin remontoitu kaksio rauhallisessa Huhtalassa

Tämä kaunis, läpitalon kaksio tarjoaa erinomaista asumismukavuutta rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä. Huoneisto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on nopeaa ja vaivatonta – vain yhden nousun päässä maatasolta. Keskustan palvelut ovat lähellä, vain 2,5 km päässä, ja Sairaalanmäen työpaikat ovat vain 550 metrin kävelymatkan päässä.

Vuonna 2020 perusteellisesti remontoitu huoneisto hurmaa tyylikkäillä ratkaisuillaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Keittiössä yhdistyvät tummat alakaapistot ja valkoiset yläkaapistot muodostaen modernin ja ajattoman ilmeen. Käytännöllisyys on otettu huomioon: alakaapistot ovat suuria vetolaatikoita hidastinmekanismilla, komposiittiallas ja keraaminen liesitaso erillisuunilla täydentävät kokonaisuuden.

Vaaleanharmaa vinyylilankkulattia ulottuu läpi huoneiston, ja seinäpinnat on koristeltu tyylikkäillä kuviotapeteilla. Olohuone on suuri näyttävään kalustamiseen ja sinne mahtuu kalustamaan lisäksi myös työpisteen. Makuuhuoneessa on tilavat peililiukuovikaapistot ja sinne sopii kalustaa toisen työpisteen, jos kotona asuu kaksi opiskelijaa tai etätyöläistä!

Kylpyhuone on täysin uusittu – lattia on verhoiltu tummalla kivikuviolaatalla ja valkoiset isot seinälaatat luovat raikkaan ilmeen. Suihkutila on erotettu taittuvalla lasiseinällä ja kylpyhuoneen ikkuna päästää sisään runsaasti luonnonvaloa. Mukavuutta lisää täysin uusitut vesikalusteet ja integroitu lattiakaivo.

Huoneisto toimii erinomaisesti myös sijoitusasuntona, sillä hyväkuntoisesta huoneistosta saa hyvän vuokran ja vuokratuottoa syövää remonttia tai vuokrauksen keskeytyksiä remontin takia ei pitäisi olla tulossa 10-20 vuoteen!

Tämä tilava kaksio tarjoaa laadukasta asumista rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä – täydellinen koti, jossa on valmiina kaikki tarvittava!

Yhteystiedot

  • Harri Kätkänaho
  • harri.katkanaho@katkanaho.fi
  • 0400 565460

Harri Kätkänaho

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Huhtala
  • Vuorenmaanrinne 15
  • 60220
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,kh,p
Asuinpinta-ala m²56 m²
Yhteensä m²56 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1979

Velaton hinta83 000 €
Myyntihinta83 000 €
Yhtiövastike240,80 €
Hoitovastike240,80 €
Vesimaksu
  • 30
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu10 € / kk

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausEteisen tehosteseinä leveä hirsipaneeli.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu runkoineen ja koneineen 2020. Puuviilukuvioinen kalusteovi, musta alaosa, valkoinen yläosa. työtasot musta, tausta rosterin värinen Aluco-levy. Alakaapistot pääosin isoja vetolaatikostoja hidastinmekanismilla. Koneet keraaminen liesitaso, erillisuuni, jk/pk, musta komposiitti käsiallas. Tilavaraus apk:lle.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone remontoitu kiviseiniltä lähtien vesieristeineen 2020. Lattia kivikuvioinen tumma 10x10 lattialaatta, integroitu lattiakaivo, seinät valkoinen iso laatta, suihkun takana tehostelaatta. WC-istuin, käsiallaskalusteet, lasinen suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Pesuhuoneessa ikkuna josta luonnonvaloa. (huoneisto on päätyhuoneisto),
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone, suuntaus etelään (parveke), lattia vaalea vinyylilankku, seinät tapetti ja maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Tilava makuuhuone, lattia vaalea vinyylilankku, seinät tapetti ja maali. Säilytystilana korkeat peililiukuovikaapistot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehmivuorenpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotPohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy Kalevankatu 12 60100 Seinäjoki Jarmo Hautala puh. 050 587 8543 jarmo.hautala@pkpoy.net info@pkpoy.net
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaA-talo valmistunut 1976, B-talo valmistunut 1979. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Piha- ja ulkoalueet: Roska- ja tuhka-astiat uusittu 2023 - Perustukset: Salaojien huuhtelu ja dokumentointi 2023 - Runko ja ulkovuoraus: Lämpökamerakuvaus tarvittaviin asuntoihin 2018, Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2019 - Yläpohja: B-talon tikkaisiin nousuvaunu 2023 - Ikkunat Vaihdettu 2016 - Vesikate ja vesikourut: Vesikatteen tarkastus ja kriittisten kohtien huolto 2021 - Kosteat tilat: Saunatiloihin uusittu WC-pönttö. 2023 - Huoltorakennus/jätekatos: Jätekatoksen rakentaminen 2001 - Tekniset järjestelmät: ; Lämpö ja vesi: -Lämmönvaihtimen uusiminen 2006 -Patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus 2018 -Käyttöveden säätömoottori/ kaukolämmön säädin 2022 -Lämmönjakohuoneen Iv-säätömoottorin vaihto 2023 ; Ilmanvaihto (nuohous 10v. välein): -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2009 -E-rapun viemärien ja sadevesipoiston sukitus (vahingon korjauksena) 2023 -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö ikkunaremontin yhteydessä 2016 ; LJH automaation saneeraus: -Automatiikan uusiminen 2017 ; Sähkö: -Ulkovalaistuksen parantaminen 2020 -Pihan lämmityspaikkojen korjaukset (kattamattomat paikat 12kpl) 2023 -Muut tilat: Rappukäytävien maalaus 2004, Hissien huoltokorjaukset, köydet yms 2022 -Muu: A talon saunan kiukaan vaihto 2019, Rappukäytävien matot 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat huolto- ja korjaustoimenpiteet: - Runko ja ulkovuoraus: Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2024-2025 - Ulko-ovet: lukitusjärjestelmän päivitys 2024-2025 - Vesikate ja vesikourut: Kattojen huopien uusimiset 2024-2025 - Kosteat tilat: Pesuhuoneiden Kuntokartoitus tarvittaessa -Tekniset järjestelmät: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026, Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle 2026, Käyttövesiputkiston remontin suunnittelu 2024-2025, Viemäriputkien kuntotutkimus 2024-2025, Käyttövesiremontti 2024-2025
Tontin pinta-ala10234 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Huhtatori 350m
KoulutSeinäjoen lukio 1,7 km, Marttilan koulu 1,8 km

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja