Nyykoolinkatu 19,
60100 Seinäjoki
2h,k,s
170 000 €
Asunto Oy Itikanmäen Lehdokissa myynnissä hyväkuntoinen, tilava kaksio. Neljännessä kerroksessa
sijaitsevassa kulmahuoneistossa on neliöitä 52,5. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Autokatos nro 10 myydään omilla osakkeilla, velaton hinta 7 000 eur. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 700 eur.
Valoisassa huoneistossa ikkunat ovat kahteen suuntaan. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä, avaraa tilaa. Olohuoneesta on käynti huoneiston levyiselle, lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella on Visor-parvekekaihtimet. Eteisessä on liukuovikaapistot ja makuuhuoneessa on useita kaappeja. Asumismukavuutta lisää koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Taloyhtiöön on asennettu ilmanvaihdon tuloilman viilennyslaite, jolla tuloilman lämpötilaa voidaan laskea noin viidellä asteella. Taloyhtiössä on kaapeli-Tv ja laajakaista. Taloyhtiö on savuton. Tupakointikielto on asunnoissa ja parvekkeilla.
Tästä kodista on kävelymatka kävelysiltaa pitkin kaupungin keskustaan ja Matkakeskukseen. Taide- ja kulttuurikeskus Kalevan Navetasta löytyy monipuolisia taide-, kulttuuri- ja musiikkitapahtumia, kerho- ja kurssitoimintaa ja Ravintola Äärellä. Jokirannan viihtyisät ulkoilureitit lähtevät lähistöltä. Yhteydet ovat erinomaiset moneen suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kotiin!
Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED, KiLAT
Puh 050 3090 571
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi
Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10
60100 Seinäjoki
Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy on toiminut alueella vuodesta 1962.
Yhteystiedot
-
Tiina Huhtakallio
-
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi
-
050 309 0571
Seuraava esittely
Ei tulevia esittelyjä
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,s |
| Asuinpinta-ala m² | 52.5 m² |
| Yhteensä m² | 52.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 170 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 170 000 € |
| Yhtiövastike | 185,65 € |
| Hoitovastike | 183,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Kylmä vesi 5,00 eur/m3. Lämmin vesi 10,10 eur/m3. Kaapeli-TV 0,60 eur/kk. Laajakaista 1,30 eur/kk. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Kuukausivuokra | 700,00 € |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakeluettelon hallinnointi on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea sähköistä merkintää ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa luovutuksesta. Kustannuksista vastaa ostaja. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Osakkeenomistajien käytössä on: ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone ja mankeli. |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Itikanmäen Lehdokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy Pasi Oksanen Kauppatori 1-3 C 60100 Seinäjoki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä tupakointikielto parvekkeilla, asunnoissa ja yleisissä tiloissa. Taloyhtiö on savuton. Ilmanvaihto: Koneellinen tulo- ja poisto LTO. Ilmanvaihdossa on viilennyslaite, joka alentaa tuloilman lämpötilaa maksimissaan noin 5 astetta ulkoilmaa viileämmäksi. Yhteiskäytössä muiden taloyhtiöiden kanssa mm. oleskelupiha, kulkualueet, jätekeräyspiste. Hallinnanjakosopimus Itikanmäellä olevien asunto-osakeyhtiöiden ja kiinteistöosakeyhtiöiden välillä mm. autopaikkojen, kulkuyhteyksien, oleskelu- ja leikkialueiden, jätehuollon, väestönsuojan sekä tekniikan osalta. |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | V.2024: katolle asennettu lumikammat. Asuntojen keittiöiden hanakulmat uusittu. V.2022: asuntojen pesutilojen kosteuskartoitus. V.2020: ilmanvaihtojärjestelmän uudelleen säätäminen. Samalla suoritettu iv-kanavien puhdistus (poisto). V.2019: asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite puhdistamaan ja suojaamaan lämmitysputkistoa sekä lämmönvaihdinta. Asennettu Chiller-ilmanvaihdon tuloilman viilennyslaite, jolla tuloilman lämpötilaa voidaan laskea noin neljällä viidellä asteella. Asennettu Ouman-Wireless langaton mittausjärjestelmä ohjaamaan huoneistojen lämmitystä. V.2018: kaikkien palovaroittimien paristot uusittu 10 v. longlife-paristoksi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024 2028 Bauer vedenkäsittelylaite käyttövesikiertoon Hanakulmien uusiminen IV-kanavien nuohous Asunto Oy Itikanmäen Lehdokki on otettu käyttöön 26.6.2015. Yhtiössä tullaan suorittamaan normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt vuosittain suunnitellusti ja noudattamaan huoltokirjan antamia ohjeita. |
| Tontin pinta-ala | 1072 m² |
| Tontin omistus | Oma |
