Kullervontie 12,
60510 Seinäjoki
2H,K,S,AK
94 500 €
(2100 €/m²)
Suositulla Tanelinrannan asuntoalueella päättyvän tien päässä hyväkuntoinen rivitalokaksio. Tässä kodissa on tehty monia remontteja vuosien varrella: kylpyhuone ja sauna on remontoitu v.2009, kiuas, jääkaappi ja pakastin uusittu v.2021, ilmalämpöpumppu v.2020, keittiön työtaso ja altaat sekä keraaminen liesi v.2013. Vuosien varrella on tehty pintaremonttia ja laitettu keittiöön, olohuoneeseen ja eteiseen laminaatti.
Taloyhtiö sijaitsee rauhallisessa ja luonnonläheisessä paikassa kuntoradan ja hiihtolatujen ääressä. Asunnolle kuuluu autokatos ja ulkovarasto. Kodissa on sähkölämmitys pattereilla. Ilmalämpöpumpulla voi tasata lämmityskustannuksia ja viilentää asuntoa tarvittaessa kesällä. Taloyhtiöön asennetaan joulukuussa Lounean valokuitu ja kaapeli-TV. Kodin sisäpinnat ovat siistissä kunnossa. Makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille. Osa terassista ei ole katettu. Takapihalla on iso nurmikkoalue ja kaunis kukkapenkki. Aurinko paistaa takapihalle päivästä iltaan asti.
Taloyhtiön piha on asfaltoitu ja vieraille löytyy useampi parkkipaikka. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt yleisiltä alueilta. Tanelinlammen uimaranta ja suosittu avantosauna ovat kävelymatkan päässä. Tanelinrannan koulu, päiväkoti, urheilukenttä, luistelurata, leikkipuisto, Omax-Arena, S-market, Abc-tankkausasema ja Tanelintupa ovat lähietäisyydellä. Julkinen liikenne kulkee Mäki-Hakolan tieltä.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen kotiin!
Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED, KiLAT
Puh 050 3090 571
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi
Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10
60100 Seinäjoki
Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy on toiminut alueelle vuodesta 1962.
Yhteystiedot
-
Tiina Huhtakallio
-
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi
-
050 309 0571
Seuraava esittely
Ei tulevia esittelyjä
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H,K,S,AK |
| Asuinpinta-ala m² | 45 m² |
| Yhteensä m² | 45 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 94 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 93 957,61 € |
| Velkaosuus | 542,39 € |
| Yhtiövastike | 148,50 € |
| Rahoitusvastike | 36,00 € |
| Hoitovastike | 112,50 € |
| Vesimaksu |
|
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 81 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikkavuokra 10,00 eur/kk. Vesimaksuennakko 12,00 eur/kk. Lounean valokuitu 500M ja KTV kytketään 11.12.2024 19,95 eur/kk. Sähkön siirto ja myynti on ollut yhteensä 971,00 eur v.2023 sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Sähkön hinta perustuu sen ajankohdan toteutuneeseen hintaan. Sähkön hinnan muutos vaikuttaa toteutuvaan kustannukseen. |
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä sekä osakekirjan mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmon Kullervonpuisto 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelu Oy Jarmo Hautala Puh. 050 5878 543, info@pkpoy.net Kalevankatu 12 60100 Seinäjoki |
| Taloyhtiössä muuta | Mahdollisuus pestä autoa pihassa kesällä taloyhtiön painepesurilla 1 eur/pesu. Taloyhtiöllä on ulkovarasto, missä on ruohonleikkuri, lehtipoimuri ja ulkoalueiden hoitoon tarvittavia välineitä. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | V.2024: pistokkeet valokuidun reititintä varten, lahojen väliaitojen korjaus, autokatoksen valaistus uusittu, vesipostin uusiminen. V.2023: katon kuntotarkastus, naulojen kiinnitys ja lumiesteiden tiivistys. V.2022: lumiesteet. V.2021: terassien ovien vaihto, yläpohjaeristeen määrän tarkastus, eristeen lisääminen. V.2016: postilaatikkojen uusiminen. V.2015: antennijärjestelmän päivitys, jätekatos. V.2014: autokatoksen maalaus ja varaajien vaihto 6 kpl. V.2013: autokatoksen päädyn panelointi ja laatoitus. V.2009: lukkojen vaihto. V.1997: asfaltointi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | V.2023-2025: asfaltoinnin uusiminen, väliaitojen korjaus/uusiminen, salaojien toiminnan tarkastus, tarvittaessa huuhtelu ja kuvaus, vesikourujen tyhjäys vuosittain. V. 2024-2026: vesikourujen uusiminen, kosteiden tilojen tarkastus, jätekatoksen laajennus, hajulukkojen puhdistus, vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiölle v.2026. |
| Tontin pinta-ala | 4488 m² |
| Tontin omistus | Oma |
