Louhenkatu 6,
60120 Seinäjoki

2h,k,s,p


186 240 €

(3840 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
48.5 m²
Alue
Pohja
Rakennusvuosi
2022

Tämä juuri valmistunut tilava kaksio sijaitsee maalämpökerrostalossa!
Jos etsit tasokasta turvallista uutta asuntoa jossa on hyvin varusteltu keittiö ja ruokailutila ikkunan ääressä ja olohuonetta johon sopii kunnolla sohvaryhmä, niin tässä se!

Keittiöön sopii iso pöytä korkean maisemaikkunan eteen. Olohuone on myös tilava isoine maisemaikkunoineen, eikä näkymän edessä ole muita taloja. Makuuhuoneessa on ikkunat kahteen suuntaan ja se antaa valoa ja kauniita kaupunkinäkymiä. Makuuhuoneessa on lisäksi upean tilava liukuoviseinällinen vaatehuone. Iso lasitettu parveke on auki 3 suuntaan, joten parvekkeelta pääsee nauttimaan sekä aamu- että ilta-auringosta. Tässä asunnossa on myös lasiseinin varustettu sauna, tilava kylpyhuone isoine peileineen tavoittelee olemuksellaan korkeatasoisen hotellin tunnelmaa. Joka päivä kuin 5 tähden hotellissa, omassa kotonaan.

Tämän 20 huoneiston uudiskohde kerrostalo on maalämmössä. Maalämmön kautta tapahtuu käytännössä myös ilmainen kesäajan lattiaviilennys, jolloin äänekkäitä ja sähköä vieviä ilmalämpöpumpun kompressoreita ei tarvitse asentaa parvekkeille. Taloyhtiön katolla on myös aurinkokeräimet joilla yhtiö saa valoisan vuodenajan sähkön lähes ilmaiseksi. Jos sähkön hinta nousee oikein kovaksi, voi yhtiö laajentaa aurinkokeräimiä ja tulla sähköstä täysin omavaraiseksi.

Rakennuksen edistyksellisen energiatehokkuuden, maalämmön ja aurinkosähköjärjestelmien ansioista
asuminen on hyvin edullista, tämän asunnon hoitovastike kuukaudessa on 167,33 euroa.

Asuntojen korkeasta varustelutasosta kertokoon esim. vakiona oleva lattiaviilennys jokaisessa huoneessa erikseen säädettävissä, jolloin voidaan pitää lämpötila miellyttävän viileänä, vaikkapa 21,5 C. Koko kesän. Ja se viilennys ei maksa Sinulle euroakaan, tarvittava energia tähän otetaan aurinkosähköllä ja sisältyy vastikkeeseen.

Jokaisella huoneistolla lämmin irtaimistovarasto 1. kerroksessa. Yhtiöllä oma tontti.
Edullista ja miellyttävää asumista viilennetyssä maalämpötalossa!

Rakentaja: Seinrac Oy
RS-pankki: Oma Säästöpankki Oyj

Yhteystiedot

  • Timo Penttilä
  • timo.penttila@katkanaho.fi
  • 0400565461

Timo Penttilä

Seuraava esittely

19.03.2023 klo 14:00 - 15:00

Sijainti
  • Pohja
  • Louhenkatu 6
  • 60120
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,k,s,p
Asuinpinta-ala m²48.5 m²
Yhteensä m²48.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenJoulukuu 2022

Velaton hinta186 240 €
Myyntihinta32 602,69 €
Velkaosuus153 637,31 €
Yhtiövastike619,35 €
Rahoitusvastike452,02 €
Hoitovastike167,33 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaIlmoitetussa rahoitusvastikkeessa ei ole mukana lainan lyhennystä, sillä lyhennys alkaa vasta 1.1.2025. (Korko Eb12kk + 1,00% = 3,53% 26.9.2023 saakka). Yhtiölaina tasaerälyhennyksenä jolloin rahoitusvastike pienenee lainan vähentyessä.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, itä, länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • vinyylilankku. Kosteat tilat keraaminen laatta.
  • valkoinen roiskepinnoitus, kosteissa tiloissa puupaneeli.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö jossa tilaa isolle ruokailuryhmälle. Kalusteovi valkoinen maalattu sileä mdf ovi. Työtasot korkeapainelaminaatti 40 mm. Kodinkoneet Gram-merkkisiä, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, jk/pk, apk. Oraksen vesikalusteet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallas, suihkutila, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vakiokalusteet. Lasiseinäinen huoneistosauna.
Saunan kuvaus
  • Saunassa lämpökäsitelty haapapaneeli, lauteet sama materiaali, led-valaistus. Lasiseinä pesuhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa ja ruokailutilassa kaksi isoa ikkunaa ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Tilava valoisa makuuhuone jossa ison ikkunan lisäksi korkea kapea maisemaikkuna. Käyntiovena seinän sisäinen liukuovi. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Säilytystilat: tilava vaatehuone joka aukeaa makuuhuoneeseen koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa tilava vaatehuone joka aukeaa makuuhuoneeseen koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla. Lämmin irtainvarasto maatasalla.

Taloyhtiön nimiAs Oy Seinäjoen Louhenhovi 2
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy
Taloyhtiössä muutaKaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Kaikkiin asuntoihin tulee valmiina laajakaista perusnopeudella. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus. Rakentaja: Seinrac Oy RS-pankki: Oma Säästöpankki Oyj
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja9
Autotallipaikkoja2
Tontin pinta-ala4344 m²
Tontin omistusOma

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja