fbpx
Referenssikuva aikaisemmasta kohteesta
Referenssikuva aikaisemmasta kohteesta
Referenssikuva aikaisemmasta kohteesta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta
Referenssikuva aikaisemmasta samapohjaisesta huoneistosta

Louhenkatu 6,
60120 Seinäjoki

2h,kt,kh,p


152 683 €

(5006 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
30.5 m²
Alue
Pohja
Rakennusvuosi
2022

Tämän RS-kohteena rakennettavan 20 huoneiston uudiskohteen markkinointi on nyt alkanut. Maalämpö, lattiaviilennys, aurinkosähkö, Rollock-avaimeton älylukitus! Rakentaminen on jo hyvässä vauhdissa, valmistuminen marraskuu 2022. Uutta kotia ei siis tarvitse odottaa enää montaa kuukautta ja nyt pääset sopivasti vaikuttamaan materiaaleihin.

Tämä koti on kompaktin kokoinen kaksio kooltaan, mutta vähintään kaksi numeroa kokoistaan tilavamman tuntuinen. Huoneisto on erittäin valoisa sillä ikkunapinta-alaa on paljon ja ikkunat ovat kaiken lisäksi isoja, olohuoneessa 2m korkeat maisemaikkunat. Ja koska lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä, pääset kalustamaan ihan ikkunan ääreen. Kuten kaksioon kuuluu, huoneistossa on makuuhuone joka on mitoitettu parisängylle. Hukkaneliöitä ei makuuhuoneessa ole, sillä parisänkykalustuksessa huoneeseen pääsee olohuoneesta kätevästi kahden seinän sisäisen liukuoven kautta. Huoneiston lasitettu parveke laajentaa huoneiston käyttöalaa sulan maan aikaan.

Tässä asunnossa on kaikki tarvittava ja kalliit hukkaneliöt loistavat poissaolollaan!

Asunnon ostajat pääsevät vaikuttamaan sisustuksen materiaaleihin hyvin monipuolisesti yhteistyössä
sisustussuunnittelijan kanssa, esim. keittiökalusteisiin on valittavissa eri värejä ja malleja ilman lisähintaa.

Rakennuksen edistyksellisen energiatehokkuuden, maalämmön ja aurinkosähköjärjestelmien ansioista
asuminen on hyvin edullista, tämän asunnon vastike kuukaudessa on 97,60 euroa (Lisäksi rahoitusvastike yhtiölainasta). Edullinen yhtiölaina on 1 prosentin korolla (+ vallitseva korkotaso), ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaata.

Asuntojen korkeasta varustelutasosta kertokoon esim. vakiona oleva lattiaviilennys jokaisessa huoneessa erikseen säädettävissä, jolloin voidaan pitää lämpötila miellyttävän viileänä, vaikkapa 21,5 C. Koko kesän. Ja se viilennys ei maksa Sinulle euroakaan, tarvittava energia tähän otetaan aurinkosähköllä ja sisältyy vastikkeeseen.

Rollock-älylukitus myös on vakiovarusteena, jolloin voit vihdoinkin unohtaa avainten käytön kokonaan.
Tällöin lukitusta voidaan käyttää esim. puhelimen sovelluksella (myös etäohjaus käytössä), tai se voidaan
ohjelmoida tunnisteella varustettuihin kortteihin kuten esim. pankkikortit, tai vaikkapa avaimenperä
tägiin. Valintasi mukaan. Jokaisella huoneistolla lämmin irtaimistovarasto 1. kerroksessa. Yhtiöllä oma tontti. Lisäksi autopaikkoja, autokatoksia, erillisiä lämpimiä varastoja sekä autotalleja, myös moottoripyörätalleja. Edullista ja miellyttävää asumista viilennetyssä maalämpötalossa!

Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy.
RS-pankki: Oma Säästöpankki Oyj

Dronekuvat 7.4.2022 rakennusvaiheesta. Sisäkuvat referenssikuvia rakentajan edellisestä kohteesta As Oy Seinäjoen Louhenhovi 1.

Yhteystiedot

  • Petri Ritari
  • petri.ritari@katkanaho.fi
  • 045 787 01708

Petri Ritari

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Pohja
  • Louhenkatu 6
  • 60120
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,kt,kh,p
Asuinpinta-ala m²30.5 m²
Yhteensä m²30.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenMarraskuu 2022

Velaton hinta152 683 €
Myyntihinta56 065,72 €
Velkaosuus96 617,28 €
Yhtiövastike179,65 €
Rahoitusvastike82,05 €
Hoitovastike97,60 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaIlmoitetussa rahoitusvastikkeessa ei ole mukana lainan lyhennystä, sillä lyhennys alkaa vasta 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. (Korko Eb12kk + 1,00%). Yhtiölaina tasaerälyhennyksenä jolloin rahoitusvastike pienenee lainan vähentyessä. Rahoitusvastike lyhennyksen kanssa aluksi noin 448 €/kk.

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • vinyylilankku, laminaatti tai parketti (asukasvalinnoin). Kosteat tilat keraaminen laatta valintojen mukaisesti.
  • valkoinen roiskepinnoitus, kosteissa tiloissa tervaleppäpaneeli.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Toimiva kulmamallin keittiö. Kalusteovet asiakasvalinnan mukaan. Työtasot korkeapainelaminaatti 40 mm. Kodinkoneet Gram-merkkisiä, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, jk/pk, apk (integroitu kalusteovi). Mikrohylly. Oraksen vesikalusteet.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallas, suihkutila, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vakiokalusteet.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa korkea (2m) ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuone on toimiva ja mitoitettu parisängylle. Hukkaneliöitä ei huoneessa ole, sillä parisänkykalustuksessa huoneeseen pääsee kätevästi kahden seinän sisäisen liukuoven kautta. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Säilytystilat: 4 kaapistoa joissa korkeat liukuovet.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin irtainvarasto maatasalla.

Taloyhtiön nimiAs Oy Seinäjoen Louhenhovi 2
Taloyhtiössä muutaSaatat olla kiinnostunut myös näistä: Autopistokepaikka (pihapaikka) 1.650 €/kpl, autokatokset (9 kpl) 5.500 eur/kpl. 2 kpl lämmintä autotallia, 3 kpl lämmintä lisävarastoa (6,0-8,0 m²). Kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna, ulko-ovi aukaisumekanismilla ja kauko-ohjauksella. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Kaikkiin asuntoihin tulee valmiina laajakaista perusnopeudella. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus. Rollock älylukkojärjestelmä asuntojen porraskäytävien ovissa, pääsisäänkäynnin ovessa sekä varastotiloihin kuljettavassa käytävän ovessa. Järjestelmässä akkuvarmennus sähkökatkojen varalta. Järjestelmä mahdollistaa avaimettoman lukkojen käytön, myös kauko-ohjaus esim. puhelimella. Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy. RS-pankki: Oma Säästöpankki Oyj Rakentaminen käynnissä. Valmistuminen 11/2022.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja9
Autotallipaikkoja2
Tontin pinta-ala4344 m²
Tontin omistusOma

Samankaltaisia asuntoja