fbpx
Pesuhuone
Olohuone ja keittiön ruokailutila
Asemapiirros
Keittiö
Olohuoneesta eteinen ja keittiö
Keittiöstä olohuoneeseen
Makuuhuoneesta olohuoneeseen
Makuuhuone
Makuuhuoneen väliovi sisäänrakennettu liukuovi säästää tilaa
Makuuhuoneessa vaatehuone johon seinän mittaiset liukuovet
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Keittiössä induktiotasoliesi, erillisuuni, apk kalusteovella
Lämpötilansäätö huonekohtainen digitaalinen termostaatti
Porrashuoneessa lasitorni antaa valoa kaikkiin kerroksiin

Louhenkatu 6,
60120 Seinäjoki

2H+KT+S


171 000 €

(3843 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
44.5 m²
Alue
Pohja
Rakennusvuosi
2021

Mukavia uutisia uudiskohde-ostaja! As Oy Louhenhovi 1 on muuttovalmis ja vapaana vielä 2 huoneistoa (1 kolmio ja tämä 1 kaksio). Yhtiön hallinto luovutettiin 16.3.2021 ja samalla yhtiölaina on järjestelty uudelleen (pienempi korko, lyhennysvapaa 31.12.2023 saakka). Tämä tarkoittaa että 31.12.2023 saakka asumiskulut (hoitovastike ja rahoitusvastike) tällä uudella upealla kaksiolla on vain 223,83 €/kk. Kysy tarkemmin välittäjältä!

Tämä laadukas 2. kerroksen uusi kaksio on kulmahuoneisto jolla ikkunat 2 suuntaan. Huoneiston lasitettu tilava parveke on auki 3 suuntaan lasiseinillä.

Huoneistolla on L-keittiö jonka ruokailutilaan ison ikkunan ääreen sopii jopa 6 h ruokapöytä. Keittiössä induktiotasoliesi, erillisuuni, astianpesukone kalusteovella, komposiittiallas ym.

Olohuoneessa korkeat (2m) ikkunat, huoneisto onkin poikkeuksellisen valoisa koska ikkunaseinää ja ikkunaa on enemmän kun kaksioissa yleensä.

Makuuhuoneessa on ikkunat ja näkymä kahteen suuntaan. Makuuhuoneessa on säilytystilana koko seinän mittainen liukuovilla erotettu vaatehuone. Makuuhuoneen ja olohuoneen väliovi on seinän sisäinen liukuovi ja näin ovi ei vie tilaa huoneiden kalustettavuudelta.

Pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on kokolasia, se avartaa mukavasti molempia tiloja. Lämpökäsitelty oksaton kattopanelointi jatkuu kauniisti pesuhuoneesta saunaan. Pesuhuoneessa on säilytyskaapistoja, laskutasoa ja pesutornivaraus.

Huoneistossa ja talossa on avaimeton Rollock-lukkojärjestelmä joka avaa ulko-oven ja huoneisto-oven avainnappia vilauttamalla ja tarvittaessa saat liitettyä avauskoodin vaikka kännykkään tai pankkikorttiin (sirukorttiin). järjestelmä on turvallinen ja tulee yhtiölle käytössä edulliseksi, koska mahdolliset hukkuneet koodiavaimet voidaan poistaa käytöstä ilman että talon lukostoa joudutaan uusimaan (vrt perinteinen avainjärjestelmä).

Tämän laadukkaan RS-kohteena rakennetun kerrostalon suunnittelun lähtökohtana on mahdollisimman pitkälle viety energiaomavaraisuus joka palkitsee tavanomaista kerrostaloa alhaisempina asumiskuluina.

Lämmitysmuoto on maalämpö, johon on liitetty mukaan sähkökeräimet valoisan ajan sähkötuotantoon. Lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä, rumentavia pattereita ei ole ja pääset kalustamaan ihan ikkunan ääreen. Lämmönsäätö on digitaalisin huonekohtaisin termostaatein. Hellekesiä helpottamaan maalämpöön on liitetty lisävarusteena lattiaviilennys. Kaikki on siis huomioitu!

Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy.

Talo on muuttovalmis (käyttöönottotarkastus suoritettu 5.1.2021).
Mainittakoon vielä että yhtiöllä on oma tontti.

Yhteystiedot

  • Timo Penttilä
  • timo.penttila@katkanaho.fi
  • 0400565461

Timo Penttilä

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Pohja
  • Louhenkatu 6
  • 60120
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+KT+S
Asuinpinta-ala m²44.5 m²
Yhteensä m²44.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Käyttöönottovuosi2021
Vapautuminen5.1.2021

Velaton hinta171 000 €
Myyntihinta64 655,60 €
Velkaosuus106 344,40 €
Yhtiövastike223,83 €
Rahoitusvastike108,13 €
Hoitovastike115,70 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaPääomavastike 31.12.2023 saakka 2,43 €/m² (108,13€/kk) Pääomavastike 1.1.2024-31.12.2024 välillä 8,30€/m² (369,35€/kk) Pääomavastike 1.1.2025 alkaen 10,86 €/m² (483,27€/kk) Pääomavastikkeet laskettu nykyisellä korkotasolla (eb12+1,0%)

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen, etelä, länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • VinyylilankkuKosteat tilat keraaminen laatta.
  • valkoinen roiskepinnoitus, kosteissa tiloissa lämpökäsitelty paneeli.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Kalusteovi valkoinen maalattu sileä mdf ovi. Työtasot korkeapainelaminaatti. Kodinkoneet Gram-merkkisiä, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, jk/pk, apk. Komposiittiallas. Oraksen vesikalusteet. Ruokailutila ikkunan ääressä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallas, suihkutila, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vakiokalusteet. Lasiseinäinen huoneistosauna.
Saunan kuvaus
  • Lasiseinäinen huoneistosauna.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa korkea (2m) ikkuna ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Tilava valoisa makuuhuone jossa ikkunat 2 suuntaan. Käyntiovena seinän sisäinen liukuovi. Tavallisen 160x160 cm ikkunan lisäksi korkea (2m) pystyikkuna. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Säilytystilat: tilava vaatehuone joka aukeaa makuuhuoneeseen koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotMakuuhuoneessa tilava vaatehuone joka aukeaa makuuhuoneeseen koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla. Lämmin irtainvarasto maatasalla.

Taloyhtiön nimiAs Oy Seinäjoen Louhenhovi
Isännöitsijän yhteystiedotJukka Marttila Promagia Oy osoite: Kalevankatu 9 A 10, 60100 Seinäjoki puhelin: 040 837 5473 sähköposti: jukka.marttila@nho.fi
Taloyhtiössä muutaSaatat olla kiinnostunut myös näistä: Autopistokepaikka (pihapaikka) 1.300 €/kpl, autokatokset (9 kpl) 5.500 eur/kpl, lämmin talli 26,5 m² (1 kpl) 37.000 eur/kpl, lämpimät lisävarastot (4 kpl 7,5-8,5 m²) 1.500 €/m². Kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna, ulko-ovi aukaisumekanismilla ja kauko-ohjauksella. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus. Rollock älylukkojärjestelmä asuntojen porraskäytävien ovissa, pääsisäänkäynnin ovessa sekä varastotiloihin kuljettavassa käytävän ovessa. Järjestelmässä akkuvarmennus sähkökatkojen varalta. Järjestelmä mahdollistaa avaimettoman lukkojen käytön, myös kauko-ohjaus esim. puhelimella. Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy. RS-pankki: Epop Seinäjoki Rakentaminen käynnissä. Muuttovalmis (käyttöönottotarkastus tilattu) 5.1.2021.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja9
Autotallipaikkoja1
Tontin pinta-ala4344 m²
Tontin omistusOma

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja