

































Louhenkatu 6,
60120 Seinäjoki
2h,kt,s,p
166 770 €
(4905 €/m²)
Tämän RS-kohteena rakennettavan 20 huoneiston uudiskohteen markkinointi on nyt alkanut. Maalämpö, lattiaviilennys, aurinkosähkö, Rollock-avaimeton älylukitus! Rakentaminen on jo hyvässä vauhdissa, valmistuminen marraskuu 2022. Uutta kotia ei siis tarvitse odottaa enää montaa kuukautta ja nyt pääset sopivasti vaikuttamaan materiaaleihin.
Tämä koti on kompaktin kokoinen kaksio kooltaan, mutta vähintään kaksi numeroa kokoistaan tilavamman tuntuinen. Huoneisto on erittäin valoisa sillä ikkunapinta-alaa on paljon ja ikkunat ovat kaiken lisäksi isoja, olohuoneessa 2m korkeat maisemaikkunat. Ja koska lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä, pääset kalustamaan ihan ikkunan ääreen. Kuten kaksioon kuuluu, huoneistossa on makuuhuone joka on mitoitettu parisängylle. Hukkaneliöitä ei makuuhuoneessa ole, sillä parisänkykalustuksessa huoneeseen pääsee olohuoneesta kätevästi kahden seinän sisäisen liukuoven kautta. Huoneiston lasitettu parveke laajentaa huoneiston käyttöalaa sulan maan aikaan.
Tässä asunnossa on myös lasiseinin varustettu sauna, kylpyhuone tavoittelee olemuksellaan korkeatasoisen hotellin tunnelmaa. Joka päivä kuin 5 tähden hotellissa, omassa kotonaan.
Asunnon ostajat pääsevät vaikuttamaan sisustuksen materiaaleihin hyvin monipuolisesti yhteistyössä
sisustussuunnittelijan kanssa, esim. keittiökalusteisiin on valittavissa eri värejä ja malleja ilman lisähintaa.
Rakennuksen edistyksellisen energiatehokkuuden, maalämmön ja aurinkosähköjärjestelmien ansioista
asuminen on hyvin edullista, tämän asunnon vastike kuukaudessa on 108,80 euroa (Lisäksi rahoitusvastike yhtiölainasta). Edullinen yhtiölaina on 1 prosentin korolla (+ vallitseva korkotaso), ja ensimmäiset kaksi vuotta ovat lyhennysvapaata.
Asuntojen korkeasta varustelutasosta kertokoon esim. vakiona oleva lattiaviilennys jokaisessa huoneessa erikseen säädettävissä, jolloin voidaan pitää lämpötila miellyttävän viileänä, vaikkapa 21,5 C. Koko kesän. Ja se viilennys ei maksa Sinulle euroakaan, tarvittava energia tähän otetaan aurinkosähköllä ja sisältyy vastikkeeseen.
Rollock-älylukitus myös on vakiovarusteena, jolloin voit vihdoinkin unohtaa avainten käytön kokonaan.
Tällöin lukitusta voidaan käyttää esim. puhelimen sovelluksella (myös etäohjaus käytössä), tai se voidaan
ohjelmoida tunnisteella varustettuihin kortteihin kuten esim. pankkikortit, tai vaikkapa avaimenperä
tägiin. Valintasi mukaan. Jokaisella huoneistolla lämmin irtaimistovarasto 1. kerroksessa. Yhtiöllä oma tontti. Lisäksi autopaikkoja, autokatoksia, erillisiä lämpimiä varastoja sekä autotalleja, myös moottoripyörätalleja. Edullista ja miellyttävää asumista viilennetyssä maalämpötalossa!
Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy.
RS-pankki: Oma Säästöpankki Oyj
Dronekuvat 7.4.2022 rakennusvaiheesta. Sisäkuvat referenssikuvia rakentajan edellisestä kohteesta As Oy Seinäjoen Louhenhovi 1.
Yhteystiedot
-
Timo Penttilä
-
timo.penttila@katkanaho.fi
-
0400565461

Seuraava esittely
Sijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h,kt,s,p |
Asuinpinta-ala m² | 34 m² |
Yhteensä m² | 34 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 4 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Marraskuu 2022 |
Velaton hinta | 166 770 € |
---|---|
Myyntihinta | 59 065,49 € |
Velkaosuus | 107 704,51 € |
Yhtiövastike | 200,26 € |
Rahoitusvastike | 91,46 € |
Hoitovastike | 108,80 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa ei ole mukana lainan lyhennystä, sillä lyhennys alkaa vasta 2 vuoden kuluttua valmistumisesta. (Korko Eb12kk + 1,00%). Yhtiölaina tasaerälyhennyksenä jolloin rahoitusvastike pienenee lainan vähentyessä. Rahoitusvastike lyhennyksen kanssa aluksi noin 499 €/kk. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Yleiskunto | Uusi |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Lämmin irtainvarasto maatasalla. |
Taloyhtiön nimi | As Oy Seinäjoen Louhenhovi 2 |
---|---|
Taloyhtiössä muuta | Saatat olla kiinnostunut myös näistä: Autopistokepaikka (pihapaikka) 1.650 €/kpl, autokatokset (9 kpl) 5.500 eur/kpl. 2 kpl lämmintä autotallia, 3 kpl lämmintä lisävarastoa (6,0-8,0 m²). Kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna, ulko-ovi aukaisumekanismilla ja kauko-ohjauksella. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Kaikkiin asuntoihin tulee valmiina laajakaista perusnopeudella. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus. Rollock älylukkojärjestelmä asuntojen porraskäytävien ovissa, pääsisäänkäynnin ovessa sekä varastotiloihin kuljettavassa käytävän ovessa. Järjestelmässä akkuvarmennus sähkökatkojen varalta. Järjestelmä mahdollistaa avaimettoman lukkojen käytön, myös kauko-ohjaus esim. puhelimella. Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy. RS-pankki: Oma Säästöpankki Oyj Rakentaminen käynnissä. Valmistuminen 11/2022. |
Energialuokka | B2018 |
Autokatospaikkoja | 9 |
Autotallipaikkoja | 2 |
Tontin pinta-ala | 4344 m² |
Tontin omistus | Oma |