











































Kuulankatu 7,
60100 Seinäjoki
3h+k+s
108 000 €
(1532 €/m²)
Myytävä, saunallinen huoneisto sijaitsee v. 1983 valmistuneen hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa (2.krs). Taloyhtiö sijaitsee omalla, todella kauniilla tontilla, joka rajoittuu etelässä kauniiseen Pajuluomanpuistoon. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuukin avoin, huikean kaunis näköala puistoon.
Etäisyys ydinkeskustaan tältä päättyvän kadun viimeiseltä tontilta on noin 1 km.
Yleisilmeeltään vaalean ja siistin huoneiston kaikki kaapisto-ovet on vaihdettu valkoisiksi ja kodinkoneita on uusittu, keittiön välitilalaatoitus on uusittu v. 2011. Alkuperäiskuntoiset parkettilattiat ovat siistikuntoiset ja seinäpinnat ovat kauttaaltaan valkoiseksi maalatut. Erillisen wc:n laatoitus, kaapistot ja wc-istuin uusittiin v. 2011. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskuntoiset lukuunottamatta uusittua kylpyhuonekaapistoa.
Avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet, runsaat kaapistotilat ja vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä lisäävät asumismukavuutta ja huoneiston arkikäytettävyyttä. Tilavaan keittiöön sopii huoletta 6-hengen ruokailuryhmä. Keittiöstä on kulku sekä eteiseen, että olohuoneeseen ja sen ikkuna avautuu kauniille puistoalueelle.
Taloyhtiö on hyvinhoidettu, pyydä tarkemmat tiedot tehdyistä ja tulevista remonteista välittäjältä. Huoneisto vapautuu ostajalle nopeasti kaupan jälkeen. Sovi oma yksityisesittelysi välittäjän kanssa puh. 0400-565461
Yhteystiedot
-
Timo Penttilä
-
timo.penttila@katkanaho.fi
-
0400565461

Seuraava esittely
Sijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
Asuinpinta-ala m² | 70.5 m² |
Yhteensä m² | 70.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Käyttöönottovuosi | 1983 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 108 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 107 083,74 € |
Velkaosuus | 916,26 € |
Yhtiövastike | 323,25 € |
Rahoitusvastike | 27,15 € |
Hoitovastike | 296,10 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Lämminvesimaksu 25 €/m3. |
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lisätietoa kunnosta | Yleisilmeeltään vaalea, siistikuntoinen huoneisto. Kylpyhuone- ja saunatilat alkuperäisessä kunnossa. |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajuluomanpuisto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Suomela Tom (suomela.tom@retta.fi) Retta Isännöinti Oy, Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki asiakaspalvelu@realia.fi, puh. 010 228 8000, |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
Energialuokka | E2013 |
Autotallipaikkoja | 18 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1987: Rakennettu autokatos. 1999: Piha on asfaltoitu ja rakennettu jätekatos. 2002: Ilmastointikanavat on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, kylmiöiden putket, koneistot ja höyrystimet on uusittu. 2004: Tikkaisiin on asennettu turvakiskot ja katolle kulkusillat. 2007: Elementtisaumaukset uusittu. 2009: Kiinteistön lukitus uusittu EXEC-tyyppiseksi, porrashuoneisiin rakennettu hissit. 2010: Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, huoneistojen vesimittarit uusittu. käyttövesiverkostoon on asennettu paineenalennusventtiili. 2013: Ilmastointikanavat puhdistettu, A/B-rapun poistoilmapuhallin vaihdettu huippuimuriksi. 2015: Räystäät ja parvekkeiden katot sekä vedenpoistot korjattu. 2017: Katon maalaustyöt. 2018: Räystäskourut korjattu. 2019: Pyörävarastojen ovet uusittu. 2020: Tuija-aidan istutus. 2021: Yhteistilojen valaistus muutettu liiketunnisteiseksi, led-lamput |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: - väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus 2022 - ikkunat ja parvekeovet, tarvittaessa iv-koneiden uusiminen ja iv-kanavien puhdistus - autotallinovien uusiminen - piha-alueen saneeraus, tarve lisäautopaikoille, autokatoksen jatkaminen, maankaatojen parantamista ja sadevesien johtamisen parantamista. Sähkölatauspisteisiin varautuminen, runkoviemärin kunnostus 2020 Caverion Oy:n raportin pohjalta, lämmitysverkon säätö ja termostaattien vaihto, osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia, joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista ( vesieristeiden materiaalikustannukset sekä lattiakaivo tarvittaessa), energiatodistus 2024, yhteisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus. |
Tontin pinta-ala | 3328 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Keskustan palvelut n. 1 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
Päiväkoti | Uppa |
Koulut | Keskusta |