Taloyhtiön tontti rajoittuu Pajuluomanpuistoon
Avara, valoisa pohjaratkaisu
Taloyhtiö sijaitsee Kuulankadun päässä
Talon parvekesivu puistosta kuvattuna
Viihtyisä parvekenäkymä
Parveke etelän suuntaan
Pajuluoman varrella kulkee suosittu ulkoilureitti
Tilavaan keittiöön sopii isokin pöytä
Olohuone
Olohuone avautuu keittiöön ja eteiseen
Pienempi makuuhuone
Isompi makuuhuone
Eteisessä runsaasti säilytystilaa
Eteisen ulkovaatesäilytys
Erillinen wc
Kylpyhuone
Sauna
Sovi kohteeseen oma yksityisnäyttösi

Kuulankatu 7,
60100 Seinäjoki

3h+k+s


108 000 €

(1532 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
70.5 m²
Alue
Uppa
Rakennusvuosi
1983

Myytävä, saunallinen huoneisto sijaitsee v. 1983 valmistuneen hissitalon ensimmäisessä asuinkerroksessa (2.krs). Taloyhtiö sijaitsee omalla, todella kauniilla tontilla, joka rajoittuu etelässä kauniiseen Pajuluomanpuistoon. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuukin avoin, huikean kaunis näköala puistoon. Rapussa C on ainoastaan 3 h+k+s-kokoisia asuntoja, joka saattaa rauhoittaa rappua.

Etäisyys ydinkeskustaan tältä päättyvän kadun viimeiseltä tontilta on noin 1 km.

Yleisilmeeltään vaalean ja siistin huoneiston kaikki kaapisto-ovet on vaihdettu valkoisiksi ja kodinkoneita on uusittu, keittiön välitilalaatoitus on uusittu v. 2011. Alkuperäisset parkettilattiat ovat siistikuntoiset ja seinäpinnat ovat kauttaaltaan valkoiseksi maalatut. Erillisen wc:n laatoitus, kaapistot ja wc-istuin uusittiin v. 2011. Kylpyhuone ja sauna ovat alkuperäiskuntoiset lukuunottamatta uusittua kylpyhuonekaapistoa.

Avara pohjaratkaisu, tilavat huoneet, runsaat kaapistotilat ja vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä lisäävät asumismukavuutta ja huoneiston arkikäytettävyyttä. Tilavaan keittiöön sopii huoletta 6-hengen ruokailuryhmä. Keittiöstä on kulku sekä eteiseen, että olohuoneeseen. Keittiön ikkuna avautuu kauniille puistoalueelle.

Taloyhtiö on hyvinhoidettu, pyydä tarkemmat tiedot tehdyistä ja tulevista remonteista välittäjältä. Huoneisto vapautuu ostajalle nopeasti kaupan jälkeen.

Yhteystiedot

  • Timo Penttilä
  • timo.penttila@katkanaho.fi
  • 0400565461

Timo Penttilä

Seuraava esittely

25.02.2024 klo 13:45 - 14:15

Sijainti
  • Uppa
  • Kuulankatu 7
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta108 000 €
Myyntihinta107 274,85 €
Velkaosuus725,15 €
Yhtiövastike335,59 €
Rahoitusvastike39,49 €
Hoitovastike296,10 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLämminvesimaksu 25 €/m3.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaYleisilmeeltään vaalea, siistikuntoinen huoneisto. Kylpyhuone- ja saunatilat alkuperäisessä kunnossa.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Huonetiloissa siistissä peruskunnossa olevat parkettilattiat
  • Huonetiloissa valkoiseksi maalatut katot
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittion kaapisto-ovet, välitilalaatoitus, hana ja kodinkoneita uusittu v. 2011
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, kylpyhuonekaapisto
  • Alkuperäiskuntoinen kylpyhuone, kylpyhuonekaapisto uusittu
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc remontoitu v. 2011, tuolloin uusittiin laatoitus vesieristeineen, wc-istuin ja ja pesuallaskaapisto.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Alkuperäiskuntoinen sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajuluomanpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotMika Pouttu Seinäjoen isännöintikulma Oy keskuskatu 5, 60100 Seinäjoki mika.pouttu@isannointikulma.fi puh. 064 292920
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1987: Rakennettu autokatos. 1999: Piha on asfaltoitu ja rakennettu jätekatos. 2002: Ilmastointikanavat on puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, kylmiöiden putket, koneistot ja höyrystimet on uusittu. 2004: Tikkaisiin on asennettu turvakiskot ja katolle kulkusillat. 2007: Elementtisaumaukset uusittu. 2009: Kiinteistön lukitus uusittu EXEC-tyyppiseksi, porrashuoneisiin rakennettu hissit. 2010: Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, huoneistojen vesimittarit uusittu. käyttövesiverkostoon on asennettu paineenalennusventtiili. 2013: Ilmastointikanavat puhdistettu, A/B-rapun poistoilmapuhallin vaihdettu huippuimuriksi. 2015: Räystäät ja parvekkeiden katot sekä vedenpoistot korjattu. 2017: Katon maalaustyöt. 2018: Räystäskourut korjattu. 2019: Pyörävarastojen ovet uusittu. 2020: Tuija-aidan istutus. 2021: Yhteistilojen valaistus muutettu liiketunnisteiseksi, led-lamput 2022: väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: - ikkunat ja parvekeovet - autotallinovien uusiminen - piha-alueen saneeraus, tarve lisäautopaikoille, autokatoksen jatkaminen, maankaatojen parantamista ja sadevesien johtamisen parantamista. Sähkölatauspisteisiin varautuminen. -Runkoviemärin kunnostus 2020 Caverion Oy:n raportin pohjalta. - lämmitysverkon säätö ja termostaattien vaihto - osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia, joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista (vesi-eristeiden materiaalikustannukset sekä lattiakaivo tarvittaessa). - energiatodistus 2024, yhteisten tilojen betonilattioiden huoltomaalaus, iv-kanavien puhdistus 2023, IV-koneiden uusiminen.
Tontin pinta-ala3328 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut n. 1 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiUppa
KoulutKeskusta

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja