MH 1
MH 1 erillinen wc
MH 1
MH 2
Eteinen
Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli 25 m2

Louhenkatu 6,
60120 Seinäjoki

3h,k,s,p


253 000 €

(3776 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
67.0 m²
Alue
Pohja
Rakennusvuosi
2022

Tilava uudenveroinen maalämpötalon kolmio ylimmässä kerroksessa – modernia mukavuutta ja upeita maisemia!

Tervetuloa tutustumaan tähän tasokkaaseen 67 m² huoneistoon, joka sijaitsee talon ylimmän kerroksen länsikulmauksessa! Tämä reilun kokoinen kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon modernit mukavuudet, avarat tilat ja upeat näkymät tekevät siitä todellisen kodin.

Huoneistossa on kaksi WC-tilaa – toinen eteisen pesuhuoneen yhteydessä ja toinen päämakuuhuoneessa, mikä tuo arkeen sujuvuutta ja käytännöllisyyttä. Päämakuuhuoneessa voit nauttia maisemanäkymistä heti aamulla herätessäsi.

Oleskelualue hurmaa suurilla, kahden metrin korkuisilla ikkunoillaan, joista avautuu kaunis näkymä viereiseen puistoon ja rauhallisesti virtaavaan Pajuluomaan. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu helposti isompikin ruokailuryhmä – täydellinen paikka yhdessäoloon ja illanviettoihin.

Rentoutumiseen tarjoaa loistavan mahdollisuuden kauniisti paneloitu, lasiseinäinen sauna. Tilavassa kylpyhuoneessa suihkutila on erotettu omaan nurkkaukseensa, mikä lisää käyttömukavuutta.

Tämän modernin kerrostalon lämmitys tapahtuu maalämmöllä vesikiertoisena lattialämmityksenä. Huoneiston korkeaan varustelutasoon kuuluu lisäksi lattiaviilennys jokaisessa huoneessa. Voit säätää lämpötilan haluamallesi tasolle, myös kesäaikana – täysin ilman lisäkuluja! Viilennys toteutetaan maalämmöllä ja aurinkosähköllä, ja sen kustannukset sisältyvät vastikkeeseen.

Tarvitsetko lisää tilaa? Voit ostaa asunnon yhteydessä lämpimän 25 m² autotallin, jossa on kaukosäätimellä toimiva nosto-ovi, sekä tilavan 6 m² erillisvaraston, jossa säilyvät kätevästi niin varastotavarat kuin harrastusvälineetkin.

Tule ihastumaan tähän huoneistoon, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, loistava sijainti ja asumisen helppous!

Yhteystiedot

  • Harri Kätkänaho
  • harri.katkanaho@katkanaho.fi
  • 0400 565460

Harri Kätkänaho

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Pohja
  • Louhenkatu 6
  • 60120
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,s,p
Asuinpinta-ala m²67 m²
Yhteensä m²67 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Käyttöönottovuosi2022

Velaton hinta253 000 €
Myyntihinta253 000 €
Yhtiövastike247,90 €
Hoitovastike247,90 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksut: Kylmä vesi 5,05€/m3, Lämmin vesi 11,00€/m3

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Vinyylilankku, kosteat tilat laatoitus
  • valkoinen roiskepinnoitus, kosteissa tiloissa tervaleppäpaneeli.
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Tällä huoneistolla upea iso keittiö jossa kelpaa kokkailla! Kalusteovi valkoinen maalattu sileä mdf ovi. Työtasot korkeapainelaminaatti, välitila valkoinen Aluco-levy. Kodinkoneet erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin, jk/pk, astianpesukone integroidulla kalusteovella. Oraksen vesikalusteet. Hyvä valaistus, mm ledivalolista yläkaapistojen päällä.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallas, suihkutila, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vesikalusteet. Lasiseinäinen huoneistosauna.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Päämakuuhuoneessa erillinen wc.
Saunan kuvaus
  • Saunassa lämpökäsitelty haapapaneeli, lauteet sama materiaali, led-valaistus. Lasiseinä pesuhuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Tilavassa olohuoneessa korkeat (2m) ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Olohuoneen takaseinällä kiinteä lipasto/matala kaapisto jossa lisää säilytystilaa.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Päämakuuhuone 12 m² ja siinä oma erillinen WC. 2m korkea maisemaikkuna Pajuluoman/puiston suuntaan. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Säilytystilana upotetut kaapistot korkein liukuovin. Toinen makuuhuone 8,5 m², säilytystilana kaapistot korkeilla liukuovilla.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukainen lämmin häkkivarasto. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa 6,0 m² lämmin varasto lisävarastoksi H. 6.000,00€ (varasto 2v, osakkeet 10855-10926). Hyvä sijainti alakäytävällä.

Taloyhtiön nimiAs Oy Seinäjoen Louhenhovi 2
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Isännöinti Oy/ Kirsi Hasunen
Taloyhtiössä muutaLattiaviilennys kaikissa huoneistoissa maalämpölaitteiston kautta, toimittaja Uponor Oy Kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Kaikkiin asuntoihin tulee valmiina laajakaista perusnopeudella. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja9
Autotallipaikkoja2
Tontin pinta-ala4344 m²
Tontin omistusOma

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja