







































































Yrityksenkuja 4,
60100 Seinäjoki
3h,k,s,p
82 000 €
(1079 €/m²)
Tervetuloa tilavaan läpitalon kolmioon, joka sijaitsee arvostetussa kerrostalossa Upassa Sahalammen uimarannan läheisyydessä. Jos nautit avantouinnista, niin uimaan pääsee kävellen niin ettei autoa tarvitse pakkasella käynnistellä!
Tämä huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun niille, jotka etsivät tilavaa kahden makuuhuoneen kotia. Huoneiston kokonaispinta-ala on mukavat 76 neliömetriä, mikä tekee siitä yli 10 neliömetriä tilavamman kuin vastaavat uudemmat kolmiot. Tämä ylimääräinen tila näkyy ja tuntuu jokaisessa huoneessa.
Ollaan läpitalon huoneistossa. Noin 20 m² olohuone on avara ja valoisa, keittiössä on runsaasti tilaa kokkailuun. Kalusteet on 2000 luvulla uusittu ja jos pidät leipomisesta niin tässä keittiössä on kalusteissa oikea leivinlauta!
Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja soveltuvat parisängyllä kalustettavaksi. Eteisessä on lisäksi iso vaatehuone jossa on kolmella seinällä säilytystilaa.
Huoneistolla on tilava länteen/ilta-aurinkoon/Sahalammelle suuntautuva parveke. Yhtiössä on juuri valmistunut parvekeremontti, joten parveke on laadukas kuin uuden asunnon parveke. Parvekevarusteena on valmiiksi asennettuna aurinkokaihtimet.
Huoneiston velaton hinta on 82.000 eur, varainsiirtovero maksetaan sen perusteella. Taloyhtiöön juuri valmistunut noin 380.000 euron julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, joka tekee huoneiston jyvitetyksi osuudeksi tästä noin 20.000 euroa. Tätä lainaa ei ole vielä siirretty huoneisto-osuuksiin, mutta se lisätään alkuvuodesta 2024.
Onko tämä iso kolmio uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tilavaan ja hyvin pidettyyn huoneistoon!
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460

Seuraava esittely
Sijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,p |
Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
Yhteensä m² | 76 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Käyttöönottovuosi | 1978 |
Vapautuminen | Heti |
Velaton hinta | 82 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 82 000 € |
Yhtiövastike | 262,20 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksut: Lämmin vesi 10,00€/m3, kylmä vesi 4,65€/m3. Vesimaksusta peritään 10€/hlö/kk vesiennakkoa joka hyvitetään mittarin luennan yhteydessä. Yhtiön autokatosvuokra 12,00€/kk, autopistokepaikkavuokra 7,00€/kk. |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisessä iso vaatehuone |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | F2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Repsikka |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy Kai-Mikael Houry Marttilantie 24 , 60100 Seinäjoki p. . 010 228 1600 kai-mikael.houry@retta.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Muuta: B-talossa pesulaosasto n.19m², talouskellari n.12m², askarteluhuone 20,5m², ulkoiluvälinevarasto n.16m². Anvian kaapeli-tv. Koneellinen poisto ilmanvaihto. |
Energialuokka | F2013 |
Autokatospaikkoja | 5 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023: Betonijulkisivujen ja parvekkeiden saneeraus. 2022: Kylmäkellarin kylmälaitteiston uusiminen. 2019: Käyttövesisaneeraus. 2018: Asbestikartoitus. B-talon IV-kojeiden uusiminen. A-talon IV-järjestelmän puhdistus ja säätö sekä liesikupujen asennus. 2017: Kaikkien pesuhuoneiden kosteuskartoitus/Raksystems 2016: Salaojien tarkistus, sokkelinvierustojen sorastukset ja lisäeristys. 2015: Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. Antennipistokkeiden uusiminen. 2014: Betoniaidan korjaus. 2013: Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento). 2012: Korvausilmaventtiilien asennukset huoneistoihin, rappukäytävän ilmavaihto. 2009: Kerrostalon sisäänkäyntikatokset 2007: Rivitalon varasatotilojen katot ja autokatoksen paneelit 2006: Jätekatos. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027 (5v suunnitelma): Leikkipihan kunnostus, Kattojen kunnon tarkistus (vuosittain), Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, tiilijulkisivun puhdistus ja ikkunoiden vesipeltien uusiminen, viemäreiden kuntotarkastus, autolämmitystolppien uusiminen, sähköautojen latausvalmiuden teko. |
Tontin pinta-ala | 4003 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | K-market Kivistö 400m, S-market Kivistö (24h) 600m, Pääkirjasto Apila ja kaupunginteatteri 1,2 km, Keskustan palvelut n. 1,5 km |
---|---|
Koulut | Marttilan koulu (alakoulu) 1,2 km, Lyseo (yläkoulu) 1,4 km, Seinäjoen Lukio 1,5 km |