Talo ensimmäisessä rivissä järvinäköalalla
Kalajärveä talon kohdalta. Kiinteistölle kuuluu oma venepaikka (maapaikka)
Talo ja ulkorakennukset
Ulkorakennus jossa 30 m² lämmintä ja 30 m² kylmää katostilaa
Tontti ja rakennukset ilmasta käsin
Liittymänäkymä tontille
Helppohoitoisessa pienessä puutarhassa on omenapuu, luumupuu ja kirsikkapuu
Talo rannalta ja kävelytieltä kuvattuna. Huomaa 17,5 m² lasitetut terassit molemmissa kerroksissa
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Ulkorakennus
Ulkorakennus
Keittiö
Keittiö
Keittiö olohuoneesta
Keittiö olohuoneesta
Puuliesi uunilla, puuliesi lämmittää myös vesivaraajaa
Puuliesi uunilla, puuliesi lämmittää myös vesivaraajaa
Keittiössä rosterin väriset kodinkoneet
Keittiössä rosterin väriset kodinkoneet
Olohuone keittiöstä
Olohuone keittiöstä
Olohuone
Olohuone
ikkunanäkymä terassille ja järvelle
Alakerran lasitettu terassi
Eteisestä portaikko ja olohuone
Eteinen
Alakerran MH 1
Alakerran MH 1 kaapistot
Alakerran MH 2
Alakerran erillinen WC
WC kiintokalusteet
Kodinhoitohuone
Pesuhuoneessa 2 suihkua ja lasiseinä saunaan
Saunassa lämpökäsitelty panelointi ja lauteet
Portaikko
Yläkerta
Yläkerran oleskelutila
Yläkerran oleskelutila
Yläkerran lasitettu parveke
Parvekenäkymä
Parvekenäkymä
Yläkerran MH 3
Yläkerran PH/WC
Yläkerran PH/WC
Matkailualueella riittää tekemistä
Matkailualueen uimaranta

Venekuja 5,
61100 Seinäjoki

3mh,oh,k,arkioh,khh,ph,s


245 000 €

(1713 €/m²)

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinala
143.0 m²
Alue
Kalajärvi
Rakennusvuosi
2012

Tämä moderni iso omakotitalo sijaitsee Kalajärven matkailualueen tuntumassa kauniissa Kalajärven järvimaisemassa.

Tämä koti tarjoaa esteettömän järvinäköalan ja se sijaitsee vain noin 40 metrin päässä rannasta, eli lähempänä kuin moni kesämökki! Talon ja rannan välissä on vain rauhallinen kävelytie ja pieni rantapuisto. Kiinteistön oma venepaikka sijaitsee ihan talon kohdalla, joten kun mielesi tekee lähteä uistelemaan Kalajärven kuhaa, niin nappaat vain pelastusliivit naulakosta ja kävelet rantaan. Tai jos mielesi tekee työpäivän jälkeen pulahtaa veteen, niin sinun ei tarvitse mennä 400m päähän matkailualueen hiekkarannalle vaan ihan viistosti kodin läheisyydessä on hiekkarantainen uimapaikka. Ei muuta kun crocsit jalkaan, pyyhe lanteille ja uimaan!

Päärakennus on moderni, 2012 valmistunut kaksikerroksinen iso omakotitalo. Talon rakenteet ovat kunnioitusta herättävät. Alapohjassa on betonipilari ja betonipalkkirungon päällä betonilaatta ja sen päällä eristeet ja pintalaatassa vesikiertoinen lattialämmitys. Ei tule sisään radon tai home!

Huoneratkaisu on perhekäyttöön suunniteltu, on kolme isoa makuuhuonetta ja kaksi oleskelutilaa (molemmissa kerroksissa). Kiireisessä perhearjessa pihatyöt eivät ehkä ole niitä mieluisimpia. Tässä kodissa pieni mutta suojaisa piha on helppohoitoinen. Lapsille löytyy peli- ja leikkitilaa ihan ikkunan alta ranta-alueen hoidetulla puistoalueella. Ja varmaan vähän vanhempana heille tulee tutuksi matkailualueen vesiliukumäki ja hienot hiekkarannat. Etätyö maistuu vaikka 17,5 m² lasitetulla terassilla 17,5 m² lasitetulla parvekkeella. Ja työpäivän jälkeen lähdet lenkille pururadalle ja talvella retkiluisteluradalle.

Jos sitä vastoin etsit täydellistä eläkekotia, niin tässähän se. Tämä koti sopii perheen yhteiseen kokoontumiseen ja tarjoaa tilaa ja myös tarpeellista omaa rauhaa mihin lapset ja lapsenlapset mahtuvat. Ja kun ympärillä on niin paljon aktiviteettejä, niin hirveästi vieraitakaan ei tarvitse houkutella kyläilyyn.
Eläkkeellä kun tulot pienenevät niin asumismenoja karsitaan usein tilaa pienentämällä. Tässä kodissa se ei ole tarpeen. Puuhellan käytöllä lämmität vesivaraajaa ja todistettavasti sähkönkulutus on ollut useita vuosia vain n. 4500 kWh vuodessa. Ilman puuhellan käyttöä lämmityskulut ovat silti edulliset, esim 10/2020-9/2021 alle 10000 kWh. Tilasta ei siis eläkkeelläkään tarvitse tinkiä!

Jos kiinnostuit, mutta kaipaat vielä unelmataloosi täydellistä lämmintä soppea missä saat keskittyä rauhassa etätöihin, etäpalavereihin, harrastaa, tehdä käsitöitä tai musiikkia, niin sekin löytyy. Ulkorakennuksessa on asuintilojen veroinen lämmin varasto/työhuone joka on hulppeat 30 m².

Sovi yksityisnäyttösi Harrin kanssa lomakkeella tai puhelimitse. Tervetuloa tutustumaan!

Yhteystiedot

  • Harri Kätkänaho
  • harri.katkanaho@katkanaho.fi
  • 0400 565460

Harri Kätkänaho

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Kalajärvi
  • Venekuja 5
  • 61100
  • Seinäjoki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh,oh,k,arkioh,khh,ph,s
Asuinpinta-ala m²143 m²
Yhteensä m²188 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 143 m². muut tilat 45 m² käsittää sivukkaissa olevat 8,5 m² vaatehuone, 11,5 m² yläkerran oleskelutilan alkovin sekä 25 m² sivukasvaraston. Nämä eivät ole huoneistoalassa.
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi2012

Velaton hinta245 000 €
Myyntihinta245 000 €
Kiinteistövero548,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus vuosina 2017-2020 kun talossa on vakituiseen asuttu ja käytetty puuliettä varaajan lämmitykseen n. 4500 kWh/vuosi. 10/2020-9/2021 kun puuliettä ei käytetty, kokonaissähkönkulutus 9500 kWh.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • palahuopa
Keittiön kuvaus
  • tammikuvioinen sileä kalusteovi, työtason alla yhtenäinen ledivalo, alakaapistot vetolaatikoilla (hidastimet), koneet rosterinväriset induktiotasoliesi, erillisuuni, liesituuletin, iso jk, iso pk, apk.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone kokonaan laatoitettu, seinät iso valkoinen laatta, lattia tumma harmaa 10x10 laatta. 2 suihkua.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Molemmissa kerroksissa erillinen WC. Alakerran WC tilava ja invaWC kokonormit täyttävä, kokonaan laatoitettu, runsas allaskalustus. Yläkerran WC:ssä lisäksi suihkutila, yläkerran WC muovimattopinnoitteella.
Saunan kuvaus
  • Saunassa lasiseinä ja kokolasiovi, lämpökäsitelty laude ja paneliseinät, sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone yhteydessä pesuhuoneeseen ja saunaan, kalusteet valkoinen korkeakiilto kalusteovi, työtaso musta, pesutornivaraus. Khh:sta käyntiovi ulos.
Olohuoneen kuvaus
  • lattia pähkinäparketti, seinät valkoinen maalipinta, sisäkatto valkoinen roiskekipsikatto.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kaikki makuuhuoneet todella tilavia (10,4-15,4 m²). Lattia pähkinäparketti, seinät valkoinen maalipinta, sisäkatto valkoinen roiskekipsikatto. Yläkerrassa valkoinen levykatto.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotYläkerrassa lämmin varasto lattiapinta-ala 25 m² (ei asuin neliöissä, osin alle 1,6m), yläkerran mh:ssa n. 8,5 m² vaatehuone (ei asuinneliöissä, osin alle 1,6m).

Kiinteistötunnus/laitostunnus743-31-306-7
Kortteli/kiinteistön nimi306
EnergialuokkaB2007
Tontin pinta-ala882 m²
Tontin omistusOma

PalvelutPeräseinäjoen keskusta 3 km jossa palvelut. Seinäjoki keskusta 32 km.
PäiväkotiOnnimannin päiväkoti 2,8 km
KoulutKaikki koulut 3 km. (Toivolanrannan alakoulu ja yläkoulu , Seinäjoen lukio Etelä-Seinäjoen toimipiste).

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja