Lahtisentie 25,
34930 Virrat

3mh,oh,k,khh,ph,s


307 000 €

(3886 €/m²)

Tyyppi
Mökki tai huvila
Asuinala
79.0 m²
Alue
Toisvesi
Rakennusvuosi
1990

Ison veden ääreltä kakkoskoti ympärivuotiseen käyttöön.

Tässä vapaa-ajankohteessa on todennäköisesti hyvin pitkälle se mitä kakkoskodin etsijänä vapaa-ajanasunnolta toivot. Sijainti ison veden äärellä Virtain Toisvedellä mahdollistaa veneretket vaikka Tampereelle asti ja omassa laiturissa voi säilyttää isoakin venettä. Tontin suuntaus on länteen/ ilta-aurinkoon ja ranta luonnostaan hiekka/kovapohjainen. Jos satut asumaan Seinäjoen suunnalla, matkaa on vain 83 km.

Ympärivuotisessa käytössä olevat rakennukset ovat hirsirunkoisia.
Päärakennus on tavanomaista isompi, 79 m² kerrosala. Päärakennuksessa on 3 tilavaa makuuhuonetta, joten saunarakennuksen takkatupaa ei välttämättä tarvitse käyttää vierasmajoitukseen. Päärakennuksen oleskelutila, yhtenäinen olohuone – keittiö – ruokailutila on tilava. Päärakennuksessa on uudistettu keittiö koneineen sekä erillinen WC. WC remontin yhteydessä WC viemäri on eriytetty asentamalla sille oma 5,6 m3 umpisäiliö.

Kaikki mukavuudet pitkäaikaiseen oleskeluun ympäri vuoden on olemassa. Eteistilassa on pesutorni joten vieraslakanat ja mökkivaatteet voi pyykätä mökillä eikä niitä tarvitse kuljetella kodin ja mökin välillä.

Erillisessä 21 m² kerrosalan saunarakennuksessa on puulämmitteinen sauna ja erillinen pesuhuone. Saunaterassilta pääsee takkatupaan jossa on myös minikeittiö.

Kesäinen oleskelu tapahtuu kuitenkin isoilla terassialueilla joita on kymmeniä neliöitä! Laituritason terassialueella on lisäksi ikkunallinen katettu huvimaja jossa on pihakeittiövarustus.

Rakennukset ovat teknisesti hyvässä kunnossa. Päärakennuksen ja saunarakennuksen vesikatot on uusittu aluskatteineen ja kattoturvatuotteineen 2022.

Sisälämpötiloja (kotona-poissa kytkintä) voi säätää kännykällä, kännykkään saa myös asetettua hälytykset. On aika kätevää kun tulee talvipimeällä mökille niin saa kävellä valaistussa pihassa lämpöiseen omaan mökkiin!

Yhteystiedot

  • Harri Kätkänaho
  • harri.katkanaho@katkanaho.fi
  • 0400 565460

Harri Kätkänaho

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Toisvesi
  • Lahtisentie 25
  • 34930
  • Virrat
TyyppiMökki tai huvila
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3mh,oh,k,khh,ph,s
Asuinpinta-ala m²79 m²
Yhteensä m²100 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on päärakennuksen kerrosala, muut tilat pinta-ala on saunarakennuksen kerrosala, Lisäksi tontilla on talousrakennus 27 m² (luvitettu jälkikäteen 6.6.2024)
Käyttöönottovuosi1990

Velaton hinta307 000 €
Myyntihinta307 000 €
Tiemaksut150,00 €
Lisätietoja maksuistaKokonaissähkönkulutus on noussut tasosta 18.000kWh/v tasoon 20.000 kWh/v sähköauton latausaseman asentamisen jälkeen. (latausvalmius olemassa/jää, nykyinen latausasema myyjän työsuhde-etu). Jätemaksut: 3 mökin yhteinen jäteastia osuus n. 180/v

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • liuskekivitakka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuonejärjestystä on muutettu 2016: Keittiön paikka vaihdettu avokeittiöksi ja entinen keittiö muutettu makuuhuoneeksi. Entinen makuuhuone muutettu eteistilaksi. WC-tilaa hieman pienennetty. Yläkerran yhtenäinen parvitila jaettu 2 makuuhuoneeksi ja portaat siirretty n. 2008. (Muutos on luvitettu 6.6.2024)
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoAlakerran patterit + wc ja et lattialämmitys uusittu
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: hirsi
  • pääosin mäntylautalattia
  • pääosin puupaneeli
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2016 (myös viemäri ja vesijohto keittiöön), Valkoinen sileä kiilto-ovi, vetolaatikostoja saarekkeessa, koneet: induktiotasoliesi, erillisuuni (kiertoilma), apk, jk/pk, liesituuletin (aktiivihiili), välitila valkoinen alucolevy, ledinauha välitilassa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Päärakennuksen WC uusittu vesikalusteineen (wc-istuin, allaskalusteet) 2016, lattia laatoitettu lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Saunarakennuksessa puulämmitteinen kiuas, pesuhuone jossa suihkutila.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Eteistilassa peilikaapin takana pesutorni (pyykinpesukone ja kuivausrumpu)
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotUlkorakennus n. 27 m² käsittää puuvaja ja varasto-osa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus936-404-9-73
Tontin pinta-ala1970 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaVirrat, Lahtinen-Tärmättä rantakaava (Vahvistettu 20.2.1981). Loma-asuntoalue. Kokonaisrakennusoikeus 100 m². Rakennusoikeus ylittynyt 27 m² (Ylitys hyväksytty rakennusluvalla 6.6.2024)

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja