Lahtisentie 25,
34930 Virrat
3mh,oh,k,khh,ph,s
307 000 €
(3886 €/m²)
Ison veden ääreltä kakkoskoti ympärivuotiseen käyttöön.
Tässä vapaa-ajankohteessa on todennäköisesti hyvin pitkälle se mitä kakkoskodin etsijänä vapaa-ajanasunnolta toivot. Sijainti ison veden äärellä Virtain Toisvedellä mahdollistaa veneretket vaikka Tampereelle asti ja omassa laiturissa voi säilyttää isoakin venettä. Tontin suuntaus on länteen/ ilta-aurinkoon ja ranta luonnostaan hiekka/kovapohjainen. Jos satut asumaan Seinäjoen suunnalla, matkaa on vain 83 km.
Ympärivuotisessa käytössä olevat rakennukset ovat hirsirunkoisia.
Päärakennus on tavanomaista isompi, 79 m² kerrosala. Päärakennuksessa on 3 tilavaa makuuhuonetta, joten saunarakennuksen takkatupaa ei välttämättä tarvitse käyttää vierasmajoitukseen. Päärakennuksen oleskelutila, yhtenäinen olohuone – keittiö – ruokailutila on tilava. Päärakennuksessa on uudistettu keittiö koneineen sekä erillinen WC. WC remontin yhteydessä WC viemäri on eriytetty asentamalla sille oma 5,6 m3 umpisäiliö.
Kaikki mukavuudet pitkäaikaiseen oleskeluun ympäri vuoden on olemassa. Eteistilassa on pesutorni joten vieraslakanat ja mökkivaatteet voi pyykätä mökillä eikä niitä tarvitse kuljetella kodin ja mökin välillä.
Erillisessä 21 m² kerrosalan saunarakennuksessa on puulämmitteinen sauna ja erillinen pesuhuone. Saunaterassilta pääsee takkatupaan jossa on myös minikeittiö.
Kesäinen oleskelu tapahtuu kuitenkin isoilla terassialueilla joita on kymmeniä neliöitä! Laituritason terassialueella on lisäksi ikkunallinen katettu huvimaja jossa on pihakeittiövarustus.
Rakennukset ovat teknisesti hyvässä kunnossa. Päärakennuksen ja saunarakennuksen vesikatot on uusittu aluskatteineen ja kattoturvatuotteineen 2022.
Sisälämpötiloja (kotona-poissa kytkintä) voi säätää kännykällä, kännykkään saa myös asetettua hälytykset. On aika kätevää kun tulee talvipimeällä mökille niin saa kävellä valaistussa pihassa lämpöiseen omaan mökkiin!
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460
Seuraava esittely
Ei tulevia esittelyjäSijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Mökki tai huvila |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,khh,ph,s |
Asuinpinta-ala m² | 79 m² |
Yhteensä m² | 100 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on päärakennuksen kerrosala, muut tilat pinta-ala on saunarakennuksen kerrosala, Lisäksi tontilla on talousrakennus 27 m² (luvitettu jälkikäteen 6.6.2024) |
Käyttöönottovuosi | 1990 |
Velaton hinta | 307 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 307 000 € |
Tiemaksut | 150,00 € |
Lisätietoja maksuista | Kokonaissähkönkulutus on noussut tasosta 18.000kWh/v tasoon 20.000 kWh/v sähköauton latausaseman asentamisen jälkeen. (latausvalmius olemassa/jää, nykyinen latausasema myyjän työsuhde-etu). Jätemaksut: 3 mökin yhteinen jäteastia osuus n. 180/v |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Huonejärjestystä on muutettu 2016: Keittiön paikka vaihdettu avokeittiöksi ja entinen keittiö muutettu makuuhuoneeksi. Entinen makuuhuone muutettu eteistilaksi. WC-tilaa hieman pienennetty. Yläkerran yhtenäinen parvitila jaettu 2 makuuhuoneeksi ja portaat siirretty n. 2008. (Muutos on luvitettu 6.6.2024) |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Alakerran patterit + wc ja et lattialämmitys uusittu |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulkorakennus n. 27 m² käsittää puuvaja ja varasto-osa. |
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 936-404-9-73 |
---|---|
Tontin pinta-ala | 1970 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Virrat, Lahtinen-Tärmättä rantakaava (Vahvistettu 20.2.1981). Loma-asuntoalue. Kokonaisrakennusoikeus 100 m². Rakennusoikeus ylittynyt 27 m² (Ylitys hyväksytty rakennusluvalla 6.6.2024) |