Mäntyvaarantie 6,
60550 Seinäjoki

3mh,oh,k,takkah,khh,s


169 000 €

(1234 €/m²)

Tyyppi
Rivitalo
Asuinala
137.0 m²
Alue
Nurmo
Rakennusvuosi
1983

Tervetuloa tähän tilavaan asunto-osakeyhtiömuotoiseen erillistaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, laatua ja loistavaa sijaintia lapsiperheelle! Tämä kivitalo on läpikäynyt perusteellisen peruskorjauksen 2017-2018 ja sen tilavuus, puutarhatontti ja lukuisat mukavuudet tekevät siitä täydellisen kodin sinulle ja perheellesi. Tässä on muutamia syitä, miksi tämä erillistalo on erityisen houkutteleva vaihtoehto:

1.Sijainti: Tämä koti sijaitsee lapsiperheelle ihanteellisella paikalla, rauhallisen kadun päässä ja puiston vieressä. Koulut alakoulusta lukioon ovat lyhyen pyörämatkan päässä, mikä helpottaa arkea ja lasten kulkemista. Sijainti tarjoaa myös turvallisen ja rauhallisen ympäristön lasten leikkiä ja tutkia.

2.Tilavat oleskelutilat: Tämä huoneistoalaltaan 137 m² ja kerrosalaltaan 152 m² erillistalo tarjoaa runsaasti tilaa koko perheelle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat yksityisyyden ja mukavuuden jokaiselle perheenjäsenelle. Lisäksi isot oleskelutilat ja erillinen takkahuone tarjoavat monia mahdollisuuksia yhteiseen ajanviettoon ja viihtymiseen.

3.Huolto- ja säilytystilat: Erillistaloon kuuluu myös erillinen 20,5 m² autotalli ja 9,5 m² varasto, mikä tarjoaa tilaa autolle, työkaluille ja muille varusteille. Pieni nikkarointi ja urheiluvälineiden huolto onnistuvat helposti omassa tilassa.

4.Peruskorjattu ja hyvin dokumentoitu: Tämä erillistalo on läpikäynyt perusteellisen peruskorjauksen, joka takaa sinulle turvallisen ja huolettoman asumisen. Alapohja betonilaattoineen, salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu laadukkaasti ja peruskorjaukset on dokumentoitu tarkasti.

5.Helppo hoito jossa jokainen vastaa omastaan: Tämä erillistalo on osa asunto-osakeyhtiötä, jossa jokaisella erillistalolla on oma iso tonttialue omassa hallinnassa. Tällä myytävällä talolla noin 1250 m² ja se mahdollistaa omakotitalomaisen asumisen. Varainsiirtovero on kuitenkin puolet kiinteistömuotoista taloa pienempi ja jokainen erillistalo vastaa kaikista asuntonsa korjauksista, rakenteista ja pihasta. Vain autotallirakennus on yhteishoidossa. Tontin hoito on kuitenkin vaivatonta, Robottileikkuri hoitaa tarvittaessa nurmikon ja vain pieni viimeistely jää asukkaalle. Säästyvän ajan voit käyttää vaikka 30 m² terassilla auringosta nauttien!

Tämä erillistalo tarjoaa perheellesi turvallisen, tilavan ja helppohoitoisen kodin. Kysy lisätiedot ja näytöt välittäjältä!

Yhteystiedot

  • Harri Kätkänaho
  • harri.katkanaho@katkanaho.fi
  • 0400 565460

Harri Kätkänaho

Seuraava esittely

17.09.2023 klo 14:30 - 15:00

Sijainti
  • Nurmo
  • Mäntyvaarantie 6
  • 60550
  • Seinäjoki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3mh,oh,k,takkah,khh,s
Asuinpinta-ala m²137 m²
Yhteensä m²167 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaKohta muut tilat (30 m²) käsittää autotallin 20,5 m² ja autotallin yhteydessä olevan varaston 9,5 m²
Kerros1
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1983
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike82,00 €
Hoitovastike82,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHoitovastikkeella katetaan yhteiset maksut kuten kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja jätehuolto.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autotalli
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKorjaushistoria - märkätilasaneeraus 2004: o kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna saneerattu - alapohjarakenne purettu pohjabetonilaattaan saakka - tehty uudet EPS-lämmöneristeet, pintabetonilaatta, esieristeet ja laatoitukset - 2017 uusittu salaojat, lisätty patolevyt ja sadevesijärjestelmä - 2018 tehty laaja alapohjan peruskorjaus: o koko alapohjarakenne uusittu, myös vanha täyttömaa poistettu, uusi rakenne: perusmaa/kallio, suodatinkangas, 300 mm kapillaarikatkokerros KaM 8-16, 200mm EPS 100-lämmöneriste ja 70 mm pintabetonilaatta - kapillaarikatkokerrokseen asennettu radonkanavisto o väliseinien alaosat nostettu lähteväksi pintabetonilaatan päältä o tiiliväliseiniin tehty lattian rajaan kemiallinen kapillaarikatko (Vandex IC) o ulkoseinien ja tiiliväliseinien lattiarajat tiivistetty ilmavuotoja vastaan (Kiilto KeraPro) o WC:n lattiakaivo uusittu
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Asuintilat saarnilautaparketti (2018)
  • Sisäkatot valkoinen MDF kattopaneeli, eteinen valkoinen maalattu paneeli.
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Tilava keittiö, kalusteovet uusittu 2013 vaalea uritettu MDF kalusteovi, keraaminen liesi, liesituuletin ilmastointisäädöin, apk, korkeat rosterinväriset jääkaappi ja pakastin. Keittiössä on lisäksi puuliesi ja leivinuuni!
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuone saneerattu 2004: alapohjarakenne purettu pohjabetonilaattaan saakka, tehty uudet EPS-lämmöneristeet, pintabetonilaatta, vesieristeet ja laatoitukset. Pesuhuone kokonaan laatoitettu, pesuhuoneessa wc-istuin, suihkutila erotettu suihkuseinällä, lämminvesivaraaja syvennyksessä uusittu myös 2004.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Erillinen WC kokonaan laatoitettu, allaskalusteet, valopeili
Saunan kuvaus
  • Sauna saneerattu 2004: alapohjarakenne purettu pohjabetonilaattaan saakka, tehty uudet EPS-lämmöneristeet, pintabetonilaatta, vesieristeet ja laatoitukset ja paneloinnit.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone saneerattu 2004: alapohjarakenne purettu pohjabetonilaattaan saakka, tehty uudet EPS-lämmöneristeet, pintabetonilaatta, vesieristeet laatoitukset ja paneloinnit. Khh:ssa pesukoneliitäntä, kaksi pystykaappia ja korkea kuivauskaappi.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia saarnilaitaparketti (2018), sisäkatto valkoinen MDF kattopaneeli
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattia saarnilaitaparketti (2018), sisäkatto valkoinen MDF kattopaneeli. Isossa makuuhuoneessa seinän mittaiset korkeat liukuovikaapistot.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto 9,5 m² oman autotallin yhteydessä. Ikkunallinen.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nurmon Mäntyvaara
Isännöitsijän yhteystiedotMauno Rantavuori Mäntyvaarantie 6 C, 60550 Nurmo
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä 2 yhteisvarastoa, pyörävarasto ja puutarhavälinevarasto
Autotallipaikkoja3
Tontin pinta-ala4200 m²
Tontin omistusOma

PalvelutK-Market Nurmo ja R-kioski 750m, Kirjasto 950 m, Prisma kauppakeskus 2,5 km
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
KoulutNurmon koulukeskus (Alakoulu, yläkoulu, lukio) 1,3 km

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja