







































































Mäntyvaarantie 6,
60550 Seinäjoki
3mh,oh,k,takkah,khh,s
169 000 €
(1234 €/m²)
Tervetuloa tähän tilavaan asunto-osakeyhtiömuotoiseen erillistaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, laatua ja loistavaa sijaintia lapsiperheelle! Tämä kivitalo on läpikäynyt perusteellisen peruskorjauksen 2017-2018 ja sen tilavuus, puutarhatontti ja lukuisat mukavuudet tekevät siitä täydellisen kodin sinulle ja perheellesi. Tässä on muutamia syitä, miksi tämä erillistalo on erityisen houkutteleva vaihtoehto:
1.Sijainti: Tämä koti sijaitsee lapsiperheelle ihanteellisella paikalla, rauhallisen kadun päässä ja puiston vieressä. Koulut alakoulusta lukioon ovat lyhyen pyörämatkan päässä, mikä helpottaa arkea ja lasten kulkemista. Sijainti tarjoaa myös turvallisen ja rauhallisen ympäristön lasten leikkiä ja tutkia.
2.Tilavat oleskelutilat: Tämä huoneistoalaltaan 137 m² ja kerrosalaltaan 152 m² erillistalo tarjoaa runsaasti tilaa koko perheelle. Kolme makuuhuonetta mahdollistavat yksityisyyden ja mukavuuden jokaiselle perheenjäsenelle. Lisäksi isot oleskelutilat ja erillinen takkahuone tarjoavat monia mahdollisuuksia yhteiseen ajanviettoon ja viihtymiseen.
3.Huolto- ja säilytystilat: Erillistaloon kuuluu myös erillinen 20,5 m² autotalli ja 9,5 m² varasto, mikä tarjoaa tilaa autolle, työkaluille ja muille varusteille. Pieni nikkarointi ja urheiluvälineiden huolto onnistuvat helposti omassa tilassa.
4.Peruskorjattu ja hyvin dokumentoitu: Tämä erillistalo on läpikäynyt perusteellisen peruskorjauksen, joka takaa sinulle turvallisen ja huolettoman asumisen. Alapohja betonilaattoineen, salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu laadukkaasti ja peruskorjaukset on dokumentoitu tarkasti.
5.Helppo hoito jossa jokainen vastaa omastaan: Tämä erillistalo on osa asunto-osakeyhtiötä, jossa jokaisella erillistalolla on oma iso tonttialue omassa hallinnassa. Tällä myytävällä talolla noin 1250 m² ja se mahdollistaa omakotitalomaisen asumisen. Varainsiirtovero on kuitenkin puolet kiinteistömuotoista taloa pienempi ja jokainen erillistalo vastaa kaikista asuntonsa korjauksista, rakenteista ja pihasta. Vain autotallirakennus on yhteishoidossa. Tontin hoito on kuitenkin vaivatonta, Robottileikkuri hoitaa tarvittaessa nurmikon ja vain pieni viimeistely jää asukkaalle. Säästyvän ajan voit käyttää vaikka 30 m² terassilla auringosta nauttien!
Tämä erillistalo tarjoaa perheellesi turvallisen, tilavan ja helppohoitoisen kodin. Kysy lisätiedot ja näytöt välittäjältä!
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460

Seuraava esittely
Sijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Rivitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3mh,oh,k,takkah,khh,s |
Asuinpinta-ala m² | 137 m² |
Yhteensä m² | 167 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Kohta muut tilat (30 m²) käsittää autotallin 20,5 m² ja autotallin yhteydessä olevan varaston 9,5 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Käyttöönottovuosi | 1983 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 169 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 169 000 € |
Yhtiövastike | 82,00 € |
Hoitovastike | 82,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Hoitovastikkeella katetaan yhteiset maksut kuten kiinteistövero, kiinteistövakuutus ja jätehuolto. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Korjaushistoria - märkätilasaneeraus 2004: o kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna saneerattu - alapohjarakenne purettu pohjabetonilaattaan saakka - tehty uudet EPS-lämmöneristeet, pintabetonilaatta, esieristeet ja laatoitukset - 2017 uusittu salaojat, lisätty patolevyt ja sadevesijärjestelmä - 2018 tehty laaja alapohjan peruskorjaus: o koko alapohjarakenne uusittu, myös vanha täyttömaa poistettu, uusi rakenne: perusmaa/kallio, suodatinkangas, 300 mm kapillaarikatkokerros KaM 8-16, 200mm EPS 100-lämmöneriste ja 70 mm pintabetonilaatta - kapillaarikatkokerrokseen asennettu radonkanavisto o väliseinien alaosat nostettu lähteväksi pintabetonilaatan päältä o tiiliväliseiniin tehty lattian rajaan kemiallinen kapillaarikatko (Vandex IC) o ulkoseinien ja tiiliväliseinien lattiarajat tiivistetty ilmavuotoja vastaan (Kiilto KeraPro) o WC:n lattiakaivo uusittu |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Varasto 9,5 m² oman autotallin yhteydessä. Ikkunallinen. |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmon Mäntyvaara |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Mauno Rantavuori Mäntyvaarantie 6 C, 60550 Nurmo |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiössä 2 yhteisvarastoa, pyörävarasto ja puutarhavälinevarasto |
Autotallipaikkoja | 3 |
Tontin pinta-ala | 4200 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | K-Market Nurmo ja R-kioski 750m, Kirjasto 950 m, Prisma kauppakeskus 2,5 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
Koulut | Nurmon koulukeskus (Alakoulu, yläkoulu, lukio) 1,3 km |