Päätyhuoneisto, huoneiston edessä valokatettu terassi lännen suuntaan
Huoneiston edessä kylä talli ja aidattu piha-alue
Ilmakuva taloyhtiöstä
terassi avautuu länteen, ulko-ovi on uusittu
Todella tilava olohuone, kuva eteisen suunnalta
Olohuone toisesta suunnasta, isot ikkunat avautuvat etupihalle etelän suuntaan
Avotakka olohuoneessa
Keittiön ruokailutila
Keittiö
Keittiön ikkuna avatuu terassille
Mh 1
Mh2
Mh3
Eteiskäytävältä kulku makuuhuoneisiin, kaapistoissa säilytystilaa
Kylpyhuone
Sauna
Erillinen wc

Orvokinkuja 3,
60100 Seinäjoki

4 h+k+s


89 000 €

(899 €/m²)

Tyyppi
Rivitalo
Asuinala
99.0 m²
Alue
Kivistö
Rakennusvuosi
1967

Tilava päätyneliö v. 1967 Kivistöön valmistuneessa 5-asunnon taloyhtiössä tarjoaa asukkaalleen lähes omakotitalomaiset puitteet asumiselle. Omalla tontilla sijaitsevan isojen asuntojen kaukolämpöyhtiön kaikki asunnot ovat samankokoisia. Aikakauden funktionalismin ihanteita noudattanut arkkitehtuuri toi asuntoihin isot ikkunat, tilavat olohuoneet, pulpettikatot ja luonnollisesti olohuoneessa on myös avotakka tunnelmanluojana. Tässä kohteessa katto on pulpetti/harjakatto. Huoneisto on vapautunut myyntiin sen ensimmäisiltä asukkailtaan.

Rakennuksen asuntojen L-muoto luo asukkaalleen yksityisen piha-alueen taloyhtiön naapureihin nähden. Asunnon aidattu etupiha-alue avautuu länteen. Huoneiston edessä on v. 2016 tehty tilava valokatettu terassi sekä kylmä talli autonsäilytykseen. Huoneiston ulko-ovi ja lukko on uusittu v. 2022. Terassilta on kulku omaan irtaimistovarastoon, lisäksi yhtiön kellarissa on asunnolle häkkivarasto ja säilytystila esim. polkupyörille.

Yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja: käyttövesiputkisto, salaojat + sadevesijärjestelmä, lämmönvaihdin ja viimeisimpänä viemäriputkiston sukitus v. 2023. Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä. Huoltoyhtiö tekee yhtiön yleisten alueiden lumityöt, asukkaat huolehtivat itse aitojen sisäpuoliset lumityöt. Asunto vapautuu ostajan käyttöön pikaisella aikataululla.

Yhteystiedot

  • Timo Penttilä
  • timo.penttila@katkanaho.fi
  • 0400565461

Timo Penttilä

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Kivistö
  • Orvokinkuja 3
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4 h+k+s
Asuinpinta-ala m²99 m²
Yhteensä m²99 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta89 000 €
Myyntihinta51 471,69 €
Velkaosuus37 528,31 €
Yhtiövastike1 123,85 €
Rahoitusvastike638,40 €
Hoitovastike485,45 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksut: ennakkovesimaksu 36 €/kk Kylmä vesi: 4,90 €/m3, Lämmin vesi: 11,40 €/m3 Hallituksella on valtuudet periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • Parketti, laminaatti, muovi
  • Levytetyt sisäkatot
Katto
  • harja/pulpetti
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • keittiön ja ruokailutilan jakavat toisistaan baarikeittiötyyppinen kaapistoryhmä
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti, metalli
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muovi
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunan pylväskiuas, Harvia v. 2022
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kivi, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTerassilta kulku ulkovarastoon, taloyhtiön kellarissa toinen varasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivistönperä
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Proventia Oy/Jukka Leppäniemi 045-2000505 info@isännöintiproventia .fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Autotallipaikkoja5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018-2019: taloyhtiön A-asunnossa todettu mahdollisia mikrobivaurioita. Vaasan hallinto-oikeus on antanut päätöksensä jossa taloyhtiötä vaaditaan tutkimaan mahdolliset vauriot huoneistossa. Tutkimukset suoritti Investigo Oy. 2018: huoneisto D wc-pönttö vuotanut heinäkuussa 2018. Vuodon seurauksena on aiheutunut vesivahinko huoneiston wc-tilaan. VV-kuivaus on suorittanut korjaustyöt. 2018: huoneistossa A on suoritettu Investigo Oy:n toimesta alapohjarakenteen ja seinärakenteiden alaosien sisäilma- ja kosteusteknisen kuntotutkimuksen. Tutkimuksen pohjalta on päätetty suorittaa tarvittavat korjaustoimenpiteet. 2020: Huoneistossa A on suoritettu huonetilojen puulattiarakenteen korjaus ja olohuoneen puurunkoisen ulkoseinän alaosan rakenteiden korjaus. 2020: Huoneistossa A suoritettiin v. 2021-2022 sisäilman mikrobipitoisuuden selvitus, joka oli jatkotoimenpide v. 2019-2020 suoritettujen remonttien jälkiseuranta. V. 2020-2021 otetut mikrobinäytteet olivat tavanomaiset, ei viitteitä kosteusvaurioon, lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö 2023: lämmitysjärjestelmä tarkastettu, säädetty ja ilmattu. Osa patteriventtiileistä vaihdettu 2011-2013: käyttövesiputkisto on uusittu 2013. Alapohja on putsattu ja desinfioitu, kivijalka on suojattu, salaojat on uusittu, sadevesijärjestelmä on uusittu/tehty, kellarin portaiden päälle on rakennettu katos, piha on laatoitettu ja sorastettu, lämmönvaihdin on vaihdettu 2011-2012. Viemäripinnoitus/sukitus 2023.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVuosille 2024-2028. Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä! - piha-aitojen ja roskakatoksen ja tarkastus ja korjaus - perustukset ja runko: yleinen kunnossapito, julkisivut: yleinen kunnossapito ja korjauksia ja maalauksia - terassit: yleinen kunnossapito omatoimisesti - 2025 PTS 2025-2034 - ikkunat ja ulko-ovet: yleinen kunnossapito - katto: yleinen kunnossapito, puhdistus. Kattoturvatuotteet ja rännit tarkastus + puhdistus - huoneistojen märkätilat: yleinen kunnossapito, yleinen tarkastus, KPH kartoitukset PTS:n yhteydessä - yleiset tilat: yleinen kunnossapito, kellari yhteistilojen lattiapinnat: maali/muovi/maalaus/uusinta - lämmitysjärjestelmä: yleinen kunnossapito, huolto/tarkastus ja patteri-ilmaukset vesi- ja viemärijärjestelmä: yleinen kunnossapito, tarkastukset - salaoja- ja hulevesiputkistot kaivoineen: tarkastus ja puhdistus ja kuvaus - ilmanvaihto: poistokanavien puhdistus ja tarkastus. Nuohous tarvittaessa vuosittain - takka- ja kiuashormit: käyttämättömien hormien tarkistus 2-3 vuoden välein, hormien yläpään verkotus - sähkö- ja tietoliikennejärjestelmä: yleinen kunnossapito, tarkastukset - paloturvallisuusjärjestelmät: päivitys, uusien asennus (lakimuutos), palovaroittimien tarkistus - turvallisuus: lukituksen päivitys, uudistaminen - 2025 PTS v. 2025-2034 laadinta
Tontin pinta-ala2212 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKasperi, Kivistö
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiKasperi
KoulutKasperi, Kivistö ja keskusta

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja