Myyntikohde kuvassa keskellä logolla merkattuna
Lehmivuori 7 okt, autotalli,-katos/varastorakennus
Asfaltoitu ajopiha
Ilmakuva takaterassille, terassi kiertää etupihalle asti
takaterassi avautuu kaakkoon
terassi
talon päädyltä kulku kodinhoitohuoneeseen
Autotalli-/katosrakennus + varasto 10 ja LJH
Autotalli lämpenee myös kaukolämpöön liitetyllä lattialämmöllä
Autokatos, oikealta kulku talliin
Talon keskiosassa korotettu sisäkatto, kuva keittiön suuntaan
kuva keittiöstä olohuoneeseen
keittiön ja olohuoneen välissä takka, jossa myös haudutusuuni
Keittiöön sopii isokin pöytä
keittiössä on runsaasti kaapisto- ja tasotiloja
Tuulikaappi
Eteisaula
Eteisaulassa on tilaa pukeutua
Mh 1 etupihan puolella
Mh 1, kulku vaatehuoneeseen
Mh 2 takapihan puolella
mh 2 vaatesäilytys
mh 3, ikkuna takapihalle
Tilava päämakuuhuone omassa rauhassa
erillinen wc, kulku eteishallista
päämakuuhuoneen vaatesäilytys, ovi erilliseen vessaan
kodinhoitohuoneen ja päämakuuhuoneen välissä oleva wc
Kodinhoitohuone
kylpyhuone suihku 1
kylpyhuonen suihku 2
sauna

Lehmivuori 7,
60200 Seinäjoki

4 mh + oh + k + khh + ph + s + 2 wc


325 000 €

(2273 €/m²)

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinala
143.0 m²
Alue
Simuna
Rakennusvuosi
2007

TILAVA KAUKOLÄMPÖTALO SIMUNASSA, BONUKSENA ISO AUTOTALLI!

Näyttävä, v. 2007 käyttöönotettu neljän makuuhuoneen kaukolämpötalo arvostetulla Simunan alueella on vapautumassa sen ensimmäiseltä omistajaltaan. Rakennus sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Pruukin rantapuistosta, jalkapallokentästä ja Pruukinrannan uimarannasta. Bonuksena kohteessa on 39,5 m2:n, nosto-ovella varustettu autotalli, lisäksi ulkorakennuksen yhteydessä on katos yhdelle autolle sekä lämmin varasto ja lämmönjakohuone. Rakennusten lämpö jaetaan lattialämmityksenä. Talosta on tehty kuntokartoitus, jossa ei todettu mitään merkittäviä puutteita, raportti on luvattu mahdollisimman pian.

Talon korkeassa keskiosassa sijaitsevat tilava keittiö ja olohuone, yhteispinta-alaltaan 48,5 m2. Tilantunnetta lisää keskiosan korotettu sisäkatto ja kahdessa tasossa olevat ikkunat etu- ja takapihalle. Tilanjakana toimii näyttävä, varaava Pihtiputaan takka Oy:n Hopealoimu takka, jossa varusteena haudutusuuni keittiön puolella.

Avarassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja tasotiloja ja isokin ruokailuryhmä sijoittuu tänne helposti. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia, pieninkin 10 m2. Päämakuuhuone, 16,5 m2 sijaitsee omassa rauhassa olohuoneen vieressä, täältä on oma ovi kodinhoitohuoneen vieressä olevaan vessaan. Talossa on tehty osittaista pintaremonttia kevään 2024 aikana, tuolloin laatoitettiin oh, keittiö ja eteinen 45 x 45 laatalla ja 3 makuuhuonetta tapetoitiin ja yhteen makuuhuoneeseen asennettiin uusi tammiparketti.

Olohuoneesta on kulku katetulle takaterassille, joka jatkuu käytävämäisesti katettuna etuovelle saakka. Mikäli tarvitset lisää huoneita, on talon yläkertaan mahdollista tehdä lisää huonetilaa. Kohde vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan.

Yhteystiedot

  • Timo Penttilä
  • timo.penttila@katkanaho.fi
  • 0400565461

Timo Penttilä

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Simuna
  • Lehmivuori 7
  • 60200
  • Seinäjoki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4 mh + oh + k + khh + ph + s + 2 wc
Asuinpinta-ala m²143 m²
Yhteensä m²162 m²
Kerros1
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta325 000 €
Myyntihinta325 000 €
Kiinteistövero782,00 €
Lämmityskustannukset, muu kuin sähkö (€/kk)285,00 €
Lisätietoja maksuistaKaukolämmön kulutuslukema vuodelta 2023

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • Varaava takka haudutusuunilla
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Huonetiloissa iso 45 x 45 laatta ja parketti
  • Pääosin kuultomaalatut katot
Katto
  • harja
  • pelti (classic)
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastekaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiassa iso 45 x 45 laatta, kuultomaalattu katto
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiassa parketti, seinät tapetoidut, kuultomaalattu
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus743-21-10-4
Kortteli/kiinteistön nimi10
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1094 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaAO-5 yksiasuntoisten erillispientalojen korttelialue, rakennusoikeus 250 k-m² + talousrakennus 50 k-m²

PalvelutSimuna, Törnävä, keskusta
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne
PäiväkotiSimunan päiväkoti
KoulutTörnävä, keskusta

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.