Loistava sijainti Upassa
Päätyhuoneisto 2. krs (3.)
Keittiö avautuu olohuoneeseen
Täyskorkeat kylmäkaapit, paikka ruokapöydälle ikkunan edessä
Keittiön kaapistoja, näkymässä Wegeliuksenpuisto
keittiön kaapistoja
Olohuoneesta kohti keittiötä kuvattu, oikealla tila, josta purettiin seinä
Erillinen wc
Kylpyhuone, myös täällä wc
Kylpyhuoneesta ikkuna etupihalle
Saunasta ikkuna etupihalle
Mh 1
Mh 1 vaatesäilytys
Mh 2
Mh 2 vaatesäilytys
Eteiskäytävä
Tilava, lasitettu länsiparveke
Etupiha
Viihtyisä rappu, hissi taustalla
Näkymä huoneiston ovelta rappuun
Könninkatu 3,
60100 Seinäjoki
4h+k+s
215 000 €
(2560 €/m²)
Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
84.0 m²
Alue
Uppa
Rakennusvuosi
2004
Hyväpohjainen, kaupanteossa vapautuva hissitalon päätyhuoneisto Upan sydämessä!
Vuonna 2004 valmistunut taloyhtiö sijaitsee rauhallisen, päättyvän kadun varrella vehreissä maisemissa. Könninkatu rajoittuu etelässä metsäiseen Wegeliuksenpuistoon, vain reilun kilometrin päässä keskustan kaupoista ja kulttuuripalveluista. Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa (3. krs.)
Myytävä huoneisto on valoisa läpitalon päätyasunto, jonka parvekesivu suuntautuu länteen/ilta-aurinkoon. Lasitettu parveke on melko syvä, eli sinne sopii ruokailuryhmä tai istuimet useammalle henkilölle, kulku parvekkeelle on olohuoneesta. Keittiön kolmionmallinen ikkuna tuo valon sisään tuo oman kivan säväyksen asuntoon.
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan neliö, mutta olohuoneen ja työhuoneen välinen seinä on poistettu asukkaiden puolesta. Halutessasi voit rakentaa seinän takaisin, homma ei ole iso urakka rakennusalaa taitavalle. Taloyhtiöön ei ole sunnitteillä isoja remontteja, lähinnä vain kuntoa yllläpitäviä toimenpiteitä. Kaupan yhteydessä myydään autokatospaikka, jonka hinta on 5.000 €.
Yhteystiedot
-
Timo Penttilä
-
timo.penttila@katkanaho.fi
-
0400565461
Seuraava esittely
Ei tulevia esittelyjä
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 84 m² |
| Yhteensä m² | 84 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Yhtiövastike | 327,60 € |
| Hoitovastike | 327,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut: kylmä 5,00 €/m3, lämmin: 11,50 €/kk Autokatoksen hoitovastike 13,16 €/kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoa kunnosta | Siisti perusilme, huoneistossa näkyy jonkun verran asumisen tuomaa kulumaa pinnoilla |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Könninhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy/Jukka Takala Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki Puh. 010 228 1600 jukka.takala@retta.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Varastotilat ja talon varasto. Ilmanvaihto: huoneistokohtainen ilmanvaihto. |
| Energialuokka | D2013 |
| Autokatospaikkoja | 13 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: 2023: Taloyhtiön sisäisen sähköverkon kapasiteettikatselmuksen teettäminen hybridi- ja sähköautojen latausmahdollisuuden selvittämiseksi tulevaisuudessa. 2022: Vss-tilan ylipaineventiilin uusiminen. Vuotovahingon (-21) aiheuttaman korjaustyön loppuunsaattaminen yhdessä asunnossa. Gsm-liittymien kuuluvuuden selvittäminen väestönsuojatilassa todettu vss-tilan tarkastuksen yhteydessä. 2021: katon läpivientien tiivitys/massaus. 6-10/2021: yhtiössä sattuneen vuotovahingon korjaus kolmessa asunnossa, Polygon Oy. Työn valvoo taloyhtiön puolesta INMECO. 2020: Hissien hälytysjärjestelmät päivitetty gsm-tekniikalle. 2019: asuntojen keittiön viemärien hajulukkojen tarkastaminen. Salaojien ja sv-kaivojen huuhtelu ja toiminnan tarkastus. 2018: autokatosten maalaus ulkopuolelta ja "pergolan" maalaus. Alkuperäissarjaa olevien, verkkoon kytkettyjen palovaroitinten uusiminen. 2017: kaikkien parvekelasituksien uudistava huolto/Lumon Oy. 2015:ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö. Osaan asunnoista vaihdettu kh:n silikonisaumoja osakkaiden toimesta. 2014: lukituksen päivittäminen. RS-sopimuksen mukaiset takuukorjaukset tehty. Ei muita isompia korjauksia, koska yhtiö valmistunut v. 2004. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä kunnossapitotarveselvitys välittäjältä 1) Asuntojen pesutilojen silikonisaumausten ja lattiakaivojen ympärillä olevien korjausta vaativien saumausten uusiminen osakkaiden toimesta niissä asunnoissa, joissa työtä ei ole vielä tehty. Saumaukset osakkaan kunnossapitovastuulla, joten kustannuksista vastaa jokainen osakas itse 2024. 2) Varautuminen B-rapun hissin ajomoduulijärjestelmän uusimiseen sekä jarrutestiin toisen hissin osalta. 3) Puuosien huoltomaalauksia asuinrakennuksessa 2025. 4) Varautuminen taloyhtiön ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyön teettämiseen 2025. 5) Lukoston uusinta 2026. |
| Tontin pinta-ala | 2830 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskusta, Uppa |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Päiväkoti | Uppa |
| Koulut | Keskusta |
Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?
Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.
