Keittiö
Ruokailutila ja keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Lasittu parveke
Eteisen kaksi seinää saarniviilua, huoma uusitut väliovet
MH 1
MH2
MH3
Erillinen WC
Kodinhoitohuone jossa toinen WC-tila
Pesuhuone ja sauna
25 m² lämmin autotalli

Ratavartijankatu 4,
60100 Seinäjoki

4h,k,s,p


275 000 €

(2736 €/m²)

Tyyppi
Kerrostalo
Asuinala
100.5 m²
Alue
Kapernaumi
Rakennusvuosi
1989

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan tilavaan kerrostalohuoneistoon!
Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella paikalla, vain kilometrin päässä keskustasta.

Huoneisto on valoisa päätyhuoneisto, jossa ikkunoita on kolmeen suuntaan, joten luonnonvalo pääsee hyvin sisään. Tämä huoneisto on todella uniikki, sillä se on täydellisesti remontoitu vuonna 2020 laadukkain materiaalein. Kaikki on uutta ja siistiä!

Keittiö on moderni Puustelli-keittiö valkoisella puuviiluovella. Keittiön ja ruokailutilan välissä on kaunis saareke, jossa on vetolaatikostojen lisäksi kätevä aamiaistaso. Keittiö on varusteltu laadukkailla AEG-kodinkoneilla, kuten induktiotasoliesi ja astianpesukone, jossa on integroitu kalusteovi. LED-valaistus kalusteissa ja saarekkeessa luo kauniin tunnelman keittiöön.

Kaikki väliovet ovat uusittu massiivikehys-oviksi, jotka luovat tunnelmaa ja ovat samalla erittäin kestäviä.
Huoneiston sähköistys on uusittu täydellisesti, ja se kattaa rasiat, johdotukset ja sähkökaapin. Tämä tarkoittaa, että huoneisto on täysin nykyaikainen kaikilla sähköasennuksilla.

Huoneiston kosteat tilat tuovat ripauksen luksusta arkeesi. Erillisessä wc:ssä on seinä-wc ja tilava, hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jossa on toinen wc-tila. Pesuhuone on kauniisti laatoitettu, ja pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on kokolasia. Kattopaneloinnit ja saunan seinäpaneloinnit on lämpökäsiteltyä puuta ja huolella viimeistelty ilman listoja. Saunassa on laudetasoon upotettu kiuas, joka takaa rentouttavat löylyt.

Huoneistolla on mahdollisuus ostaa iso lämmin autotalli, joka on 25 m². Autotallin hinta on 20000€. Tämä on erittäin käytännöllinen ja tarpeellinen lisä tähän upeaan huoneistoon.

Tämä huoneisto on todella näkemisen arvoinen! Se tarjoaa sinulle laadukkaan ja modernin asumisvaihtoehdon, joka on täydellisesti remontoitu. Huoneiston sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä keskustaa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Yhteystiedot

  • Harri Kätkänaho
  • harri.katkanaho@katkanaho.fi
  • 0400 565460

Harri Kätkänaho

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Kapernaumi
  • Ratavartijankatu 4
  • 60100
  • Seinäjoki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h,k,s,p
Asuinpinta-ala m²100.5 m²
Yhteensä m²100.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1
Kerroksia3
Käyttöönottovuosi1989
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta275 000 €
Myyntihinta275 000 €
Yhtiövastike412,05 €
Hoitovastike412,05 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksut: Kylmä 4,70€/m3, lämmin 13,00€/m3. Erikseen myytävän autotalliosakkeen (25 m²) hoitovastike 41,00 €/kk. 1.7.2023 lähtien hoitovastike asunto 472,35€/kk ja autotalli 47€/kk (hallituksen esitys, ei vahvistettu).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisen kaksi seinää aitoviilu saarnipaneeli. Muutoin sisäseinät valkoinen maalipintainen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta2020 remontti on ollut perusteellinen, väliovet uusittu valkoinen massiivikehysovi, sähkö uusittu (rasiat, johdotukset, sähkökaappi).
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Remontoitu täydellisesti 2020: Puustelli keittiö, valkoinen puuviiluovi, Kodinkoneet AEG: induktiotasoliesi, erillisuuni pyrolyysipuhdistuksella, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, apk integroitu kalusteovi. Liesituuletin, mustaa komposiittiallas, työvalot ledivalolista. Alalaatikostoissa isoja vetolaatikoita. Erillinen saareke jossa vetolaatikoita ja aamiaistaso.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2020: Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys, lämpökäsitelty paneelikatto, ledivalot, paneelikattoon upotettu ledinauha. Kokolasiseinä saunan välillä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Remontoitu 2020: Eteisessä erillinen WC, kokonaan laatoitettu, WC istuin mallia seinä WC . laadukkaat käsiallaskalusteet, kattovalon lisäksi ledivalot
Saunan kuvaus
  • Remontoitu 2020: Lämpökäsitelty seinä- ja kattopaneeli, lämpökäsitelty laude. Tasoon upotettu kiuas. Saunassa ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Remontoitu 2020: Erillinen tilava kodinhoitohuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys, kodinhoitohuoneessa toinen WC-tila ja käsiallaskalusteet, WC-istuin mallia seinä WC. Kodinhoitokalusteissa mm. verkkokoreja, silityslautamekanismi, työtasossa käsiallas, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa tilava olohuone etelä ja länsi suuntaisilla ikkunoilla. Lattia vaaleaharmaa vinyylilankku. Sseinät ja sisäkatot valkoinen maalipinta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme tilavaa makuuhuonetta. Kaikissa kaapistot, osin liukuovikaapistoja. Lattia leveä tammilaminaatti (mh lattiat uusittu aiemmin kuin 2020). Seinät ja sisäkatot valkoinen maalipinta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruukinlehto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki Isännöitsijä Anna-Mari Ylinen puh 010 228 8000 anna-mari.ylinen@realia.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiöjärjestys 18§ asunto-osakeyhtiölain säännöksistä poiketen osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja9
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022: parvekkeiden kaidelasien tiivistäminen. 2021:Pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset. 2020: Pesuhuoneiden pintamittaukset ja lattiakaivojen tarkistukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Salaojien kuvaaminen. 2019: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, ulkopuolen ja pyörävarastojen huoltomaalauksia ja kunnostusta. 2018: Pihan saneeraus, pihakalusteet. 2017: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2016: Lukituksen ja avainten uusiminen. 2015: parvekelasien vaihto osaan huoneistoista. Tarkempi listaus ja vanhemmat kts. kunnossapitotarveselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: lisäsalaojan kaivaminen takapihalle, B rapun sisäseinien tasoitus ja maalaus, 2024: parvekeovien uusimisen selvittely. 2025: hissien uusimisen selvittely.
Tontin pinta-ala2566 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa K-market Ruukintie 350m, Seinäjoki keskusta n. 1 km

Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?

Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.

Samankaltaisia asuntoja