









































Ratavartijankatu 4,
60100 Seinäjoki
4h,k,s,p
275 000 €
(2736 €/m²)
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan tilavaan kerrostalohuoneistoon!
Huoneisto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa rauhallisella paikalla, vain kilometrin päässä keskustasta.
Huoneisto on valoisa päätyhuoneisto, jossa ikkunoita on kolmeen suuntaan, joten luonnonvalo pääsee hyvin sisään. Tämä huoneisto on todella uniikki, sillä se on täydellisesti remontoitu vuonna 2020 laadukkain materiaalein. Kaikki on uutta ja siistiä!
Keittiö on moderni Puustelli-keittiö valkoisella puuviiluovella. Keittiön ja ruokailutilan välissä on kaunis saareke, jossa on vetolaatikostojen lisäksi kätevä aamiaistaso. Keittiö on varusteltu laadukkailla AEG-kodinkoneilla, kuten induktiotasoliesi ja astianpesukone, jossa on integroitu kalusteovi. LED-valaistus kalusteissa ja saarekkeessa luo kauniin tunnelman keittiöön.
Kaikki väliovet ovat uusittu massiivikehys-oviksi, jotka luovat tunnelmaa ja ovat samalla erittäin kestäviä.
Huoneiston sähköistys on uusittu täydellisesti, ja se kattaa rasiat, johdotukset ja sähkökaapin. Tämä tarkoittaa, että huoneisto on täysin nykyaikainen kaikilla sähköasennuksilla.
Huoneiston kosteat tilat tuovat ripauksen luksusta arkeesi. Erillisessä wc:ssä on seinä-wc ja tilava, hyvin varusteltu kodinhoitohuone, jossa on toinen wc-tila. Pesuhuone on kauniisti laatoitettu, ja pesuhuoneen ja saunan välinen seinä on kokolasia. Kattopaneloinnit ja saunan seinäpaneloinnit on lämpökäsiteltyä puuta ja huolella viimeistelty ilman listoja. Saunassa on laudetasoon upotettu kiuas, joka takaa rentouttavat löylyt.
Huoneistolla on mahdollisuus ostaa iso lämmin autotalli, joka on 25 m². Autotallin hinta on 20000€. Tämä on erittäin käytännöllinen ja tarpeellinen lisä tähän upeaan huoneistoon.
Tämä huoneisto on todella näkemisen arvoinen! Se tarjoaa sinulle laadukkaan ja modernin asumisvaihtoehdon, joka on täydellisesti remontoitu. Huoneiston sijainti on rauhallinen, mutta silti lähellä keskustaa. Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460

Seuraava esittely
Sijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h,k,s,p |
Asuinpinta-ala m² | 100.5 m² |
Yhteensä m² | 100.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 275 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 275 000 € |
Yhtiövastike | 412,05 € |
Hoitovastike | 412,05 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksut: Kylmä 4,70€/m3, lämmin 13,00€/m3. Erikseen myytävän autotalliosakkeen (25 m²) hoitovastike 41,00 €/kk. 1.7.2023 lähtien hoitovastike asunto 472,35€/kk ja autotalli 47€/kk (hallituksen esitys, ei vahvistettu). |
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Eteisen kaksi seinää aitoviilu saarnipaneeli. Muutoin sisäseinät valkoinen maalipintainen. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | 2020 remontti on ollut perusteellinen, väliovet uusittu valkoinen massiivikehysovi, sähkö uusittu (rasiat, johdotukset, sähkökaappi). |
Energialuokka | E2013 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ruukinlehto |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Isännöinti Oy Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki Isännöitsijä Anna-Mari Ylinen puh 010 228 8000 anna-mari.ylinen@realia.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Yhtiöjärjestys 18§ asunto-osakeyhtiölain säännöksistä poiketen osakkeenomistaja on velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat. |
Energialuokka | E2013 |
Autotallipaikkoja | 9 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022: parvekkeiden kaidelasien tiivistäminen. 2021:Pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset. 2020: Pesuhuoneiden pintamittaukset ja lattiakaivojen tarkistukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Salaojien kuvaaminen. 2019: Lämmitysjärjestelmän saneeraus, ulkopuolen ja pyörävarastojen huoltomaalauksia ja kunnostusta. 2018: Pihan saneeraus, pihakalusteet. 2017: Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2016: Lukituksen ja avainten uusiminen. 2015: parvekelasien vaihto osaan huoneistoista. Tarkempi listaus ja vanhemmat kts. kunnossapitotarveselvitys |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: lisäsalaojan kaivaminen takapihalle, B rapun sisäseinien tasoitus ja maalaus, 2024: parvekeovien uusimisen selvittely. 2025: hissien uusimisen selvittely. |
Tontin pinta-ala | 2566 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut | Lähikauppa K-market Ruukintie 350m, Seinäjoki keskusta n. 1 km |
---|