n. 14.000 €:n aurinkopaneelit alentavat sähkökuluja!
Varsatiellä on luonto lähellä!
Varsatiellä on luonto lähellä!
Huom! Käyttöullakkoa ei ole jaettu kahteen eri tilaan.
Olohuoneesta kulku talon päätyterassille
Taustalla Alakylän lakeusmaisemat
Taustalla Alakylän lakeusmaisemat
Kuva puutarhan suunnasta
Tontin takaosa jätetty osittain luonnontilaiseksi
Tontin takaosa jätetty osittain luonnontilaiseksi
Sisäänkäynti
Talon päädyssä nosto-ovellinen lämmin talli sekä autokatos
Näkymä ajopihalta
Aurinkoinen patio, kulku olohuoneesta. Laudoitus uusittu v. 2020 ja käsitelty vuosittain
Khh/saunasta kulku talon toiselle terassille, ovi tilavaan varastoon
Puulato
Puulato sisältä
keittiössä runsaasti työskentelytilaa ja kaapistoja
keittiö avautuu olohuoneeseen, huomaa leiviuuni
Kuva olohuoneesta keittiön ja eteisen suuntaan
Kuva olohuoneesta keittiön ja eteisen suuntaan
keittiön ruokailutila, kulku päätyterassille
keittiön ruokailutila, kulku päätyterassille
Yksi makuuhuoneista on kirjastokäytössä, koko 14,9 m2
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Mh 3
Mh 3 vaatesäilytys
Kodinhoitohuone, kulku takaterassille ja saunatiloihin
Kodinhoitohuone eteisen suuntaan
Kodinhoitohuone eteisen suuntaan
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Eteisaula, taustalla keittiö ja olohuone
Sauna
Sauna
Eteisen yhtydessä oleva wc
Eteisen yhtydessä oleva wc
Eteisen vaatesäilytys
Eteisen vaatesäilytys
Eteisaulasta portaat yläkertaan
Eteisaulasta portaat yläkertaan
Yläkerran aulaan tulvii valo isoista kattoikkunoista
Yläkerran aulaan tulvii valo isoista kattoikkunoista
Yläaula
Yläaula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone yläaulan suuntan
Yläkerran makuuhuone yläaulan suuntan
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Autokatoksesta kulku varastoon ja tekniseen tilaan
Yläkerrassa runsaasti käyttöullakkotilaa
Yläkerrassa runsaasti käyttöullakkotilaa
Autotalli sisältä
Varsatie 18,
60420 Seinäjoki
5 h + k + khh + ph + s + var + at + ak
265 000 €
(1532 €/m²)
ENERGIATEHOKAS, TILAVA OMAKOTITALO ISOLLA, OSITTAIN LUONNONTILAISELLA 4000 M2:n TONTILLA NIEMISTÖSSÄ!
Alue sijaitsee noin neljän kilometrin päässä kaupungin keskustasta, paikalliset tuntevat alueen paremmin nimellä Heikkilänmäki. Vaikka uudisrakentaminen alueella on viimeisten vuosien aikana ollut melko runsasta, täällä voit vielä aistia palan rauhoittavaa maaseutua. Varsatie itsessään on kuin vanhan ajan kylätie, jonka varrella on asutusta molemmin puolin, eivätkä talot ole toistensa kopioita. Täällä on luonto lähellä!
Vuonna 1999 valmistunut ja v. 2003 yläkertalaajennettu siistikuntoinen ja hyvin hoidettu talo on vapautumassa sen ensimmäisiltä asukkailtaan. Neljän tilavan makuuhuoneen lisäksi talossa on avara keittiö/olohuonetila, johon sopii isokin ruokailuryhmä. Makuuhuoneista 3 sijaitsee alakerrassa ja yksi yläkerrassa. Makuuhuoneen lisäksi yläkerrassa on todella runsaasti käyttöullakkotilaa. Olohuoneesta on kulku tilavalle, viihtyisälle terassille, jonka laudoitus uusittiin v. 2020. Talon toiselle terassille kuljetaan kodinhoitohuoneesta, saunatilat sijaitsevat sen vieressä. Tältä terassilta on kulku myös todella tilavaan varastoon ja tekniseen tilaan. Auton säilytykseen on tarjolla lämmin talli sekä tilava autokatos. Taloon on tehty tarpeen mukaan pintaremontteja asumisen aikana ja se on maalattu ulkoa v. 2021.
Rakennus lämpenee sähköllä, tätä tukemassa ovat varaava takka alakerrassa, ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa sekä keväällä 2023 asennetut, Kattoyksikkö Oy:n aurinkopaneelit. Sähköä tuottaa kaikkiaan 16 paneelia, yhteiskapasiteetiltään 8,08 kWh. Paneelien kokonaiskustannus asukkaille oli n. 14.000 €, laskennallisesti paneelit maksavat itsensä 7-10 vuodessa. Talosta laadittiin kesäkuussa 2024 energiatodistus ja ilmoitettu energialuokka on B2018, eli todella loistava!
Pohjanmaan kiinteistötutkinta on tehnyt rakennuksessa kuntokartoituksen 06.06.2024, jota täydennettiin pienten korjausten jälkeen 27.06.2024. Tutkimuksessa ei todettu merkittäviä rakenteellisia puutteita, raportit saat myyntiasiakirjojen mukana välittäjältä. Kohde vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan.
Yhteystiedot
-
Timo Penttilä
-
timo.penttila@katkanaho.fi
-
0400565461
Seuraava esittely
Ei tulevia esittelyjä
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + k + khh + ph + s + var + at + ak |
| Asuinpinta-ala m² | 173 m² |
| Yhteensä m² | 211 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 265 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 265 000 € |
| Kiinteistövero | 653,00 € |
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2014 - keittiön kaapistot maalattu 2015 - tapetointi 3 mh, oh + eteinen 2017 - ilmalämpöpumppu alakerta 2018 - uudet portaat yläkertaan 2018 - osaan lattioista asennettu vinyylilankut 2019 - ilmanvaihtokanavien pudistus 2021 - ulkomaalaus 2022 - ilmalämpöpumppu yläkertaan 2023 - aurinkopaneelit |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, sähkö, ilmalämpöpumppu, muu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 743-401-9-404 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | 9 |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin pinta-ala | 4000 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Rakennus sijaitsee AP-1 alueella. Tontin takaosa rajoittuu (AP-2) kaava-alueeseen. |
| Palvelut | Keskustan ja Ideaparkin palvelut n. 4-5 km |
|---|---|
| Päiväkoti | Niemistön päiväkoti |
| Koulut | Alakoulu Niemistössä, yläkoulu ja lukio keskusta |
Haluatko lisätietoja tai varata esittelyn?
Jätä numero tai sähköposti niin otan sinuun yhteyttä pikimmiten.
