Taloyhtiö lännen suuntaan kuvattuna
Taloyhtiö kohti keskustaa kuvattuna, myytävä toisen kerroksen päätyhuoneisto
Yhtiössä kaksi taloa
Keittiö on remontoitu, mutta tarkka vuosi ei ole tiedossa
Keittiön ikkuna avautuu talon päätyyn
Tilava ruokasali
Keittiö ja ruokailuhuone, taustalla olohuone
Olohuoneessa takka, taloyhtiön päätöksellä takkoja ei saa käyttää
Tilava, valoisa olohuone
Olohuonesta kohti eteiskäytävää kuvattu
Näkymä eteiskäytävältä asuntoon
Kylpyhuone on remontoitu, mutta vuosi ei ole tiedossa
Wc remontoitu ja laajennettu alkuperäisestä, tarkka vuosi ei ole tiedossa
MH 1, ikkuna Koulukadulle
Mh 2, ikkuna Koulukadulle
Mh 3, ikkuna taloyhtiön päätyyn
Asunnosa oon kaksi erillistä vaatehuonetta
Eteiskäytävä
Rapun ala-aula
Koulukatu 31,
60100 Seinäjoki
5 h+k+kh+wc
117 800 €
(1221 €/m²)
Mynnissä runsaasti remontoidun ja arvostetun hissillisen taloyhtiön toisessa asuinkerroksessa sijaitseva tilava päätyhuoneisto, jonka isot ikkunat aukeavat kolmeen eri ilmansuuntaan.
Upan kaupunginosa on säilyttänyt suosionsa pidettynä ja arvostettuna kaupunginosana seinäjokelaisten keskuudessa läpi vuosikymmenten. Suurin syy suosiolle lienee keskustan läheisyys, asunnolta kävelet muutamassa minuutissa ydinkeskustaan. Aalto-keskus, teatteri ja Apila-kirjasto sijaitsevat matkan varrella.
Myytävä huoneisto on ollut pitkään nykyisten omistajien hallussa ja siihen on tehty matkan varrella erilaisia remontteja: mm. keittiö, kh, ja wc. Pintoja uusimalla saat tästä upean, tilavan kaupunkiasunnon hyvästä yhtiöstä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tilavat keittiö/ruokailuhuone ja olohuone. Keittiön ja ruokailuhuoneen välinen seinä on poistettu remonttien yhteydessä. Asunnossa on myös takka, mutta takkaa ei saa käyttää enää nykyisin – eli se toimii ainoastaaan sisutuksellisena yksityiskohtana.
Taloyhtiö on kattavasti remontoitu 2000-luvun aikana. Vesikaton korjauksesta on olemassa suunnitelma tällä hetkellä ja korjauksen pitäisi tapahtua v. 2025. Hissit rakennettiin v. 2005, Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta v. 2005 nuorentavat huoneiston yleisilmettä, käyttövesiputket ja pystyviemärit on uusittu/pinnoitettu 2012, julkisivut maalattiin v. 2017. Tässä vain osa tehdyistä remonteista, pyydä täydellinen kunnossapitoselvitys välittäjältä!
Yhteystiedot
-
Timo Penttilä
-
timo.penttila@katkanaho.fi
-
0400565461
Seuraava esittely
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h+k+kh+wc |
| Asuinpinta-ala m² | 96.5 m² |
| Yhteensä m² | 96.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 4 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 117 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 117 800 € |
| Yhtiövastike | 386,00 € |
| Hoitovastike | 386,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksut: lämmin:13 €/m², kylmä 5,50 €/m², pesutupamaksu: 2 € |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto vapautuu ostajalle kaupanteossa |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ala-Uppa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Toni Lipponen, toni.lipponen@pkpoy.net. 040-6268085 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiö, As Oy Ala-Uppa on rakennettu kahdelle eri tontille ja se muodostuu kahdesta eri talosta, osoitteissa: Koulukatu 31 ja 33. Myytävä asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+kh+wc+2parv, mutta asunnossa on kuitenkin vaan yksi parveke, johon kulku olohuoneesta. |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 11 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pyydä täydellinen kunnossapitotarvelvitys välittäjältä! 2025: Esteri kuivauskone, kattojen läpivientien paikkakorjaukset 2024: B-rappu (33-talo) 4 krs kosteuskartoitus, vesikaton kuntotarkastus 2023: Pyykkituvan seinien laattojen poisto, väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe B15 lattiavalu ja vesieristys, lattiakaivon vaihto, kellaritilojen maalaus, 2018-2020: Piha-alueiden asfaltointi ja nurmialueiden yms. siistintä, takapihan laatoitettujen kulku-urien uusinta. Korvausilmaventtiilien lisääminen niihin huoneistoihin joissa vaatii timanttiporaamista. Osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista, samassa yhteydessä myös valurautaiset kaivot uusittu. Asuinkiinteistöjen vesikattojen maalaus ja ylösnostojen yms. tiivistäminen. Lämmitysverkon perussäätö. Taloyhtiön pesutilojen saneeraus. Salaojien ja sadevesiviemäreiden kunnostaminen (ei kaikilta osin) 2017, poistoilmanvaihdon saneeraus 2017, julkisivujen maalaus tarvittavilta osin 2017, kellarin portaiden kattaminen 2017, korvausilmaventtiilien puhdistaminen 2016, huoneistokohtaisten ja pystyviemäreiden pinnoittaminen sekä pohjaviemäreiden uusiminen 2012, käyttövesiputkien uusiminen 2012, lämmönsiirtimen uusiminen 2012, ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen 2005, porrashuoneiden laajennus ja hissien asennus 2005, IV-kanavien ja venttiilien puhdistus 2005 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025: kattoremontin alustavat valmistelut. palovaroittimet, talo 33 B-rapun 4.kerroksen käytävän katon vesivahinkokorjauksen valmistelut (tekeillä) 2026: kattoremontti |
| Tontin pinta-ala | 1979 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Keskustan palvelut noin 1 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
| Päiväkoti | Keskusta |
| Koulut | Keskusta, Frami |