















































































Kinkerinkuja 4,
60320 Seinäjoki
Oh, k + ruokailutila, 3 mh, takkah, ph, s, 2 x erill. wc + autotalli ja varasto
149 500 €
(1438 €/m²)
Kaupanteossa ostajalle vapautuva, 80-luvun puolivälissä käyttöönotettu omakotitalo Alakylässä on nyt myynnissä sen ensimmäisiltä asukkailtaan. Rauhallisen, päättyvän kadun ensimmäisellä asuintontilla sijaitseva talo rajoittuu kahdelta sivulta puustoiseen Birlinginpuistoon/kaavasssa olevaan urheilupuistoon. Sijainti on muutenkin liikunnalliselle perheelle loistava: Joupiskan ulkoilualueen palvelut sijaitsevat n. 1,5 km:n etäisyydellä, lisäksi talon lähellä kulkee pururata, jossa on talviaikana valaistu latu.
Talo on pidetty siistissä, pääosin alkuperäisessä kunnossa. Sisustuksessa on käytetty runsaasti puupaneeleja, joiden maalauksella raikastuu ja vaalenee nykyilme edullisesti. Vesikatto on uusittu aluskatteineen v. 2019, samalla uusittiin tikkaat, lumiliut ja rännit. Lämmitysjärjestelmänä on suora sähkö, jonka kulutusta voit vähentää varaavan takan ja v. 2018 asennetun ilmalämpöpumpun avulla. Asumiskulut ovat pysyneet kohtuullisina korkeankin sähkönhinnan aikoina.
Pohjaratkaisu on selkeä ja avara. Keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, johon sijoittuu isokin ruokapöytä huoletta. Makuuhuoneita on 3 kpl, olohuoneen vieressä on takkahuone, jossa varaava takka sekä kulku katetulle terassin kautta suojaisella takapihalle. Talon päädyssä sijatsevat tilava varasto ja autotalli.
Alakylän kouluun on lapsille lyhyt matka, runsaasti liikennenöidyn Suupohjantien ali pääsee turvallisesti tunnelin kautta. Alakylän S-market ja Ideaparkin ostosparatiisi sijaisevat noin kilometrin etäisyydellä.
Pohjanmaan Kiinteistötutkinta on tehnyt talosta kuntotutkintaraportin 24.08.2023. Tilaa raportti ja muut myyntiasiakirjat välittäjältä.
Yhteystiedot
-
Timo Penttilä
-
timo.penttila@katkanaho.fi
-
0400565461

Seuraava esittely
Sijainti |
|
---|---|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | Oh, k + ruokailutila, 3 mh, takkah, ph, s, 2 x erill. wc + autotalli ja varasto |
Asuinpinta-ala m² | 104 m² |
Yhteensä m² | 146 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Käyttöönottovuosi | 1986 |
Vapautuminen | Heti |
Velaton hinta | 149 500 € |
---|---|
Myyntihinta | 149 500 € |
Kiinteistövero | 500,00 € |
Lisätietoja maksuista | Vuoden 2022 sähkön kulutus n. 13.000 kWh/2 hlö. |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Tehdyt korjaukset | Pesutila remontoitu osittain 2000-luvun alussa, samalla tilaan asennettiin suihkukaappi ja sähköinen lattialämmitys. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 74300900120025 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | 20 |
Energialuokka | D2018 |
Tontin pinta-ala | 925 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoa kaavoituksesta | Seinäjoki/kaavoitus |
Palvelut | Ideapark ja S-Market Alakylä n. 1 - 2 km |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
Päiväkoti | Alakylä, Katajalaakso |
Koulut | Alakylä, Frami, Keskusta |