Ulkoakennuksessa 2 auton katos, autotalli ja työ/harrastehuone!
Ulkorakennnuksen työ/harrastehuone
Ulkorakennuksen työ/harrastehuone

Haaratie 14,
60510 Seinäjoki

4h+k+oh+khh+kh+s+wc+at+ak


329 000 €

(2006 €/m²)

Tyyppi
Omakotitalo
Asuinala
164.0 m²
Alue
Tanelinranta
Rakennusvuosi
2001

Tanelinrannassa, rauhallisella ja lapsiystävällisellä sijannilla viihtyisä omakotitalo. Tien päässä sijaitseva 1441 m2 oma tontti rajoittuu kahdelta suunnalta metsäiseen puistoon. Tämän hyväkuntoisen 164 m2 kodin keskiön muodostaa reilunkokonen olohuone, tilava keittiö ja valoisa erillinen ruokailutila. Olohuoneeen ja keittiön jakaa näyttävä, varaava takka.

Yksi makuuhuone, keittiö, kodinhoitohuone ja saunaosasto ovat muuta osaa kaksi askelmaa alempana tuoden kivasti tilan tuntua ja korkeuseroa huoneisiin. Ruokailutilasta on kulku isolle terassille, jolle paistaa aurinko suurimman osan päivää. Asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, ilmalämpöpumppu sekä keskuspölynimuri.

Makuuhuoneita on kolme ja ne ovat reilunkokoisia. Ruokailutilasta on mahdollisuus saada tehtyä yksi huone lisää. Kylpyhuone on remontoitu laadukkain ja ajattomin materiaalein v.2017, tiilikatto pesty, huoltokäsitelty ja maalattu v.2019 ja sauna remontoitu v.2021.
Kodinhoitohuoneen lattia on laatoitettu vesieristeineen sekä wc:n lattia laatoitettu ja seinät maalattu v.2023. Kylpyhuoneesta löytyy kylpyamme. Asumisen helppoutta lisää tilava 14 m2 kodinhoitohuone, missä kurapiste. Kodinhoitohuoneen vieressä vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on kulku takaterassille. Kodissa on tehty kuntokartoitus ja kartoitusraportti on saatavissa välittäjältä.

Erillisessä rakennuksessa sijaitsee lämmin autotalli, varasto, 33 m2 lämmin harrastetila laattalattioineen, kellari sekä kahden auton katos. Harrastetilaan tulee lämmin vesi ja tilassa on ilmalämpöpumppu ja patteri. Reilunkokoinen tontti antaa mahdollisuudet monenlaiseen harrastamiseen ja puuhailuun.

Tanelinrannan päiväkotiin ja alakouluun on matkaa noin 1,5 km. Harrastusmahdollisuudet löytyvät kävelyetäisyydeltä: valaistu kuntorata hiihtolatuineen, Tanelinlammen uimaranta sekä avantosauna, Qmax-Arena, tennishalli, lukuisat leikkipuistot, palloilukentät, luistelurata, seurakuntakoti sekä koirapuisto. Alueella on monia kivoja kävely- ja ulkoilureittejä. Ruuhikosken golf-kentälle on noin 4 km. Julkinen liikenne kulkee Kivisaarentieltä. Itäiselle ohikulkutielle on erinomainen yhteys.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvänä pidettyyn kotiin!

Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED, KiLAT
050 3090 571
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10, 60100 Seinäjoki

Yhteystiedot

  • Tiina Huhtakallio
  • tiina.huhtakallio@katkanaho.fi
  • 050 309 0571

Tiina Huhtakallio

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Tanelinranta
  • Haaratie 14
  • 60510
  • Seinäjoki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+oh+khh+kh+s+wc+at+ak
Asuinpinta-ala m²164 m²
Yhteensä m²179 m²
Lisätietoja pinta-alastaEteisestä sisäportaat ylös käyttöullakolle, missä ikkunallinen tila n.15 m². Tilaa ei ole laskettu asuinpinta-alaan eikä tälle tilalle ole haettu rakennuslupaa asuintilaksi.
Kerros1
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta329 000 €
Myyntihinta329 000 €
Kiinteistövero632,00 €
Lisätietoja maksuistaNormaalit omakotitalon maksut kiinteistöveron lisäksi mm. vakuutukset, jätehuolto, hulevesimaksu, vesi, sähkö, ym. Sähkönkulutus on ollut viimeisen 7 vuoden aikana keskimäärin 19232 kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Keskimäärin 316 eur/kk (käyttö- ja lämmityssähkö, siirto ja myynti). Hinta perustuu sen ajankohdan toteutuneeseen hintaan. Sähkön hinnan muutos vaikuttaa toteutuvaan kustannukseen. Takkaa on käytetty 5-15 krt/vuodessa. Internet+kaapeli-TV n.40 eur/kk.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
  • Varaava.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Uuni ja induktiotaso uusittu v.2022. Keittiöön laitettu vinyylilattia v.2016. Jääkaappi ja pakastin uusittu v.2014.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
  • Kylpyhuone remontoitu v.2017.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Wc:n lattialaatat uusittu ja seinät maalattu v.2023
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Sauna remontoitu v.2021. Saunan katto ja seinät tervaleppää. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilavan 14 m² kodinhoitohuoneen lattialaatat uusittu vesieristeineen v.2023. Kodinhoitohuoneessa kurapiste.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kurapiste, keskuspölynimuri
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone ja ruokailutila tapetoitu, jalkalistat vaihdettu sekä parketti hiottu ja käsitelty v.2015.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuuhuoneet tapetoitu v.2015.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotallirakennuksessa 33 m², ikkunallinen ja lämmin harrastetila, varasto ja kellari. Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatehuone.

Kiinteistötunnus/laitostunnus743-52-4184-1
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1441 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLähikauppa n. 1,8 km.
LiikenneyhteydetJulkinen liikenne kulkee Kivisaarentieltä n. 500 metrin päässä.
PäiväkotiPäiväkoti n. 1,8 km.
KoulutAlakoulu n. 1,5 km.