Kuulankatu 7,
60100 Seinäjoki
3h, k, s, at,
140 000 €
(1986 €/m²)
Halutulla alueella Upan kaupunginosassa viihtyisä koti Seinäjoen sydämestä – täydellinen valinta kodiksi tai sijoitukseen.
Tämä 70,5 m2 tilava koti Kuulankadulla, päättyvän kadun päässä tarjoaa rauhallisen ja erinomaisen sijainnin Pajuluoman puiston vieressä, jossa kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla, mutta oma rauha säilyy. Tämä on koti, jossa yhdistyvät keskeinen sijainti ja vaivaton kaupunkiasuminen. Kaukosäätimellä toimiva, lämmin 18 m2 autotalli myydään omilla osakkeilla 16 000 eur.
Asunto sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa mutta ei maan tasalla. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, mistä avautuu puistomaiset näkymät Pajuluoman puistoon. Alue tarjoaa hyvät puitteet viihtyisään asumiseen, ja kohteen sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat vaivatonta kulkua palveluiden äärelle.
Kodissa on remontoitu kylpyhuone v.2021, keittiö kaapistoineen ja kodinkoneineen sekä erillinen wc noin v.2003. Asunnon pohjaratkaisu mahdollistaa tilan järkevän käytön ja luo puitteet viihtyisälle sisustamiselle. Huoneistossa on tilaa elää ja hengittää, ja se on helppo muokata omanlaiseksi kodiksi.
Asunto vapautuu kaupanteossa, joten pääset nauttimaan uudesta kodistasi tai tekemään sijoituspäätöksesi ilman viivettä. Asunto Oy Pajuluomanpuisto on valmistunut v.1983 ja taloyhtiössä on 29 asuntoa. Taloyhtiössä on tehty monia remontteja, viimeisimpänä ikkunat ja ovet uusittu, ilmanvaihtokoneet uusittu ja ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty v. 2025.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Voit varata myös oman esittelyajan.
Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED, KiLAT
Puh 050 3090 571
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi
Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10
60100 Seinäjoki
Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy on toiminut alueella vuodesta 1962.
Yhteystiedot
-
Tiina Huhtakallio
-
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi
-
+358503090571
Seuraava esittely
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, at, |
| Asuinpinta-ala m² | 70.5 m² |
| Yhteensä m² | 70.5 m² |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Velaton hinta | 140 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 140 000 € |
| Yhtiövastike | 324,30 € |
| Hoitovastike | 324,30 € |
| Lisätietoja maksuista | Lämmin vesi 11,00 eur/m3. 1.7.2026 alkaen 11,50 eur/m3. Autotallin hoitovastike 41,40 eur/kk. |
| Energialuokka | E2018 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Kaukolämpö |
| Katto |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pajuluomanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy isannointi.seinajoki@oi.fi Pl 30 60101 Seinäjoki Krista Toivola puh 0107 5562 19 krista.toivola@oi.fi |
| Kortteli/kiinteistön nimi | Asunto Oy Pajuluomanpuisto |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2026: palovaroittimien asennus. 2025: ikkunat, parveke- ja kerrostaso-ovet, ilmanvaihtokanavien puhdistus/säästö, iv-koneiden uusinta, energiatodistus. 2024: kylpyhuoneen vesivahinkoremontti, autotallien ovien uusiminen. 2022: väestönsuojan tarkastus ja tiiveysmittaus. 2021: kuntoarvio, yhteistilojen valaistus muutettu liiketunnisteiseksi, led-lamput. 2020: tuija-aidan istutus. 2019: pyörävarastojen ovet uusittu. 2018: räystäskourut korjattu. 2017: katon maalaustyöt. 2015: räystäät, parvekkeiden katot ja parvekkeiden vedenpoistot korjattu. 2013: A/B-rappujen poistoilmapuhallin vaihdettu huippuimuriksi. 2010: lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, asuntojen vesimittarit uusittu, käyttövesiverkostoon asennettu paineenalennusventtiili. 2009: lukitus Abloy Exec, hissien rakentaminen 2007: elementtisaumojen uusiminen. 2004: turvakiskot talotikkaisiin, kulkusillat katolla. 2002: kylmiöiden putket, koneistot ja höyrystimet uusittu. 1999: pihan asfaltointi, rakennettu jätekatos. 1987: rakennettu autokatos. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | V.2025-2029: lämmitysjärjestelmän säätö, piha-alueen saneeraus, lisäautopaikat, pihan sadevesijärjestelmän parannus piha-alueen saneerauksen yhteydessä, yhteisten tilojen betonilattioiden maalaus. |
| Tontin pinta-ala | 3328 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaava |