Laatokankatu 5
60200 Seinäjoki

2h+k+s

96 500 €

(2244 €/m²)

  • Tyyppi Luhtitalo
  • Asuinala 43 m²
  • Alue Pajuluoma
  • Rakennusvuosi 2011

Valoisa ja huoleton kaksio Pajuluomalla luonnonläheisellä sijainnilla

Tämä vuonna 2011 valmistunut, hyväkuntoinen kaksio sijaitsee arvostetulla Pajuluoman alueella. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylemmässä kerroksessa, mikä tuo kotiin rauhallista tunnelmaa.

Sijainti on erinomainen: arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitseva S-Market sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumaastot.

Pohjaratkaisultaan 43-neliöinen huoneisto on toimiva ja avara. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on suora käynti tilavalle, etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeella voit rentoutua omassa rauhassa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen järjestystä. Kodin kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä silloin kuin itse haluat.

Asunnon varustelu on huoliteltu. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä pitää huoneiston tasaisen lämpimänä, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. Moderni ilme yhdistyy toimiviin materiaaleihin, kuten tummanharmaaseen tehosteseinään olohuoneessa sekä tyylikkääseen, tummanharmaalla laatalla viimeisteltyyn kylpyhuoneeseen.

Asunto Oy Seinäjoen Laatokka on nykyaikainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu jokaiselle huoneistolle oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Käytössäsi on myös erillinen varasto ja taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja julkisivujen huoltomaalaus on valmistunut vuonna 2025. Kiinteistönhoidosta huolehtii huoltoyhtiö.

Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä vaivattoman kohteen sijoittajalle tai tulevaisuuden suunnitelmia tekevälle.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja laadukkaaseen asuntoon Pajuluomalla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaitaan!

Seuraava esittely

Ei tulevia esittelyjä

Sijainti
  • Pajuluoma
  • Laatokankatu 5
  • 60200
  • Seinäjoki
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOmistus
Huoneistoselitelmä2h+k+s
Asuinpinta-ala m²43 m²
Yhteensä m²43 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus
Kerros2
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi2011

Velaton hinta96 500 €
Myyntihinta96 500 €
Yhtiövastike172,00 €
Hoitovastike172,00 €
Vesimaksu
  • Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuistaAutokatospaikkavastike 8,00 €/kk.

YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali:Puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • L-mallinen toimiva keittiö. Valkoiset ovet muuten, mutta alakaapeissa mustat ovet.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Hyvänmallisessa makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seinäjoen Laatokka
Isännöitsijän yhteystiedotOiva Isännöinti, Miia Koponen
Kortteli/kiinteistön nimiAsunto Oy Seinäjoen Laatokka
Taloyhtiössä muutaYhtiön välittömässä hallinnassa ovat väestönsuoja noin 20 m², lämmönjakohuone/sähköpääkeskus noin 4m², polkupyörävarasto noin 7 m² sekä jätekatos noin 7 m².
EnergialuokkaC2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2025 Asuinrakennuksen ja autokatoksen julkisivun puuosien, sisäänkäyntitasojen, terassien ja parvekkeiden puukaiteiden sekä teräsrakenteiden huoltomaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys huolto- ja korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 * Salaojien tarkastus, hinta-arvio 2,000,00 euroa (2,90 eur/m²) * Huoltomaalauksen yhteydessä katon otsalaudoissa ilmenneiden lahovaurioiden korjaaminen ; mahdollinen rakenteellinen vika selvitettävä ensin * Kuntoarvio (edellinen tehty 2021, suositus noin viiden vuoden välein) * Kaikkien huoneistojen silikonisaumojen uusiminen
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaAsemakaava

PalvelutRuokakauppa: S-Market Pajuluoma 0,5 km. Posti / palvelupiste: Postin pakettiautomaatti 0,5 km (S-Market Pajuluoma) Terveysasema: Y-talo ja Seinäjoen keskussairaala 5,0 km.
LiikenneyhteydetPaikallisliikenteen bussipysäkki n. 300 metriä.