Laatokankatu 5,
60200 Seinäjoki
2h+k+s
99 500 €
(2314 €/m²)
Valoisa ja viihtyisä kaksio Pajuluomalla omalla saunalla
Tämä toisen kerroksen kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella Pajuluoman alueella. Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on käynti etelään suuntautuvalle tilavalle parvekkeelle. Sijainti on mitä mainioin: lähikauppa löytyy vain puolen kilometrin päästä, ja bussiyhteydet sujuvat vaivatta läheiseltä pysäkiltä.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva. L-mallinen keittiö yhdistyy avoimesti oleskelutiloihin, mikä tekee arjesta sujuvaa. Makuuhuone on hyvänmallinen ja siellä on runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omien aikataulujen mukaan.
Asunto Oy Seinäjoen Laatokka on hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiölaajakaista takaa sujuvat yhteydet kodin arkeen. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka sähköpistokkeella sekä varasto erillisessä varastorakennuksessa, mikä helpottaa tavaroiden säilytystä.
Asunto on vuokrattuna tällä hetkellä ja onkin erinomainen kohde sijoittajalle.
Tämä koti yhdistää kodikkuuden, toimivuuden ja erinomaisen sijainnin. Tule tutustumaan tähän kauniiseen ja ihastu paikan päällä – ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely!
Yhteystiedot
-
Johanna Båssar
-
johanna.bassar@katkanaho.fi
-
+358406453322
Seuraava esittely
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Omistus |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Velaton hinta | 99 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 99 500 € |
| Yhtiövastike | 172,00 € |
| Hoitovastike | 172,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikkavastike 8,00 €/kk. |
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Kaukolämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Laatokka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti, Miia Koponen |
| Kortteli/kiinteistön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Laatokka |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat väestönsuoja noin 20 m², lämmönjakohuone/sähköpääkeskus noin 4m², polkupyörävarasto noin 7 m² sekä jätekatos noin 7 m². |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Asuinrakennuksen ja autokatoksen julkisivun puuosien, sisäänkäyntitasojen, terassien ja parvekkeiden puukaiteiden sekä teräsrakenteiden huoltomaalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys huolto- ja korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 * Salaojien tarkastus, hinta-arvio 2,000,00 euroa (2,90 eur/m²) * Huoltomaalauksen yhteydessä katon otsalaudoissa ilmenneiden lahovaurioiden korjaaminen ; mahdollinen rakenteellinen vika selvitettävä ensin * Kuntoarvio (edellinen tehty 2021, suositus noin viiden vuoden välein) * Kaikkien huoneistojen silikonisaumojen uusiminen |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaava |
| Palvelut | Ruokakauppa: S-Market Pajuluoma 0,5 km. Posti / palvelupiste: Postin pakettiautomaatti 0,5 km (S-Market Pajuluoma) Terveysasema: Y-talo ja Seinäjoen keskussairaala 5,0 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 300 metriä. |