Pokasahantie 2
Seinäjoki, Pajuluoma
85 000 €
- Rivitalo, 2h,k,s, ak
- 62.5 m²
- 1992
2h, k, s
105 000 €
(1944 €/m²)
Tunnelmallinen ja remontoitu kaksio Hyllykalliolla
Etsitkö muuttovalmista kotia, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti ja kodikas tunnelma? Tämä tyylikkäästi remontoitu 54-neliöinen rivitalokaksio sijaitsee suositulla Hyllykallion alueella erinomaisten palveluiden ja yhteyksien äärellä.
Kodin parhaat puolet:
Tyylikkäät remontit: Kodin kylpyhuone ja sauna on remontoitu ammattilaisen toimesta vuonna 2019 moderneilla materiaaleilla. Asuntoa on hyvällä maulla uudistettu viime vuosien aikana. Tilavassa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä päivitetyt kodinkoneet kotikokin iloksi.
Toimivuus & erinomaiset säilytystilat:
Runsaat kaappitilat pitävät huoneet siisteinä ja helposti sisustettavina. Arjen ehdoton pelastus on heti ulko-oven vieressä sijaitseva ulkovarasto, jonne harrastusvälineet ja kausitavarat sujahtavat sekunneissa.
Asumismukavuutta ympäri vuoden:
Asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu pitää kodin miellyttävän viileänä kesähelteillä ja lämmittää taloudellisesti talvella.
Oma terassi:
Olohuoneesta on suora yhteys osittain katetulle terassille – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.
Hyvin hoidettu taloyhtiö ja loistava sijainti:
Asunto Oy Nurmon Rajakartano II on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa rakennusten kunnosta on huolehdittu säännöllisesti. Modernina lisämukavuutena yhtiössä otetaan marraskuussa 2026 käyttöön huippunopea 100/100M valokuituyhteys, joka takaa täydelliset puitteet niin etätyöhön kuin viihteestä nauttimiseen.Sijainti on autoilevalle sujuva, ja paikallisliikenteen bussipysäkkikin löytyy vain noin 400 metrin päästä. Alueen kattavat ruokakaupat ja palvelut (Prisma, Citymarket, Lidl ja Minimani) sijaitsevat kaikki reilun kilometrin säteellä.
Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan aika yksityisnäytölle jo tänään!
Ei tulevia esittelyjä
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Omistus |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, s |
| Asuinpinta-ala m² | 54 m² |
| Yhteensä m² | 54 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Velaton hinta | 105 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 105 000 € |
| Yhtiövastike | 156,60 € |
| Hoitovastike | 156,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkölämmitys |
| Katto |
|
|---|---|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmon Rajakartano II |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Toni Lipponen, puh. 0406268085, e-mail: info@pkpoy.net |
| Kortteli/kiinteistön nimi | Asunto Oy Nurmon Rajakartano II |
| Taloyhtiössä muuta | Taloyhtiön hallinnassa on yhteisvarasto ja tekninen tila noin 14 m² ja jätesuoja. |
| Energialuokka | E2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | - Sammaleen poisto vesikatolta 2026 - Talojen yläpohjien tarkastus ja dokumentointi, mahdollisten kattovuotojen tarkastus 2026 - Aitojen uusiminen 2025 - Kaikkien palovaroittimien uusiminen 2025 - Pihakeinujen ja leikkikenttävälineiden kuntokatselmus 2024 - Piha-aitojen uusiminen: Piha-aitojen kuntokatselmus ja mahd. uusiminen, B-talon takana oleva puinen raja-aita puretaan 2024 - Pintakosteusmittaus 2022 - Julkisivusaneeraus: Julkisivupaneelauksen osittainen saneeraus, yhteisvaraston ovien saneeraus 2018 - Lisäeristys yläpohjaan Termex-Eriste Oy 2018 - Sadevesikourujen uusiminen 2018 - Postilaatikoiden uusiminen 2018 - Energiatodistus 2018 - Yläpohjan parantelu: Yläpohjassa pahvisten aluskatteiden parantelua tarvittavilta osin muovisella aluskatteella. - Tuulenohjaimien parantelu. Eteisen kattoporrastusten lisäeristys 2017 - IV-nuohous 2017 - Pihan salaojituksen korjaus: Sisäänajoväylien ja autotallin edusta. Parkkipaikan kunnostus soralla + vieraspaikkojen merkintä 2015 - Sammaleen poisto 2015 - Terassin kaiteiden maalaus 2014 - Vesikatteen kaarien kunnostus 2014 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | IV-nuohous: huoltosuunnitelmassa / 2027 Terassin kattojen maalaus: alustavasti suunnitteilla. |
| Tontin pinta-ala | 4233 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Ruokakauppa: K-Citymarket Päivölä 1,0 km, Prisma 1,1 km, Minimani 1,1 km, Lidl 1,2 km. Koulu: Hyllykallion koulu 1,4 km. Päiväkoti: Hyllykallion päiväkoti 1,4 km. Posti / palvelupiste: Prisman palvelupiste 1,1 km. Terveysasema: Y-talo 6,0 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 400 m., sujuvat yhteydet omalla autolla. |