Keponkatu 5
Seinäjoki, Uppa
164 000 €
- Luhtitalo, 2h,k,s
- 59 m²
- 2013
2h+k+s
96 500 €
(2244 €/m²)
Valoisa ja huoleton kaksio Pajuluomalla luonnonläheisellä sijainnilla
Tämä vuonna 2011 valmistunut, hyväkuntoinen kaksio sijaitsee arvostetulla Pajuluoman alueella. Asunto sijaitsee taloyhtiön ylemmässä kerroksessa, mikä tuo kotiin rauhallista tunnelmaa.
Sijainti on erinomainen: arjen sujuvuutta lisäävät lähellä sijaitseva S-Market sekä hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumaastot.
Pohjaratkaisultaan 43-neliöinen huoneisto on toimiva ja avara. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on suora käynti tilavalle, etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeella voit rentoutua omassa rauhassa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, mikä helpottaa arjen järjestystä. Kodin kruunaa oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia löylyhetkiä silloin kuin itse haluat.
Asunnon varustelu on huoliteltu. Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä pitää huoneiston tasaisen lämpimänä, ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä sähköinen lattialämmitys. Moderni ilme yhdistyy toimiviin materiaaleihin, kuten tummanharmaaseen tehosteseinään olohuoneessa sekä tyylikkääseen, tummanharmaalla laatalla viimeisteltyyn kylpyhuoneeseen.
Asunto Oy Seinäjoen Laatokka on nykyaikainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, johon kuuluu jokaiselle huoneistolle oma autokatospaikka sähköpistokkeella. Käytössäsi on myös erillinen varasto ja taloyhtiölaajakaista. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja julkisivujen huoltomaalaus on valmistunut vuonna 2025. Kiinteistönhoidosta huolehtii huoltoyhtiö.
Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattuna, mikä tekee siitä vaivattoman kohteen sijoittajalle tai tulevaisuuden suunnitelmia tekevälle.
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja laadukkaaseen asuntoon Pajuluomalla. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaitaan!
Ei tulevia esittelyjä
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Omistus |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 43 m² |
| Yhteensä m² | 43 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys, isännöitsijäntodistus |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Velaton hinta | 96 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 96 500 € |
| Yhtiövastike | 172,00 € |
| Hoitovastike | 172,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autokatospaikkavastike 8,00 €/kk. |
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Kaukolämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Laatokka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti, Miia Koponen |
| Kortteli/kiinteistön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Laatokka |
| Taloyhtiössä muuta | Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat väestönsuoja noin 20 m², lämmönjakohuone/sähköpääkeskus noin 4m², polkupyörävarasto noin 7 m² sekä jätekatos noin 7 m². |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 Asuinrakennuksen ja autokatoksen julkisivun puuosien, sisäänkäyntitasojen, terassien ja parvekkeiden puukaiteiden sekä teräsrakenteiden huoltomaalaus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Selvitys huolto- ja korjaustarpeesta vuosille 2026-2030 * Salaojien tarkastus, hinta-arvio 2,000,00 euroa (2,90 eur/m²) * Huoltomaalauksen yhteydessä katon otsalaudoissa ilmenneiden lahovaurioiden korjaaminen ; mahdollinen rakenteellinen vika selvitettävä ensin * Kuntoarvio (edellinen tehty 2021, suositus noin viiden vuoden välein) * Kaikkien huoneistojen silikonisaumojen uusiminen |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaava |
| Palvelut | Ruokakauppa: S-Market Pajuluoma 0,5 km. Posti / palvelupiste: Postin pakettiautomaatti 0,5 km (S-Market Pajuluoma) Terveysasema: Y-talo ja Seinäjoen keskussairaala 5,0 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenteen bussipysäkki n. 300 metriä. |