Järvilaavu pikkusaaressa mökin lähellä
5,5 km järvilatu kulkee mökin vierestä (arkistokuva 2025 keväältä)
Kallioniementie 649,
61150 Alavus
2mh, tupakeittiö, wc, pesuh, s
285 000 €
(4071 €/m²)
Uudenveroinen, nykyaikainen vapaa-ajanasunto poikkeuksellisella rantatontilla Kuorasjärvellä vain 37 km Seinäjoelta
Tervetuloa nauttimaan huolettomasta vapaa-ajasta upeisiin järvimaisemiin. Tämä vuonna 2021 omakotitalon rakentein rakennettu, 70 m²:n vapaa-ajanasunto sijaitsee Kuorasjärven rannalla harvinaisen suurella, noin 4 700 m² tontilla. Tontilla on hyvä yksityisyys ja avarat näkymät vesistöön.
Uudenkarheasta vapaa-ajanasunnosta sekä sen suurelta terassilta avautuu kaunis järvimaisema laajalla sektorilla. Rantaviiva avautuu itään ja etelään aurinko valaisee pihaa ja terassia aamusta iltaan. Oma rantaviiva on peräti noin 215 metriä, ja kokonaisuuteen kuuluu lisäksi reilu osa viereisestä saaresta. Saaressa sijaitsee idyllinen, 25,5 m² saunamökki, jossa löylyistä voi nauttia täydellisessä rauhassa. Saunamökin takkahuonetta voi käyttää kesäisin myös vierasmajoitukseen.
Asuintilat tarjoavat omakotitalotasoista mukavuutta ympäri vuoden. Käytössäsi on kaksi makuuhuonetta, avara 28 m² tupakeittiö, tilava pesuhuone sekä sauna tornikiukaalla. Päämakuuhuoneessa on oma erillinen wc, ja pesuhuoneen yhteydessä on toinen wc käsialtaalla. Lähes 2,7 metrin huonekorkeus tekee tiloista erityisen valoisat ja avarat. Talviaikaan voit nauttia löylyistä sisäsaunassa ilman tarvetta lämmittää rantasaunaa.
Omakotitalorakenteiden ansiosta asumiskulut ovat erittäin edulliset. Lämpötiloja ei tarvitse laskea poissaolon ajaksi säästön takia, ja jätevesijärjestelmä on nykyaikainen: wc-vedet johdetaan omaan 5 m³ umpisäiliöön ja harmaat vedet erilliseen imeytysjärjestelmään.
Kohde soveltuu erinomaisesti ympärivuotiseen käyttöön. Tie aurataan kaupungin toimesta, ja tonttitien perille asti aurauksen hoitaa paikallinen mökkitalkkari. Talvella alue tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet noin 5,5 km mittainen järvilatu ajetaan säiden salliessa ja se kulkee aivan mökin edestä, ja läheisessä pikkusaaressa sijaitsevalle järvilaavulle voi hiihtää tai potkutella makkaranpaistoon. Sopivina jäävuosina järvi houkuttelee myös retkiluistelijoita.
Kesällä maisema ja harrastukset vaihtuvat: suoraan omasta rannasta pääset vesille, ja Kuorasjärvi tarjoaa erinomaiset puitteet esimerkiksi kuhan uisteluun ja rauhalliseen järvilomaan.
Jos harkitset Seinäjoelta rivitalo- tai kerrostalokolmion hankintaa, tässä on ainutlaatuinen ja elämyksellinen vaihtoehto vapaa-ajanasunto, josta nauttii koko perhe ja lähisuku, vuoden jokaisena aikana.
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460
Seuraava esittely
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Mökki tai huvila |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, tupakeittiö, wc, pesuh, s |
| Asuinpinta-ala m² | 70 m² |
| Yhteensä m² | 95.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on päärakennuksen kerrosala 70 m². Päärakennuksen huoneistoala on 61 m². Ilmoitettu muut tilat on saunarakennuksen kerosala 25,5 m². |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
| Velaton hinta | 285 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 285 000 € |
| Kiinteistövero | 567,00 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 130.2 € / kk |
| Tiemaksut | 80,00 € |
| Lisätietoja maksuista | Jätemaksu 45€/v (2025), jätepiste Kuorasjärventien alussa, käytössä n. 6 kk/v. Sähkölämmityksen kokonaiskustannus 130,20€ on vuoden 2025 sähkön kokonaiskustannus 1562,45€/12kk |
| Sauna |
|
|---|---|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 10-405-23-102 |
|---|---|
| Tontin pinta-ala | 4700 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kohde sijaitsee rantaosayleiskaavassa RA-11 alueella, eli lomarakennuspaikka |
| Palvelut | Seinäjoen keskusta 27 km, Päivölän kauppakeskittymän liikkeet 24-25 km |
|---|