Joukahaisensola 2,
60120 Seinäjoki
3h,k,kh,vh,p
37 000 €
(602 €/m²)
Edullinen ja hyvän pohjaratkaisun omaava kolmio loistava mahdollisuus remontoijalle tai sijoittajalle!
Tämä toisen kerroksen rauhallinen päätyhuoneisto tarjoaa erinomaiset lähtökohdat viihtyisän kodin tai tuottavan sijoitusasunnon toteuttamiseen. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja valoisat tilat tekevät siitä helposti muokattavan nykyaikaisiin tarpeisiin. Valoa tulvii sisään peräti kolmesta ilmansuunnasta, ja keittiön ikkuna avautuu miellyttävästi päätyyn. Huoneistossa on myös iso vaatehuone jota moni kaipaa uudemmissa asunnoissa.
Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja viihtyvyyttä ympäri vuoden. Sijainti on erinomainen: keskusta on kävelymatkan päässä ja Pohjan alueen työpaikat löytyvät läheltä täydellinen yhdistelmä asumisen ja sijoittamisen näkökulmasta.
Huoneistoon on suositeltu remontointia, mikä antaa ostajalle vapauden toteuttaa omat visiot. Kuntotarkastuksessa on suositeltu muun muassa keittiön ilmanvaihtoventtiilin esiin ottamista sekä vanhan muovimaton päälle asennetun korkkilattian poistamista. Pesuhuone on alkuperäisillä pinnoilla, ja senkin saneeraus on ajankohtainen hyvä hetki päivittää tilat kerralla nykyaikaisiksi.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä juuri sinun näköisesi koti tai tuottava sijoitus!
Yhteystiedot
-
Harri Kätkänaho
-
harri.katkanaho@katkanaho.fi
-
0400 565460
Seuraava esittely
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,kh,vh,p |
| Asuinpinta-ala m² | 61.5 m² |
| Yhteensä m² | 61.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
| Velaton hinta | 37 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 37 000 € |
| Yhtiövastike | 270,60 € |
| Hoitovastike | 270,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 12 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämmin vesi 24,00€/m3 (ei kylmävesimaksua), pesutupa 5,00€/krt |
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Luttitalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lapuan pko-isännöinti- ja toimistopalvelut Oy Seiralantie 5, 60220 Seinäjoki Isännöitsijä Mauno Salo puhelin 0412617525 sähköposti mauno.salo@pko-toimistopalvelut.fi |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 21 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 A-talon runkoviemärin sukitus/ Virra talotekniikka Oy 2024 Liikehuoneisto B 14 ilmanvaihtoon lisätty portaaton huippuimuri 2021 Ulkosivujen rappauspaikkakorjaukset ja siistiminen 2018 A-talon kerhohuoneen ja B-talon pesutupahuoneen kunnostukset 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 B-, C- ja D talojen kylmäkellaritilojen vesivahinkokorjaus. Polygon Finland Oy 2011 Sadevesiviemärien kunnostustyö 2008 QAM-järjestelmä (digijärjestelmä) 2006 Asuinrakennusten huopakatteet 2004 B-D-talojen jätekatos 2004 Lukitus ABLOY Exec. 1999 Lämmönjakolaitteistojen automatiikan korjaustyöt |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvitys: 2025 - 2029 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Tarvittaessa 2025 - 2029 1.2.1 - Perustukset ja alapohjat: Kuntokartoitus 2025 - 2029 1.2.4.2 - Ikkunat: Kuntokartoitus 2025 - 2029 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Kuntokartoitus, kartoituksen mukaiset toimenpiteet. 2025 - 2029 12 - Kylpyhuoneet: Kuntokartoitus 2025 - 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Kuntokartoitus 2025 - 2029 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Kuntokartoitus 2027 - 2027 S2 - Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Kuntokartoitus 2027 - 2027 T1 - Sähkötekniset tietojärjestelmät: Kuntokartoitus 2026 - 2026 1.2.5.1 - Parvekkeet: Kuntokartoitus 2027 - 2027 9.7 - Muu hanke: Yleisien tilojen kuntokartoitus 2026 - 2026 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekkeiden pellitysten pesu. |
| Tontin pinta-ala | 6081 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Seinäjoen keskusta 1,5 km, Päivölän kauppakeskittymä n. 2 km |
|---|---|
| Päiväkoti | Väinölän päiväkoti 400m |
| Koulut | Pohjan koulu 450m |