Konduktöörinkatu 2
Seinäjoki, Kapernaumi
184 000 €
- Kerrostalo, 3h,k,s
- 62.5 m²
- 2015
3h+kt+s
277 000 €
(3645 €/m²)
Valoisa ja moderni kolmio Seinäjoen keskustan tuntumassa. Tässä kokonaisuudessa ei säilytystila lopu kesken!
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton kaupunkiasuminen ja korkeatasoinen mukavuus. Tämä vuonna 2017 valmistunut kolmio tarjoaa 76 neliötä huoletonta elämää hissitalon kuudennessa kerroksessa. Asunnon sijainti Itikanmäellä on ihanteellinen: kaikki keskustan palvelut, kuten ruokakaupat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Pohjaratkaisultaan koti on erinomainen. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on suora yhteys lasitetulle tilavalle parvekkeelle. Parvekkeen etelä- ja länsisuunnat takaavat runsaan valon ja viihtyisät näkymät pitkälle iltapäivään saakka. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta eri puolilla huoneistoa tarjoavat omaa rauhaa esimerkiksi lapsiperheelle tai etätyöläiselle. Kodin erillinen wc lisää asumismukavuutta entisestään.
Asunnon varustelutaso on kohdallaan. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys, ja oma sauna tarjoaa täydelliset löylyhetket arjen keskellä. Moderni talotekniikka, kuten keskitetty koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä, pitää huolen sisäilman laadusta vuoden ympäri. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja panostaa asukkaiden viihtyvyyteen muun muassa kameravalvonnan avulla.
Tässä kodissa on hyvin kaappitilaa sekä erillinen lämmin varasto. Lisäksi on ostettavissa lisähintaan 9 m2 lämmin varasto.
Sijainti on täydellinen aktiiviselle liikkujalle ja palveluita arvostavalle. Lyhyt etäisyys kouluille, oppilaitoksille ja palvelupisteille tekee arjen logistiikasta vaivatonta. Lisäksi huoneistoon on mahdollista ostaa erikseen autohallipaikka ja autopistokepaikka, mikä tekee liikkumisesta entistä helpompaa.
Huoneisto on mahdollista ostaa myös kalustettuna.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö, jotta pääset itse kokemaan tämän asunnon kodikkaan tunnelman!
Ei tulevia esittelyjä
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Omistus |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Asuinpinta-ala m² | 76 m² |
| Yhteensä m² | 76 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 8 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Velaton hinta | 277 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 277 000 € |
| Yhtiövastike | 228,00 € |
| Hoitovastike | 228,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Erillisen varaston yhtiövastike 16,20€ / kk Autohallipaikan yhtiövastike 24,75€ / kk Autopistokepaikan yhtiövastike 10,80€ / kk |
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Kaukolämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Itikanmäen Orvokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy, Krista Toivola, puh. 0107556219, krista.toivola@oi.fi |
| Kortteli/kiinteistön nimi | Asunto Oy Itikanmäen Orvokki |
| Energialuokka | C2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2019 Keskitetty viilennys koneellisen ilmanvaihdon yhteyteen. 2020 Kameravalvonnan asennus. 2024 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto. 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Merkittävät kunnossapitotarpeet seuraavan 5 vuoden aikana: Porraskäytävä: Yhteisten tilojen huoltomaalauksia, suunniteltu ajankohta 2025-2029. Julkisivut: Huoltomaalaukset tarvittavilta osilta, suunniteltu ajankohta 2026-2030. Alueen rakenteet ja piharakennukset: 10-vuotistarkastus, kuntoarvio, PTS laadinta, suunniteltu ajankohta 2026-2030. Parvekkeet: Parvekelasituksien tarkistus, suunniteltu ajankohta 2026-2030. |
| Tontin pinta-ala | 1143 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaava |
| Palvelut | Ruokakauppa: Lidl ja S-Market autolla 900 m, kävellen 300 m. S-Marketin yhteydessä myös Postin palvelupiste. Ideapark autolla 2,3 km. Koulu: Ala- ja yläaste kävellen 1,5 km, autolla 2,1 km. Lukio kävellen 1,7 km, autolla 2,1 km. Frami kävellen 1,6 km, autolla 2,0 km. Päiväkoti: Marttilan päiväkoti 1,1 km. Posti / palvelupiste: S-Marketin yhteydessä oleva palvelupiste, autolla 900 m ja kävellen 300 m. Terveysasema: Y-talo autolla 4,2 km, kävellen 3,7 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki n. 400 m. |