Hyväkuntoinen omakotitalo omalla tontilla, Kärjen asuntoalueella. Tässä täystiilitalossa on tilaa isommallekin perheelle. Kodissa on viisi hyvänkokoista makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy mukavasti kahdesta vaatehuoneesta, lämpimästä autotallista ja varastosta sekä tilavalta käyttöullakolta. Toiselle autolle on paikka autokatoksessa. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Autokatoksesta on kulku kodinhoitohuoneeseen. Kodissa on erillinen wc sekä wc-istuin on myös kylpyhuoneessa. Kuntotarkastus on suoritettu Lakeuden Rakennusanalyysi, Harri Tekoniemen toimesta 5.6.2025 ja kartoitusraportti on saatavilla välittäjältä.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys varaavalla lattialämmityksellä. Olohuoneessa on tunnelmallinen Uuniseppien kaakeliuuni. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, mitä voi käyttää lämmittämiseen tai viilentämiseen. Lämmityskulut ovat olleet kohtuulliset. V.2025,
21 542 kWh sisältäen sähköauton latauksen, käyttö- ja lämmityssähkön. Sähkön siirto ja myynti on ollut keskimäärin 232,00 eur/kk.

Tässä omakotitalossa on tehty monenlaisia remontteja ja huoltotoimenpiteitä säännöllisesti:
viemärit saneerattu sukittamalla ja vaihdettu wc-istuimet v.2024, asennettu ilmalämpöpumppu v.2019, ikkunat ja ulko-ovet maalattu v.2017, lämminvesivaraaja uusittu 12/2014, asennettu keittiöön Puustelli-kalusteet ja uusittu kodinkoneet sekä pintaremontoitu kaikki huoneet v.2013, maalattu sisäkatot v.2012, tiilikatto pesty ja suojakäsitelty v.2009 sekä käsitelty Bio Compilla 6/2025, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, tarkastettu ja säädetty v.2009, uusittu wc-kalusteet v.2007, hiottu ja lakattu parkettilattia v.1999 ym.

Asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimuri ja kaapeli-TV. Puutarhassa on sadevesikaivo ja 500 litran säiliö, mihin kaivosta pumpataan vesi uppopumpulla. Kauniissa ja hyvin hoidetussa puutarhassa on monenlaisia istutuksia, marjapensaita, mustikkaa, vadelmaa, kukkia ja pensaita.

Uusi Kärjen alakoulu 2,2 km ja uusi Törnävän alakoulu 1,9 km sekä Pajuluoman alakoulu 1,2 km.
Pruukin yhtenäiskoulu, missä 5-9 luokat 1,5 km. Seinäjoen lukio 5 km.
Päiväkoti Tähti 2,2 km, Simunan päiväkoti ja Tikkuvuoren päiväkoti lähietäisyydellä.
Nuorisotilat Pajuluoman alueella. S-market Pajuluoma ja K-market Kärki sijaitsevat kävelymatkan päässä. Itäväylälle on hyvä yhteys. Tällä kodilla on alkuperäiset omistajat. Koti vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvänä pidettyyn kotiin!
Voit varata myös oman esittelyajan.

Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED, KiLAT
Puh 050 3090 571
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10
60100 Seinäjoki

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy on toiminut alueella vuodesta 1962.