Sinipiianpolku 5
Takaterassi
Sisäänkäynti kadulta
Autokatos- tallirakennus
Tervetuloa!
Upea eteisnäkymä
Kuva kohti ulko-ovea, kulku keittiöön
Tyylikäs eteishalli
Keittiö
Tilaan sopii isokin ruokailuryhmä
Kivitasot keittiössä
Ruokailutilassa iso ikkuna, tila avautuu olohuoneeseen
Olohuoneen maisemaikkuna, lattiassa tammiparketti
Olohuone, katossa kiva yksityiskohta
Lattioissa tammiparkettia
Arkiolohuone/takkahuone, lattiassa tammiparketti
Upea takka, joka ei ole ollut käytössä
Huomaa takaseinän panelointi!
Makuuhuone 1, käynti tuulikaapista
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
makuuhuone 3
Lattiassa tammiparketti
makuuhuone 4
Tilava kodinhoitohuone
Runsaasti tilaa kodinhoidolle
Saunan pukuhuone
Kylpyhuone
Sauna
Wc 1
Wc 2
Sisäänkäynnin vieressä todella tilava varasto
Sinipiianpolku 5,
60150 Seinäjoki
oh, k, 4 x mh, takkahuone, khh, ph, sauna, 2 x wc
139 000 €
(732 €/m²)
Valmistumisvuonnaan 1980 tämä Arkkitehtuuritoimisto Antti Arkilahden suunnittelema koti oli varmasti tuon aikakauden eliittiä kehittyvän kaupunkimme rakennuskannassa.
Rakennus suunniteltiin lääkäriperheen yksityiskodiksi sekä perheen isän yksityisvastaanottotilaksi, johon on käynti pääoven tuulikaapista. Nykyisin tila on normaalissa huonekäytössä, mutta vesipisteen vuoksi se soveltuu esimerkiksi parturi-kampaamoyrittäjälle loistavasti.
Eteiseen astuttaessa noteeraa heti tilantunnun ja arvokkuuden. Huonetiloissa korostuu tuon aikakauden käsityö ja pienet yksityiskohdat. Paneelaukset ovat näyttäviä ja kestäneet aikaa hyvin. Arkiolohuoneessa sijaitseva takka on todella näyttävä, ehkäpä muodoissa on jotain Alvar Aallon arkkitehtuuriin viittaavaa? Avotakka ei ole ollut pitkään aikaan käytössä, joten se vaatii vähintäänkin tarkistuksen ennen käyttöönottoa. Tilava keittiö avautuu olohuoneen yhteydessä olevaan ruokailutilaan, jossa on tilaa isollekin pöydälle. Ruokailutilan ja olohuoneen isot ikkunat tuovat runsaasti valoa ja luonnon sisään.
Makuuhuoneita on nykyasussaan kolme em. vanhan vastaanottotilan lisäksi. Erillisiä wc-tiloja 2 kpl, toinen eteisessä ja toinen saunan pukuhuoneen yhteydessä. Tilava kodinhoitohuone saunatilojen yhteydessä tarjoaa hyvät tilat kodinhoitoon ja arjen pyörittämiseen.
Talosta on tehty kaksi erillistä kuntokartoitusraporttia, jotka saa välittäjältä. Raporteissa ei todeta mitään pahoja ongelmia, mutta rakennuksen iästä johtuen moni asia on teknisen käyttöikänsä päässä tai vaativat muuten remonttia sekä nykyaikaistamista, toki erilaisia remontteja ja uudistuksia on tehty rakennuksen elinkaaren aikana, nämä remontit ilmenevät kuntokartoitusraporteista ja myyntiesitteeltä. Rakennuksessa on aikakaudelle tyypillinen valesokkelirakenne, mutta kuitenkin maanvarainen betonilaatta alapuolisella lämmöneristeellä. Sisäänkäynnin yhteydessä on todella tilava varasto. Erillisessä rakennuksessa on autokatos sekä talli yhdelle autolle.
Kohde vapautuu ostajalle sopimuksen mukaan.
Yhteystiedot
-
Timo Penttilä
-
timo.penttila@katkanaho.fi
-
+358400565461
Seuraava esittely
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh, k, 4 x mh, takkahuone, khh, ph, sauna, 2 x wc |
| Asuinpinta-ala m² | 190 m² |
| Yhteensä m² | 216 m² |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Kiinteistövero | 578,40 € |
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Ei luokiteltu |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Pohjanmaan Kiinteistötutkinnan raportin mukaan ei ole kaikilta täyttä varmuutta kattolämmityksen toimivuudessta, siksi lisätty seinäpattereita. |
| Katto |
|
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 743-4-109-2 |
|---|---|
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin pinta-ala | 1044 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Palvelut | Lähikauppa kävelyetäisyydellä, n. 300 m Keskustan palvelut n. 3 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |