Vaahterakuja 7
60100 Seinäjoki

Kivistön rauhallisella ja arvostetulla alueella sijaitseva 1100 m² tontti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet omakotitalon tai paritalon rakentamiseen. Tontille sallitaan enintään kaksi asuntoa käsittävän omakotitalon rakentaminen. Rakennusten kokonaiskerrosala saa olla enintään 1/5 tontin pinta-alasta eli 220 m2. Pienemmän asunnon enimmäispinta-ala saa olla 45 m2.

Sijainti on erinomainen: Kivistön koulut ovat vain noin 300 metrin etäisyydellä, päiväkoti noin 700 metrin päässä ja Seinäjoen keskusta noin kahden kilometrin päässä. Kävelymatkan päässä sijaitsee pesäpallostadion, keskuskenttä, tenniskentät ja keilahalli.

Tontilla sijaitsee vuonna 1969 valmistunut arkkitehti Touko Saaren suunnittelema omakotitalo, joka myydään purettavaksi. Kohteessa on tehty kuntokartoitus rkm Juha Syrjämäen toimesta 27.5.2026. Kartoitusraportti on saatavissa välittäjältä. Kohteessa on kaukolämpö. Kauppaan sisältyvät vesi- ja viemäriliittymä, sähköliittymä sekä kaukolämpöliittymä, mikä säästää rakentamiskustannuksia.

Kiinteistöllä sijaitsee purkukuntoisena myytävä omakotitalo. Myyjä ei vastaa rakennuksen kunnosta miltään osin eikä mahdollisista piilevistä virheistä. Ostaja vastaa mahdollisista purkukustannuksista. Rakennuksilla ei ole purkuvelvoitetta.

Tässä erinomainen ja harvinainen tilaisuus hankkia iso tontti rauhallisella sijainnilla tärkeiden palveluiden läheisyydestä.

Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED, KiLAT
Puh 050 3090 571
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10
60100 Seinäjoki

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy on toiminut alueella jo vuodesta 1962.