Karhunkynsi 1,
60510 Seinäjoki
2h+k+s
135 000 €
(2596 €/m²)
Avara ja skandinaavisen tyylikäs kaksio Karhuvuoressa
Tämä vuonna 2015 valmistunut erittäin hyväpohjainen kaksio tarjoaa huoletonta asumista viihtyisällä ja halutulla alueella. Ensimmäisen kerroksen koti ihastuttaa erityisesti tilavalla ja suojaisalla eteläterassillaan, joka kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja aamukahvista omassa rauhassa.
Asunnon 52 neliön pohjaratkaisu on suunniteltu toimivaksi. Keittiö- ja olohuonetila on avara ja valoisa. Keittiö on käytännöllinen ja siinä on laadukkaat kodinkoneet sekä kauniin tyylikkäät valkoiset kaapit. Tässä kodissa on hyvin säilytystilaa ja lisäksi on lämmin varasto.
Kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna tarjoaa lempeitä löylyjä silloin kun haluat, ja vesikiertoinen lattialämmitys tekee asumisesta miellyttävää ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa huoneiston raikkaan sisäilman.
Tämä ihastuttava koti sijaitsee hyvässä taloyhtiössä, jossa asuminen on tehty vaivattomaksi huoltoyhtiön hoidettua piha-alueet ja kiinteistön kunnossapidon. Energiatehokas rakennus ja kaukolämpö pitävät huolen asumiskustannusten hallinnasta.
Autokatospaikka on ostettavissa omana osakkeenaan hintaan 4000 euroa. Ei enää lumien harjausta auton katolta tai lasien skrapaamista talviaamuina.
Erinomaiset liikuntareitit ovat aivan ääressä ja kauppaankin on matkaa vain kilometri. Autolla liikkuessa tästä on hyvät ja nopeat yhteydet.
Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tule tutustumaan ja ihastumaan. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Yhteystiedot
-
Johanna Båssar
-
johanna.bassar@katkanaho.fi
-
+358406453322
Seuraava esittely
| Sijainti |
|
|---|---|
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Omistus |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
| Yhteensä m² | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestys |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Velaton hinta | 135 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 135 000 € |
| Yhtiövastike | 156,00 € |
| Hoitovastike | 156,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Yhtiökokouksessa päätettiin kerätä yksi ylimääräinen vastike (huoneisto: 3,00€/m² ja autokatos: 0,75€ /m²) kauden 2026 huoltomaalauksen kulujen kattamiseksi. Vastike kerätään kahdessa osassa: toukokuussa 2026 kerätty 1/2 erää, syyskuussa 2026 kerätään 1/2 erää. |
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Lisätietoa kunnosta | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Kaukolämpö |
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Karhunlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arto Ylitalo, p. 06-4289100 |
| Kortteli/kiinteistön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Karhunlinna |
| Energialuokka | C2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Suoritettu pihan asfaltointi 9/2016. Pihan parkkipaikkojen maalaus 2017. Suoritettu ilmastointikanavien puhdistus/säätö 2019. Raksystems Oy: kiinteistön 10 v tarkastus 2021. Väestönsuojan tarkastus / tiiveyskoe: 15.3.2022. Huoltomaalaukset 2023-2026. Asuntojen sähköisten paloilmaisimien uusinta 3/2024. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoltomaalaus kesällä 2026 E- ja F-taloissa. |
| Tontin pinta-ala | 8507 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Asemakaava |
| Palvelut | S-Market Tanelinranta 1,0 km, jossa on myös Postin pakettiautomaatti. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Penttiläntiellä, n. 280 m. |